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NOTICIAS
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4 de diciembre de 2009
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
FINANCIACIÓN INMOBILIARIA,
URBANISMO, LA VALORACIÓN DEL SUELO
CONGELADA EN LA REFORMA DE LA LEY DEL SUELO
Valor añadido:
financiación inmobiliaria, urbanismo, la valoración del suelo
congelada en la reforma de la ley del suelo. Guía práctica
inmoley.com relacionada: ley del suelo. El gobierno intenta ayudar a las
entidades financieras y promotores con suelos en cartera para evitar la
depreciación de los mismos. Incluye una disposición final
que modifica la Ley del Suelo de 2007 a fin de no depreciar las valoraciones
de suelo que sirven de soporte al crédito promotor. Se amplía
el plazo de tres a seis años durante el cual podrán valorarse
los suelos (con planeamiento aprobado y en plazo), con los parámetros
de la ley anterior, más favorable, ya que permitía incluir
las expectativas urbanísticas. Según el Anteproyecto de ley
de economía sostenible en su Disposición final segunda Modificación
del Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba
el texto refundido de la Ley del Suelo. Con efectos a partir de 1 de enero
de 2010 y vigencia indefinida se modifica el párrafo segundo del
apartado 2 de la Disposición transitoria tercera. Valoraciones del
Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba
el texto refundido de la Ley de Suelo, que queda redactado en los siguientes
términos: “2. Los terrenos que, a la entrada en vigor de aquella,
formen parte del suelo urbanizable incluido en ámbitos delimitados
para los que el planeamiento haya establecido las condiciones para su desarrollo,
se valorarán conforme a las reglas establecidas en la Ley 6/1998,
de 13 de abril, sobre Régimen de Suelo y Valoraciones, tal y como
quedaron redactadas por la Ley 10/2003, de 20 de mayo, siempre y cuando
en el momento a que deba entenderse referida la valoración no hayan
vencido los plazos para la ejecución del planeamiento o, sin han
vencido, sea por causa imputable a la Administración o a terceros.
De no existir previsión expresa sobre plazos de ejecución
en el planeamiento ni en la legislación de ordenación territorial
y urbanística, se aplicará el de seis años contados
desde la entrada en vigor de la Ley 8/2007, de 28 de mayo, de Suelo.”
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NOTICIAS ADAPTADAS AL SISTEMA EDUCATIVO
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DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS.
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Modo de uso
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En la tabla
de la izquierda encontrará los apartados en que se clasifican
las noticias |
Ejemplo:
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Al acceder a cualquiera
de estos apartados, encontrará:
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los títulos de
las noticias e informes exclusivos elaborados
por inmoley.com desde su fundación (2000).
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Este archivo tan completo es accesible libremente
por los abonados.
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Ejemplo:
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En el ángulo superior
derecho de cada apartado aparecerá
HEMEROTECA/Revista
de prensa,
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pulsando sobre el mismo encontrará una serie
de noticias del sector aparecidas en prensa seleccionadas por inmoley.com
por su importancia.
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Ejemplo:
Pulsando Arrendamientos
A la derecha verá:
TODA LA PRENSA
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Sintesis de prensa / periódicos
/ agencias
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Aunque las noticias de inmoley.com son suficientemente
amplias, los abonados que hayan contratado una opción
AMPLIABLE
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tienen derecho gratuitamente a que se les
amplíe aquellos aspectos de las noticias que soliciten. A tal fin,
inmoley.com contacta con las fuentes de la noticias (ej.: ayuntamientos,
promotores, etc.).
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de la noticias (ej.: ayuntamientos, promotores, etc.) y amplia la noticia. |
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está reservado para los abonados. |
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información profesional,
no
periodística
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1
detectar
oportunidades
de negocio
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2
anticiparse
al desarrollo del mercado del suelo
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3
estar
prevenido de todas aquellas actuaciones legales
que puedan afectar a su negocio
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ESENCIAL DEL DÍA > |
| PRENSA
DIARIA > |
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HORARIA> |
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DE NOTICIAS > |
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contrastadas con las fuentes. |
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ampliables gratuitamente (según
opción elegida). |
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con asesoramiento
legal continuado (según opción elegida). |
| 4 |
Detectar oportunidadesde negocio. |
| 5 |
Anticiparse al desarrollo del mercado
del suelo. |
| 6 |
Estar prevenido de todas aquellas
actuaciones legales que puedan afectar a su negocio. |
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inmoley.com actualiza la información
constantemente. |
Objetivo
Proveer a los abonados de las principales
herramientas de gestión de suelo y análisis de viabilidad
de proyectos inmobiliarios. |
Perfil de los abonados
Promotores, constructores, agentes
inmobiliarios, arquitectos, abogados, ingenieros, economistas y profesionales
del sector inmobiliario con experiencia. |
Contenidos
Planeamiento y Gestión Urbanística
y Análisis y Viabilidad de Proyectos Inmobiliarios. Planeamiento
General y de Desarrollo, Gestión Urbanística, Cálculo
de Aprovechamientos, Disciplina y Licencias Urbanísticas son los
principales puntos del primer módulo. Análisis de Viabilidad,
Rentabilidad y Valoración de Mercado. |
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