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9 de noviembre de 2009
inmoley.com noticias inmobiliarias
(inmobiliario, urbanismo, construcción, edificación, financiación
inmobiliaria, obra pública, vivienda, centros comerciales, arrendamientos)
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URBANISMO, ANDALUCÍA.
¿HAY ALGÚN TRUCO LEGAL PARA SALVAR EL POLÍGONO LAS
ALETAS?
Valor añadido:
Urbanismo, Andalucía. ¿Hay algún truco legal para
salvar el polígono Las Aletas?. Guía práctica inmoley.com
relacionada: urbanismo de Andalucía y polígonos industriales,
parques empresariales y logísticos. La Abogacía del Estado
está analizando las fórmulas jurídicas necesarias
para salvar el plan sin contravenir la sentencia del Tribunal Supremo contra
los planes en la bahía. La Junta de Andalucía sugiere un
nuevo acuerdo del Consejo de Ministros que resuelva las deficiencias detectadas
en el mayor proyecto industrial de Cádiz. El Supremo argumenta su
decisión en que no existe la justificación debida para ocupar
esos terrenos protegidos medioambientalmente. No se establecen plazos máximos,
no se delimitan bien los usos, no se concretan las empresas y ni siquiera
se ha presentado un estudio sobre otras posibles ubicaciones. Según
algunos medios la solución sería aprobar una nueva resolución
del Consejo de Ministros que subsane cuatro errores del anterior: concretar
los plazos, delimitar mejor los usos, proponer nombres de empresas con
las que ya se está negociando y presentar un informe que demuestre
que no hay otro lugar en la bahía gaditana donde se pueda ubicar
un polígono como este. Ese estudio ya se está preparando.
Las Aletas es un parque industrial, logístico, empresarial y medioambiental
en plena bahía. Ocupa 527 hectáreas, pero 287 afectan a suelos
de dominio público marítimo terrestre. Son unas marismas
desecadas, un amplio terreno baldío que las administraciones ven
como única posibilidad para ubicar un proyecto de este tipo. En
2007, tras recibir todo tipo de informes favorables, incluido el del Ministerio
de Medio Ambiente, el Consejo de Ministros acordó reservar estas
hectáreas de terreno protegido para su uso industrial.
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General y de Desarrollo, Gestión Urbanística, Cálculo
de Aprovechamientos, Disciplina y Licencias Urbanísticas son los
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