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10 de julio de 2009
inmoley.com noticias inmobiliarias
(inmobiliario, urbanismo, construcción, edificación, financiación
inmobiliaria, obra pública, vivienda, centros comerciales, arrendamientos)
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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA,
PAI ANIBITS-MARGEQUIVIR
Valor añadido:
Urbanismo, Comunidad Valenciana, PAI Anibits-Margequivir. Guía práctica
inmoley.com relacionado: urbanismo de la Comunidad Valenciana. Una sentencia
del Tribunal Superior de Justicia (TSJ) demuestra la sospechosa urgencia
de los Ayuntamientos de la Comunidad Valenciana para aprobar planes urbanísticos
en proyecto antes de que entrara en vigor la nueva Ley Urbanística
Valenciana (LUV). Este PAI es el más importante de los que
se contemplan en el PGOU de Callosa, ya que prevé la urbanización
de dos millones de m2 de suelo en la zona de la Sierra de Bernia, en la
partida de Margequivir, con una inversión superior a los mil millones
de euros. Esta inversión obedece a que el plan urbanístico
contempla la construcción de un campo de golf de 18 hoyos, un hotel
de gran lujo y unas dos mil viviendas, según precisó el primer
edil. El Tribunal de Justicia de la Comunidad Valenciana ha anulado el
acuerdo plenario del 24 de enero de 2006, en el cual se adjudicaba a la
empresa "Miragolf" el PAI Anibits-Margequivir, que contempla la urbanización
de dos millones de m2 en el linde con el término municipal de Altea,
en la Sierra de Bernia. El fallo del TSJ considera que el PAI fue adjudicado
antes de estar aprobado el Plan General de Ordenación Urbana, instrumento
en el que debe basarse el desarrollo urbanístico. La demanda fue
interpuesta por Juan Bautista Sellés contra el acuerdo del pleno
al considerar que el Ayuntamiento incurrió en una irregularidad
ya que, considera, "no se puede condicionar el acuerdo para adjudicar el
PAI, a la futura aprobación del PGOU", así como que con este
acuerdo plenario se pretendía "huir de la aplicación de la
Ley Urbanística Valenciana", normativa que fue aprobada a los pocos
días de la adjudicación, según indica la sentencia.
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