TURISMO INMOBILIARIO, EXPLOTACIÓN Y GESTIÓN HOTELERA. 
Valor añadido: Importantes mejoras en la guía práctica de Turismo inmobiliario, explotación y gestión hotelera. La reforma del art. 108 de la LMV y la ventaja para empresas hoteleras. Ley 11/2009, de 26 de octubre, por la que se regulan las Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario. (SOCIMI). Se introducen los siguientes talleres de trabajo: Los polémicos hoteles en los puertos. Ley 21/2007, de 18 de diciembre, de Régimen Jurídico y Económico de los Puertos de Andalucía.  El Plan General de Turismo Sostenible 2008-2011 de Andalucía y su encaje con el urbanismo a través del Plan Director de Ámbito Rural, el Plan Director de Ciudades y el Plan de Ordenación Turística de Ámbito Litoral. El contrato de gestión hotelera. La profesionalización del sector: del propietario gestor a la empresa de gestión hotelera. 1. El contrato de gestión hotelera en el sistema de estructuración de los hoteles.  2. La naturaleza del contrato de gestión hotelera. 3. Plazo del contrato de gestión hotelera.  4. El propietario del hotel. Obligaciones.  5. El gestor hotelero. Obligaciones.  6. Supuestos de incumplimiento del propietario o del gestor hotelero. Ventajas de contrato de gestión hotelera. Obligaciones del gestor hotelero. Descripción de las precauciones y tipos de remuneración en porcentajes del contrato de gestión hotelera.  Formas de explotación de los establecimientos de alojamiento turístico: el contrato de gestión hotelera. El precontrato y negociación de la gestión hotelera.  Las notificaciones de desperfectos en la gestión hotelera y su examen por expertos independientes. El caso de la Toja.   Cláusula de protección al  propietario que decidiera ceder el establecimiento a terceros en management o arrendamiento y análisis de los posibles derechos de su gestor hotelero.  ¿Qué es el importe del fondo que se suele calcular según el número de habitaciones, fijando una cantidad fija por habitación?. ¿Cuáles son las remuneración usuales es una retribución mixta por la gestión de un hotel?. ¿Cómo  dejar indemne al gestor de las consecuencias perjudiciales que la gestión le pueda haber ocasionado?. Se introducen nuevos formularios: MODELO DE CONTRATO DE GESTIÓN HOTELERA.  Objeto del contrato: la gestión del hotel.   Descripción de las actividades: Administración y dirección del hotel. Objetivos de la gestión (económica, comercial, productiva, etc).  Duración y extinción.  Retribución a la gestora (porcentaje de facturación).  Responsabilidad de la Gestora y rendición de cuentas.   Ccontrato de gestión hotelera  1. Concepto, función económica y regulación aplicable.  Sujetos: el titular del hotel gestionado y la cadena hotelera.  Obligaciones de las partes. Duración del contrato: plazo inicial y prórrogas. Extinción del contrato: transcurso del plazo, desistimiento, renuncia y resolución por incumplimiento. 
 
 
 

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