VIVIENDA PROTEGIDA, PAÍS VASCO. ¿REHABILITAR PARA RECONVERTIR EN VPO?
Valor añadido: Vivienda protegida, país vasco. ¿Rehabilitar para reconvertir en VPO?. Guía práctica inmoley.com relacionada: ruina y rehabilitación, y vivienda protegida. Según el informe sobre 'La actividad de rehabilitación en el País Vasco', publicado por el Ejecutivo, 9.346 casas están en ruinas, 17.905 se hallan en mal estado y 58.347 sufren condiciones deficientes. Es decir, casi el 9% del millón de las existentes en la comunidad se encuentran en bloques «con elevadas posibilidades de demolición», dice el estudio. En la Comunidad Autónoma del País Vasco, el Departamento de Vivienda, Obras Públicas y Transportes del Gobierno Vasco tiene una larga trayectoria en el apoyo a las familias y comunidades de vecinos para la rehabilitación de sus viviendas y edificios, tanto en operaciones enmarcadas en áreas de rehabilitación integrada, como en operaciones aisladas. A las ayudas existentes hay que añadir la reciente aprobación del Plan Extraordinario de actuaciones en materia de rehabilitación de viviendas y edificios. En este contexto, el presente informe trata de dar un repaso al estado de la cuestión en la CAPV, analizando en primer lugar la normativa y políticas de rehabilitación implementadas, así como las realizaciones de los últimos años. Se analizan también las necesidades y demandas de rehabilitación por parte de los hogares vascos, así como las perspectivas que pueden esperarse a este nivel en un horizonte de largo plazo, en función de las características y antigüedad del parque de viviendas existentes. El debate que se ha abierto en el País Vasco sobre vivienda protegida se está siguiendo con gran interés desde el resto de autonomías, especialmente en zonas de gran densidad de edificación antigua y poco suelo en mano de los ayuntamientos para edificar VPO de nueva construcción. La idea básica es reconvertir viviendas desocupadas y en estado ruinoso en VPO. El primer problema es que la rehabilitación es muy costosa y máxime para alcanzar los altos niveles de calidad de las VPO, pero a cambio hay un ahorro en suelo. Otra cuestión es la propiedad de las viviendas deshabilitadas o en estado de ruina. En El País Vasco hay 85.600 pisos situados en edificios muy deteriorados y algunos en estado de ruina.
 
 

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