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29 de julio de 2009
inmoley.com noticias inmobiliarias
(inmobiliario, urbanismo, construcción, edificación, financiación
inmobiliaria, obra pública, vivienda, centros comerciales, arrendamientos)
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| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
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URBANISMO, CASTILLA LEÓN,
POLÍGONOS INDUSTRIALES Y CESIÓN DE SUELO INDUSTRIAL
Valor añadido: Urbanismo,
Castilla León, Polígonos Industriales y cesión de
suelo industrial. Guía práctica inmoley.com relacionada:
polígonos industriales y urbanismo de Castilla León. Analizar
en taller de trabajo el proceso de cesión de suelo industrial a
un ayuntamiento para que desarrolle un polígono industrial. Incidir
en el “pase” que hace la Comunidad Autónoma al ayuntamiento por
el pequeño tamaño del polígono industrial. En este
caso, se ha cedido 295.032 m² de suelo, perteneciente al patrimonio
de Ebro-Puleva, para uso industrial, residencial y social por parte del
ayuntamiento de Peñafiel. El suelo cedido, ubicado en el recinto
de la azucarera y sus zonas colindantes, cuenta con un valor catastral
de 2,4 millones de euros e incluye además 27 viviendas y 8 casas
unifamiliares. Ebro-Puleva se ha reservado 79.206 m² para el desarrollo
de proyectos industriales. Ebro cede al Ayuntamiento de Peñafiel
suelo para un micropolígono industrial. Cesión de terrenos
de la antigua azucarera por parte del Grupo Ebro Puleva al Ayuntamiento
También servirá para construir 27 viviendas y ocho casas
unifamiliares. El polígono industrial previsto en los terrenos de
la antigua azucarera de Peñafiel será una realidad en 2010,
tras la cesión al Ayuntamiento de esta localidad vallisoletana
de 295.032 m2 de suelo industrial. Los terrenos de la antigua azucarera
de Ebro Puleva tienen un valor catastral de 2,4 millones de euros. La Junta
de Castilla y León ha optado por entregar los terrenos directamente
al Ayuntamiento de Peñafiel, en vez asumirlos la Administración
autonómica, con el fin de ahorrar trámites e impuestos. La
empresa pública regional dedicada a gestión de suelo industrial,
Gesturcal, ya trabaja para la puesta en marcha del nuevo polígono.
La empresa se reserva otros 79.206 m2, para proyectos industriales, el
primero de ellos una planta de ingredientes alimentarios "bioactivos",
con una inversión prevista de 5,2 millones de euros y la creación
de quince empleos.
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Anticiparse al desarrollo del mercado
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Estar prevenido de todas aquellas
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General y de Desarrollo, Gestión Urbanística, Cálculo
de Aprovechamientos, Disciplina y Licencias Urbanísticas son los
principales puntos del primer módulo. Análisis de Viabilidad,
Rentabilidad y Valoración de Mercado. |
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