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13 de julio de 2009
inmoley.com noticias inmobiliarias
(inmobiliario, urbanismo, construcción, edificación, financiación
inmobiliaria, obra pública, vivienda, centros comerciales, arrendamientos)
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| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
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CENTROS COMERCIALES,
NUEVA LEY DEL COMERCIO DE CATALUÑA.
Valor añadido: Centros
comerciales, nueva ley del comercio de Cataluña. Guía práctica
inmoley.com relacionada: centros comerciales. España cerró
2008 con 500 centros comerciales, 27 más que en el año anterior,
con una superficie de 12 millones de m2. Madrid y Andalucía son
las comunidades autónomas más abiertas a las grandes superficies,
con más de 90 complejos comerciales en cada una, mientras que en
Cataluña sólo hay 41 centros. El conseller de Innovación,
Universidades y Empresa del Gobierno catalán, Josep Huguet, declaró
que la nueva Ley de Comercio de Cataluña se aprobará en 2009.
Cataluña contaba con los planes territoriales de equipamientos comerciales
(PTSEC) que limitaban el número de m2 de las grandes superficies,
protegiendo al pequeño comercio, con el fin de evitar sobredimensión.
Para ello, evaluaba municipio por municipio la oferta y la demanda de su
área de influencia. Antecedentes: Según el borrador de la
nueva Ley de Comercio, que la Generalitat está presentando al sector,
la apertura de comercios a partir de 800 m2 necesitará la licencia
de la Generalitat, mientras que ahora sólo la precisan los establecimientos
de más de 2.500 m2. El modelo de supermercado de Mercadona tiene
una superficie media de entre 1.300 y 1.500 m2, por lo que se verá
directamente afectado por esta nueva normativa de la Generalitat, siendo
además este grupo de distribución uno de los pocos que sigue
manteniendo un plan de expansión y aperturas de nuevos centros en
Cataluña.
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General y de Desarrollo, Gestión Urbanística, Cálculo
de Aprovechamientos, Disciplina y Licencias Urbanísticas son los
principales puntos del primer módulo. Análisis de Viabilidad,
Rentabilidad y Valoración de Mercado. |
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