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5 de mayo de 2009
FINANCIACIÓN INMOBILIARIA,
LOS PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS YA CUENTAN CON UN MAYOR CONTROL DE LEGALIDAD
Y DE ASESORAMIENTO POR PARTE DE LOS NOTARIOS.
Valor añadido:
Con la Ley 2/2009, de 31 de marzo, por la que se regula la contratación
con los consumidores de préstamos o créditos hipotecarios
y de servicios de intermediación para la celebración de contratos
de préstamo o crédito, se regula la contratación con
los consumidores de préstamos o créditos hipotecarios y de
servicios de intermediación para la celebración de contratos
de préstamo o crédito. Además, aumenta el control
de legalidad y de asesoramiento por parte de los notarios. Los notarios
denegarán la autorización del préstamo o crédito
con garantía hipotecaria cuando el mismo no cumpla la legalidad
vigente y, muy especialmente, los requisitos previstos en esta Ley. Del
mismo modo, los registradores denegarán la inscripción de
las escrituras públicas de préstamo o crédito con
garantía hipotecaria cuando no cumplan la legalidad vigente y, muy
especialmente, los requisitos previstos en esta Ley. En particular, los
notarios informarán al consumidor del valor y alcance de las obligaciones
que asume y, en cualquier caso, deberán comprobar si existen discrepancias
entre la información previa al contrato, las condiciones financieras
de la oferta vinculante del préstamo o del crédito y las
cláusulas jurídicas y financieras del documento contractual,
advirtiendo al consumidor de las diferencias que, en su caso, hubiera constatado
y de su derecho a desistir de la operación.
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