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6 de julio de 2009
inmoley.com noticias inmobiliarias
(inmobiliario, urbanismo, construcción, edificación, financiación
inmobiliaria, obra pública, vivienda, centros comerciales, arrendamientos)
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VIVIENDA PROTEGIDA.
LA FINANCIACIÓN DE
LA VPO MÁS CARA QUE LA VIVIENDA LIBRE
Valor añadido:
vivienda protegida. La financiación de la VPO más cara que
la vivienda libre. Curso inmoley.com relacionado: vivienda protegida. Desarrollamos
un caso práctico en base al cálculo por la financiación
de una VPO. La conveniencia dependerá de las ayudas a la VPO. La
revisión de los tipos de los préstamos acogidos a los planes
oficiales de vivienda sitúa esas hipotecas hasta dos puntos más
gravosas que las del mercado libre Los préstamos cualificados de
los planes de vivienda se revisan con arreglo al tipo medio de referencia
que marca el Banco de España. Se toman como muestra los seis, tres
o dos últimos meses, según el plan oficial. Como se actualizan
al finalizar el primer trimestre, se tienen en cuenta, en el caso del Plan
de Vivienda 1996-1999, de octubre del 2008, con este tipo al 6,25%, a marzo
del 2009, con el 3,82%, dando doble valor a los dos últimos meses.
El resultado: el 4,95%. Interés que se aplica en el caso de las
viviendas más antiguas al 90%y que queda en el 4,46%. A estos adjudicatarios
el interés de sus créditos se les revisa cada tres años.
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