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INMOBILIARIO, VIVIENDA PROTEGIDA, ¿POR QUÉ ESTÁ DESAPARECIENDO LA PROMOCIÓN DE VPO?
Valor añadido: Inmobiliario, Vivienda Protegida, ¿Por qué está desapareciendo la promoción de VPO?. Guía práctica inmoley.com: promotor inmobiliario y vivienda protegida. Este es un debate muy delicado porque se da una información sesgada. Con los datos en la mano puede decirse que se promueve tanta VPO como libre, pero no es un dato válido en un momento de congelación del sector. Si queremos hacer un análisis serio hay que ir a los datos de Visados de VPO de los últimos años y comparar. Hemos visto este caso en una provincia andaluza y el efecto es desolador. Las razones son varias: el suelo que prometió la Junta no llega, la financiación de VPO es imposible y otra cuestión más cercana: el alto coste de edificación de la VPO y el efecto del Código Técnico de la Edificación. Y es aquí donde los promotores inmobiliarios se equivocan porque proponen aumentar los módulos para compensar los mayores gastos como los aislamientos, pero la equiparación de precios VPO / libre en Cataluña demuestran que los precios se está acercando. En lo que sí aciertan los promotores inmobiliarios es en criticar que en Andalucía, por ley, el precio del suelo no puede suponer más del 15% de los ingresos que se obtengan con la venta de la promoción. Al contrario de los pisos que no se venden, el precio de los terrenos no ha disminuido, por lo que resulta imposible cumplir esa condición.
 
 

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