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URBANISMO, GALICIA. EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS.
Valor añadido: Urbanismo, Galicia. Expropiaciones Urbanísticas. Guía práctica inmoley.com relacionada: expropiaciones urbanísticas y urbanismo de Galicia. El Tribunal Supremo ordena devolver a un vecino un terreno entre la ronda de Outeiro y la avenida de Finisterre, se expropió para uso industrial y el plan general la recalificó como residencial. En base a este caso, analizan en taller de trabajo: Expropiaciones urbanísticas: especialidades procedimentales. Legislación reguladora de las expropiaciones urbanísticas. Sujetos y otros interesados. Objeto. Supuestos y causas de la expropiación forzosa por razón de urbanismo. Procedimiento individualizado y especial referencia al procedimiento de tasación conjunta. Trámites previos, Formulación del proyecto. Exposición al público y trámite de alegaciones. Aprobación del proyecto y efectos. Mutuo acuerdo. El pago del justiprecio. Pago en especie. Consignación. Intereses: de demora en la fijación y en el pago del justiprecio. Expropiación provocada por Ministerio de la Ley. Expropiaciones ilegales.  Expropiación y Registro de la Propiedad. El Supremo, en una resolución emitida hace unas semanas, confirma la sentencia dictada en 2005 por el Tribunal Superior de Xustiza de Galicia (TSXG) que rechazó el recurso que presentó una de las promotoras de la urbanización afectada, y reconoce el derecho de reversión de los 600 m2 a los expropiados. El Alto Tribunal resalta en su fallo que el ejercicio del derecho de reversión es el "remedio" para "impedir operaciones urbanísticas municipales con fines exclusivamente especulativos". n esta esquina de la ronda de Outeiro con la avenida de Finisterre donde se incluye el terreno expropiado en su día se han construido dos promociones: Parque Ronda, un inmenso edificio en forma de espiral promovido por Vallehermoso con casi 300 viviendas; y Residencial Ronda, que incluye un pequeño inmueble con 32 viviendas más otro de forma rectangular con 149 pisos, promovidos ambos por Ventorrillo Coruña, del grupo Sanfrei. En las dos promociones, que rodean la plaza Alfonso XIII, los edificios cuentan con ocho plantas y bajo cubierta. Al vecino expropiado se le pagó en su día 63.000 pesetas por su finca, 378,64 euros  en día. Los pisos en esta zona se han vendido a unos 250.000 euros. 
 
 

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