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3 de julio de 2009
inmoley.com noticias inmobiliarias
(inmobiliario, urbanismo, construcción, edificación, financiación
inmobiliaria, obra pública, vivienda, centros comerciales, arrendamientos)
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ARRENDAMIENTOS, ANDALUCÍA,
MERCADO
DE OFICINAS DE SEVILLA
Valor añadido: Arrendamientos,
Andalucía, Mercado de oficinas de Sevilla. Curso inmoley.com relacionado:
arrendamientos urbanos, locales. Informe del Mercado Inmobiliario de Sevilla
junio 2009 de BNP Paribas Real Estate. En 2008 se contrataron en Sevilla
20.300 m2 de oficinas, un 32% menos que el año anterior, y se incorporaron
más de 96.400 m2 de nueva superficie, más de la mitad en
las zonas descentralizadas de la ciudad. Por la combinación de ambas
variables, el stock disponible prácticamente se ha duplicado, pasando
de 72.000 m2 a 136.000 m2. La tasa de disponibilidad se sitúa ahora,
por tanto, en el 12% —cinco puntos porcentuales más que en 2007—,
un valor que permite hablar de un mercado con sobreoferta que, consecuentemente,
ejercerá una presión a la baja en los precios. Para intentar
paliar esta situación, no obstante, un tercio de la nueva oferta
prevista entre 2009 y 2011 —100.000 m2 de los 300.0000 m2 proyectados—
se encuentra paralizada.
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