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17 de diciembre de 2009
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
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URBANISMO, ANDALUCÍA.
DECLARACIÓN DE SUELO CONTAMINADO Y CONDICIONES DE TRATAMIENTO
Valor añadido: urbanismo,
Andalucía. Declaración de suelo contaminado y condiciones
de tratamiento. Guía práctica inmoley.com relacionada: suelos
contaminados y urbanismo de Andalucía. La Consejería
de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía ha emitido una declaración
de suelo contaminado y condiciones de tratamiento para los terrenos de
las antiguas cocheras de la empresa municipal de transportes (Tussam) en
El Porvenir, que acogerán las 233 viviendas de protección
oficial (VPO) en régimen de venta que la empresa municipal de la
vivienda (Emvisesa). Los trabajos implican movimiento de suelo. La propuesta
de resolución de 4 de diciembre de 2009 de la Dirección General
de Prevención y Calidad Ambiental, por la que se declaran como suelo
contaminado dos parcelas resultantes de la finca original en la que se
ubicaron las antiguas instalaciones de Tussam en Sevilla, determina que
se trata de suelos contaminados "por la presencia de hidrocarburos totales
del petróleo, hidrocarburos aromáticos, policíclicos
y de elementos de traza, que suponen un riesgo para la salud humana debido
al contacto dérmico, a la ingestión accidental de suelo contaminado,
a la ingestión de aguas subterráneas y a la inhalación
de vapores en espacios cerrados procedentes del suelo, para el futuro residencial
y de la zona verde". El total de suelo afectado se estima en 5.600 metros
cúbicos --2,400 m2, el 14 por ciento del suelo sobre el que actuará
Emvisesa, con una profundidad de entre un metro y medio y cuatro metros--
y se ha aceptado la mayor parte del Plan de Actuación presentado
por la empresa municipal.
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al desarrollo del mercado del suelo
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3
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prevenido de todas aquellas actuaciones legales
que puedan afectar a su negocio
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Anticiparse al desarrollo del mercado
del suelo. |
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Estar prevenido de todas aquellas
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inmobiliarios, arquitectos, abogados, ingenieros, economistas y profesionales
del sector inmobiliario con experiencia. |
Contenidos
Planeamiento y Gestión Urbanística
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General y de Desarrollo, Gestión Urbanística, Cálculo
de Aprovechamientos, Disciplina y Licencias Urbanísticas son los
principales puntos del primer módulo. Análisis de Viabilidad,
Rentabilidad y Valoración de Mercado. |
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