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3 de julio de 2009
inmoley.com noticias inmobiliarias
(inmobiliario, urbanismo, construcción, edificación, financiación
inmobiliaria, obra pública, vivienda, centros comerciales, arrendamientos)
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URBANISMO, CASTILLA LEÓN,
EDIFICABILIDAD EN ZAMORA
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Urbanismo, Castilla León, Edificabilidad en Zamora. Curso inmoley.com
relacionado: urbanismo de Castilla León. Según la oposición
en uno de los informes el colegio Amor de Dios, situado en la calle Príncipe
de Asturias 21 y 23, aparece ahora como edificable residencial con ordenanza
de ensanche. Los técnicos entienden que ese terreno dónde
se imparte enseñanza concertada debería seguir teniendo la
calificación de dotaciones comunitarias. Reclasificación
del terreno permite una edificabilidad residencial de 3,6 m2 por cada metro
de suelo, con edificaciones de 6 metros de alto. La parcela medida en el
catastro puede tener en torno a los 5.000 m2, por lo que la edificabilidad
total será más de 15.000 m2. En esa zona, que es suelo
urbano, el precio del metro cuadrado de edificabilidad puede ser superior
a los 1.000 euros, por lo que el negocio urbanístico con el suelo
recalificado puede ascender a más de 15 millones de euros.
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