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NOTICIAS
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23 de julio de 2009
inmoley.com noticias inmobiliarias
(inmobiliario, urbanismo, construcción, edificación, financiación
inmobiliaria, obra pública, vivienda, centros comerciales, arrendamientos)
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| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
ARRENDAMIENTOS, MADRID. MERCADO
DE OFICINAS DE MADRID
Valor añadido: arrendamientos
de oficinas, Madrid. Inmobiliario, Mercado de oficinas de Madrid. Jones
Lang LaSalle: Mercado de alquiler de oficinas de Madrid Junio 2009. Guía
práctica inmoley.com relacionada: arrendamientos de oficinas y locales.
Zonas de alta disponibilidad: Alcobendas, Rivas, San Fernando y Las Rozas
(19%) niveles muy preocupantes. Menor disponibilidad pero muy alta en términos
europeos, Castellana con
6,26%. De acuerdo con el
último informe de la consultora inmobiliaria Jones Lang LaSalle
sobre el mercado de alquiler e inversión de oficinas de Madrid correspondiente
al segundo trimestre de 2009, los precios de alquiler bajan prácticamente
en todas las áreas, tanto los máximos como los mínimos
establecidos, si bien el descenso del CBD es algo menor que el percibido
durante el primer trimestre del año. Así, los precios de
alquiler máximos para la zona CBD se situaron en los 31,5 €/m2/mes.
Por primera vez desde 2007 las rentabilidades en prime no han aumentado
en este trimestre por lo que se mantienen estables en el 6,25 por ciento.
En cambio la situación de las rentabilidades en ciertas zonas periféricas
es bastante diferente y, aunque no hay muchas operaciones que sirvan como
referencia, los inversores dispuestos a entrar en estos mercados van a
exigir retornos muy altos –no inferiores al 7,5 por ciento– debido a la
continua bajada de rentas, el aumento de la disponibilidad y la escasa
contratación existente.
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NOTICIAS ADAPTADAS AL SISTEMA EDUCATIVO
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DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS.
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Modo de uso
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| 1 |
En la tabla
de la izquierda encontrará los apartados en que se clasifican
las noticias |
Ejemplo:
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Al acceder a cualquiera
de estos apartados, encontrará:
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los títulos de
las noticias e informes exclusivos elaborados
por inmoley.com desde su fundación (2000).
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En el ángulo superior
derecho de cada apartado aparecerá
HEMEROTECA/Revista
de prensa,
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pulsando sobre el mismo encontrará una serie
de noticias del sector aparecidas en prensa seleccionadas por inmoley.com
por su importancia.
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Ejemplo:
Pulsando Arrendamientos
A la derecha verá:
TODA LA PRENSA
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Sintesis de prensa / periódicos
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Aunque las noticias de inmoley.com son suficientemente
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amplíe aquellos aspectos de las noticias que soliciten. A tal fin,
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de la noticias (ej.: ayuntamientos, promotores, etc.) y amplia la noticia. |
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Información inmobiliaria
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periodística
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detectar
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de negocio
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al desarrollo del mercado del suelo
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3
estar
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ampliables gratuitamente (según
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legal continuado (según opción elegida). |
| 4 |
Detectar oportunidadesde negocio. |
| 5 |
Anticiparse al desarrollo del mercado
del suelo. |
| 6 |
Estar prevenido de todas aquellas
actuaciones legales que puedan afectar a su negocio. |
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constantemente. |
Objetivo
Proveer a los abonados de las principales
herramientas de gestión de suelo y análisis de viabilidad
de proyectos inmobiliarios. |
Perfil de los abonados
Promotores, constructores, agentes
inmobiliarios, arquitectos, abogados, ingenieros, economistas y profesionales
del sector inmobiliario con experiencia. |
Contenidos
Planeamiento y Gestión Urbanística
y Análisis y Viabilidad de Proyectos Inmobiliarios. Planeamiento
General y de Desarrollo, Gestión Urbanística, Cálculo
de Aprovechamientos, Disciplina y Licencias Urbanísticas son los
principales puntos del primer módulo. Análisis de Viabilidad,
Rentabilidad y Valoración de Mercado. |
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