INMOBILIARIO, VIVIENDA. SITUACIÓN INMOBILIARIA
Valor añadido: inmobiliario, vivienda. Situación Inmobiliaria. Guía práctica inmoley.com relacionada: promotor inmobiliario. Informe Situación Inmobiliaria elaborado por el Servicio de Estudios del BBVA.  El servicio de estudios de BBVA prevé una caída del 8% en los precios de las viviendas en España durante 2010, después de un descenso del 7% en 2009. Consideran los expertos que el exceso de oferta todavía apunta a que hay un ajuste pendiente. Una vez que se produzca el ajuste, BBVA considera que la demanda potencial sería de unas 400.000 viviendas al año. Por último, la entidad valora que la rehabilitación de viviendas podría ser uno de los soportes del sector. La entidad ha proporcionado estos datos durante la presentación esta  del informe “Situación Inmobiliaria”, que analiza el sector de la construcción, el mercado inmobiliario y su financiación en España, junto con el entorno económico y financiero en el que se desarrollan.El BBVA prevé que el precio de la vivienda caiga un 7% en 2009 y un 8% adicional en 2010. El precio de la vivienda en términos reales en España descenderá un 7% al cierre de 2009 y un 8% adicional en 2010 debido a la presión que seguirá ejerciendo la "importante sobreoferta" de inmuebles, un stock que no empezará a absorberse hasta el primer trimestre del próximo año, según el informe Situación Inmobiliaria elaborado por el Servicio de Estudios del BBVA.  "El proceso de ajuste aún no ha tocado fondo", asegura la entidad financiera, que expone tres argumentos fundamentales. En primer lugar, precisa que el sector aún presenta desequilibrios "en cantidades" pese a que "la oferta de vivienda nueva se ha adaptado con agilidad a este escenario situándose en mínimos".  Por otro lado, considera que la corrección de los precios "ha sido reducida tanto en términos de magnitud --un 10% en términos reales desde el máximo-- como de duración -seis meses-. Y en último término, la entidad explica que la mejora del esfuerzo familiar ha sido menor en España que en otros países de la UE. 
 
 

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