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NOTICIAS
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10 de julio de 2009
inmoley.com noticias inmobiliarias
(inmobiliario, urbanismo, construcción, edificación, financiación
inmobiliaria, obra pública, vivienda, centros comerciales, arrendamientos)
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| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
CENTROS COMERCIALES,
LA LEY DEL COMERCIO MINORISTA: LA VENDA ANTES QUE LA HERIDA. UN
ERROR HISTÓRICO.
Valor añadido: centros
comerciales, la ley del comercio minorista: la venda antes que la herida.
Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales.
El gobierno aprueba un proyecto de Ley de comercio minorista que es un
desastre sin paliativos, aunque el Consejo de Estado no haya querido entrar
en el tema de las competencias autonómicas, ni repetir los acertados
argumentos de la Comisión Nacional de la Competencia (CNC). Es tan
obvio que las autonomías no respetaran la directiva y llegaran multas
desde Bruselas que se añade una disposición adicional (la
venda antes que la herida) que dice que "las Administraciones que incumplieran
los dispuesto en el derecho comunitario afectado... asumirán las
responsabilidades que de tal incumplimiento se hubieran derivado". La práctica
ha demostrado que las multas siempre las acaba pagando el estado (casos
de Andalucía y Cataluña). De acuerdo con lo previsto en la
Directiva de Servicios, la apertura de un establecimiento comercial sólo
puede quedar sujeta a autorización administrativa por tres motivos:
urbanísticos, relativos a la protección del patrimonio cultural,
o medioambientales. Como esas autorizaciones ya están reguladas
por Leyes especiales, la exigencia de una autorización adicional
de las Comunidades Autónomas ("segunda licencia") -contemplada por
la todavía vigente Ley de Ordenación del Comercio Minorista-
resulta contraria a las normas comunitarias. En la práctica, varias
Comunidades Autónomas han venido haciendo un uso muy restrictivo
de esa facultad de licencia.
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NOTICIAS ADAPTADAS AL SISTEMA EDUCATIVO
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DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS.
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Modo de uso
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| 1 |
En la tabla
de la izquierda encontrará los apartados en que se clasifican
las noticias |
Ejemplo:
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| 2 |
Al acceder a cualquiera
de estos apartados, encontrará:
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los títulos de
las noticias e informes exclusivos elaborados
por inmoley.com desde su fundación (2000).
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Ejemplo:
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En el ángulo superior
derecho de cada apartado aparecerá
HEMEROTECA/Revista
de prensa,
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pulsando sobre el mismo encontrará una serie
de noticias del sector aparecidas en prensa seleccionadas por inmoley.com
por su importancia.
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Ejemplo:
Pulsando Arrendamientos
A la derecha verá:
TODA LA PRENSA
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Sintesis de prensa / periódicos
/ agencias
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en
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Aunque las noticias de inmoley.com son suficientemente
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inmoley.com contacta con las fuentes de la noticias (ej.: ayuntamientos,
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de la noticias (ej.: ayuntamientos, promotores, etc.) y amplia la noticia. |
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Información inmobiliaria
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periodística
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detectar
oportunidades
de negocio
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2
anticiparse
al desarrollo del mercado del suelo
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3
estar
prevenido de todas aquellas actuaciones legales
que puedan afectar a su negocio
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ampliables gratuitamente (según
opción elegida). |
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con asesoramiento
legal continuado (según opción elegida). |
| 4 |
Detectar oportunidadesde negocio. |
| 5 |
Anticiparse al desarrollo del mercado
del suelo. |
| 6 |
Estar prevenido de todas aquellas
actuaciones legales que puedan afectar a su negocio. |
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constantemente. |
Objetivo
Proveer a los abonados de las principales
herramientas de gestión de suelo y análisis de viabilidad
de proyectos inmobiliarios. |
Perfil de los abonados
Promotores, constructores, agentes
inmobiliarios, arquitectos, abogados, ingenieros, economistas y profesionales
del sector inmobiliario con experiencia. |
Contenidos
Planeamiento y Gestión Urbanística
y Análisis y Viabilidad de Proyectos Inmobiliarios. Planeamiento
General y de Desarrollo, Gestión Urbanística, Cálculo
de Aprovechamientos, Disciplina y Licencias Urbanísticas son los
principales puntos del primer módulo. Análisis de Viabilidad,
Rentabilidad y Valoración de Mercado. |
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