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29 de mayo de 2009
URBANISMO, CANTABRIA,
ARCA CUESTIONA LA EDIFICABILIDAD Y EL COMPUTO DE LOS SÓTANOS EN
LAS NORMAS URBANÍSTICAS REGIONALES (NUR)
Valor añadido:
La asociación ecologista Arca ha presentado alegaciones a la propuesta
del Gobierno de Cantabria para modificar las Normas Urbanísticas
Regionales (NUR). Las nuevas Normas Urbanísticas Regionales (NUR)
incrementan del 20 al 30 el porcentaje de ocupación en las parcelas
denominadas tipo C, que son aquellas ubicadas en núcleos urbanos
que tienen todos sus linderos libres de edificaciones. En éstas
también se modifica la edificabilidad según parcela bruta
que pasada de 0,20 a 0,30 m2 por metro cuadrado y se dobla, de 5 a 10 metros,
el frente mínimo a parcela a vía pública. Se mantiene
que la parcela mínima ha de ser de 800 m2. Estos y otros cambios
se incluyen en el nuevo texto de las NUR aprobado esta semana por la Comisión
Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo (Crotu). Un texto
que ahora se someterá a un periodo de información pública
que incluye audiencia singularizada al Estado, los ayuntamientos y colegios
profesionales afectados. Las NUR fueron anuladas por el Tribunal Superior
de Justicia de Cantabria (TSJC) debido a que no se sometió a información
pública la Evaluación de Impacto Ambiental. Aunque la sentencia
está recurrida ante el Tribunal Supremo y por tanto las NUR siguen
vigentes, el Gobierno decidió subsanar este defecto formal y aprovechar
esta circunstancia para introducir algunas modificaciones reclamadas por
los ayuntamientos. Entre los cambios que se han introducido en el nuevo
texto normativo hay cuestiones que afectan a los retranqueos, la superficie
no computable, los sótanos, las alturas o los casetones.
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