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URBANISMO, CATALUÑA, ÁREA RESIDENCIAL ESTRATÉGICA (ARE)
Valor añadido: urbanismo, Cataluña, Área Residencial Estratégica. Curso inmoley.com relacionado: urbanismo de Cataluña. En base a la noticia del ARE del barrio entre la Bordeta y Cappont, se analiza esta figura y su normativa legal. ¿Qué es un  Área Residencial Estratégica (ARE)?. Las ARE son actuaciones residenciales promovidas por la Generalitat de Cataluña con la finalidad de potenciar la disponibilidad de suelo residencial en el mercado y, en definitiva, de facilitar el acceso de los ciudadanos a la vivienda. No se trata de imponer desarrollos residenciales a toda costa, sino de fomentar el crecimiento inmobiliario en municipios que tienen aptitud para ello. Dentro de cada municipio, las referidas áreas deben situarse en el continuo urbano, donde esté garantizada la accesibilidad a la red de transporte público, así como el suministro de agua. Es esencial que las nuevas implantaciones residenciales se integren en la dinámica urbana, evitando la segregación espacial y social respecto al resto del municipio. En esta misma línea, la Disposición adicional vigésimo primera de la LUC prevé que las ARE pueden constituirse como sectores de suelo urbanizable delimitado o de suelo urbano no consolidado. Por tanto, estas operaciones de dotación residencial no tienen por qué pasar necesariamente por un crecimiento de la ciudad, y pueden consistir en operaciones de renovación urbana. 
 
 

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