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12 de junio de 2009
inmoley.com noticias inmobiliarias
(inmobiliario, urbanismo, construcción, edificación, financiación
inmobiliaria, obra pública, vivienda, centros comerciales, arrendamientos)
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INMOBILIARIO,
MINISTERIO DE VIVIENDA PRESENTA EL ESTUDIO DEL MINISTERIO SOBRE EL ‘STOCK’
DE VIVIENDAS
Valor añadido: El
informe del Ministerio de vivienda se realizó para estimar el stock
de viviendas, definido como el número de viviendas terminadas sin
vender. El estudio permite además la cuantificación de las
viviendas consideradas como de residencia habitual susceptibles de transformarse
en vivienda protegida a través de las medidas transitorias incluidas
en el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012. Por
este motivo hubiese sido importante contar con UN DETALLE DEL TAMAÑO
de las viviendas, para poder estimar su reconversión en VPO. El
46% de las viviendas terminadas sin vender se concentran en el arco mediterráneo.
Estas
segundas residencias son difícilmente reconvertibles en VPO. El
número de viviendas de obra nueva terminadas en venta ascendía
a 613.512 a 31 de diciembre 2008, de las cuales el 45,7% se concentran
en la costa mediterránea, según el primer informe sobre el
'stock' de vivienda nueva presentado por el Ministerio de Vivienda. A finales
del año 2008 había en España 626.691 viviendas en
construcción. El 61,3% de estas viviendas en construcción
estaban en venta (384.050 viviendas) y el 38,7% ya están vendidas
(242.641 viviendas). Clasificadas éstas, según el estado
de la obra, el 70,8% de estas viviendas están en fase de terminación,
(443.673 viviendas), el 22,9% en cubierta (143.268 viviendas), 27.526 en
estructura, el 4,4% y 12.224 en cimentación, el 1,9%.
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