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9 de junio de 2009
URBANISMO, CASTILLA LEÓN,
MODIFICACIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU)
DE VALLADOLID
Valor añadido: Afecta
a planes de desarrollo de promotoras que como Apex
2000, la inmobiliaria de Iberdrola, que anunciaba
la construcción de 1.115 viviendas en la zona situada junto al Camino
Viejo de Simancas. Las Riberas. Entre el Pisuerga y la carretera de Rueda.
Apex 2000 proyecta 1.115 viviendas. Helios y Collosa poseen parcelas en
la zona, también Dragados. Los Argales, de la carretera de Rueda
a la de Madrid y hasta Laguna. Parquesol, Torcasa, Manuel San José
de Hijos. En proceso de sectorización. Conde Reinoso. 1.245 viviendas.
Vereda de Palomares, Mixto, industrial y residencial. El tema de fondo
es el de la recalificación de suelo rústico. Y aquí
volvemos al defecto de siempre y que se debate en el curso de planeamiento
urbanístico: el expediente administrativo del PGOU y los informes
técnicos, datos oficiales o cualquier otro documento que justifique
la recalificación de rústico a urbano. Por estos procedimientos
los grupos ecologistas están ganando juicios contra todos los ayuntamientos,
ya que los jueces en seguida ven arbitrariedad municipal, aunque desde
la perspectiva inmobiliaria, sin esta arbitrariedad no hay recalificación.
El tema es muy serio, pues afecta a 12 millones de m2 y a 38.000 viviendas
proyectadas. El Tribunal Supremo ha confirmado la admisión a trámite
del recurso de casación interpuesto por Ecologistas en Acción
contra la sentencia dictada por la sala de lo Contencioso Administrativo
del Tribunal Superior de Justicia (TSJ) de Castilla y León en fecha
20 de diciembre de 2007, que desestimó el recurso contra la Modificación
del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Valladolid para
su adaptación a la Ley de Urbanismo de Castilla y León, aprobada
por Orden del Consejero de Fomento de la Junta de Castilla y León.
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