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21 de mayo de 2009
URBANISMO, CASTILLA LEÓN,
ZAMORA INDIFERENTE POR LA ANULACIÓN DEL PGOU
Valor añadido: En
la práctica la anulación de un Plan urbanístico no
significa nada, porque se hace un nuevo plan y todo vuelve a empezar. En
el mundo real, una vez que el supremo anula un planeamiento, el ayuntamiento
tiene un problema urbanístico del que siempre le salva la Comunidad
Autónoma, aunque sea cambiando la Ley del suelo. En teoría
la nulidad del PGOU puede alterar o invalidar recalificaciones y edificabilidades
concedidas a promotores que no han ejecutado o aún carecen de licencia
para desarrollar las expectativas de negocio que el Plan anulado les otorgaba.
Si se cumpliese la ley, habría que anular las licencias, pero el
caos sería increíble porque los compradores de viviendas
podrían empezar a pedir las resoluciones de sus contratos a sus
promotores. Así que como la teoría es teoría, se aprueba
un nuevo plan para Zamora y nadie es responsable de nada.
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