URBANISMO, BALEARES. ÁREA NATURAL DE ESPECIAL INTERÉS (ANEI)
Valor añadido: Urbanismo, turismo, Golf, Puertos deportivos, Baleares. Área Natural de Especial Interés (ANEI). Guía práctica inmnoley.com relacionada: generales de urbanismo. Área Natural de Especial Interés (ANEI). Se prohíbe construir en las zonas boscosas y con una pendiente superior al 20%. El Consell de Ibiza mantiene en la nueva versión del Plan Territorial Insular (PTI) la superficie mínima para edificar una vivienda que regula la normativa en vigor aunque reduce las expectativas para construir en Área Natural de Especial Interés (ANEI), tal como ya advirtió el equipo de gobierno a principio de legislatura. Las zonas ANEI seguirán siendo edificables a partir de una parcela de 50.000 m2, pero no se podrá construir en las masas boscosas (sólo en las áreas que tradicionalmente han sido cultivadas) ni en los lugares con una pendiente superior al 20 por ciento. El presidente del Consell, Xico Tarrés, y el conseller de Política Territorial, Miquel Ramon, explicaron  en rueda de prensa el contenido del borrador del nuevo PTI. Tarrés explicó que, aunque no sea obligatorio, el texto, una vez aprobado, se someterá a exposición pública durante dos meses para que los ciudadanos puedan presentar alegaciones. La modificación del Plan Territorial Insular (PTI) de Ibiza incorpora la protección de las zonas de Benirràs, Cala d'Hort, Punta Pedrera, Roca Llisa i Ses Feixes y suspende cualquier licencia de edificación o actuación que suponga la trasformación de sus terrenos. Además, se incrementa la protección en zonas ANEI, se mantiene la superficie mínima de 15.000 metros cuadrados para edificar en suelo rústico, así como la autorización de un único núcleo residencial frente a la edificación de anexos y se hace también inviable la construcción de campos de golf y puertos deportivos.    Estos son algunos de los criterios restrictivos que recogerá el nuevo texto que ya fue remitido a la Comisión Balear de Medio Ambiente que tiene que dar su visto bueno. Desde el gobierno insular esperan aprobarlo inicialmente en la primavera del 2010. Tras dos meses de exposición pública confiaron esta mañana en darle luz verde definitiva entre el verano y el otoño del año que viene.  Las zonas LIC y ZEPA son inedificables.– La nueva normativa deja claro, según destacó el conseller de Política Territorial, que las zonas calificadas como Lugar de Importancia Comunitaria (LIC) o Zona Especial de Protección de Aves (ZEPA), dentro de la Red Natura 2000 de la Unión Europea, son inedificables. Así, se quiere evitar la controversia que está causando el hecho de que el Consell autorice la construcción de una vivienda en zona ANEI, pero que la comisión balear de Medio Ambiente lo impida en el caso de que se encuentre en LIC o ZEPA. Claves: A pesar de que el documento autoriza los campos de golf en suelo rústico común, aseguraron desde el Consell Insular que a efectos prácticos, no se podrán sacar adelante. De hecho se hará un Plan Director en el futuro, también para los puertos deportivos.
 

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