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6 de noviembre de 2009
inmoley.com noticias inmobiliarias
(inmobiliario, urbanismo, construcción, edificación, financiación
inmobiliaria, obra pública, vivienda, centros comerciales, arrendamientos)
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LA COMISIÓN EUROPEA NO
PAGARÁ LOS SOBRECOSTES DE OBRA PÚBLICA
EN LOS PUERTOS DE GIJÓN Y A CORUÑA.
Valor añadido: la
comisión europea no pagará los sobrecostes de obra pública
los puertos de Gijón y A Coruña. Guía práctica
inmoley.com relacionada: obra pública. Las desviaciones presupuestarias
de los contratos de obras públicas han sido un problema en las distintas
normativas de contratación pública, que siempre dieron especial
atención al tratamiento que han dado a la modificación del
contrato y a las alteraciones en el presupuesto. Pero nunca se alcanzó
la efectividad necesaria para prevenir tanto una cosa como la otra. Pero
ahora todo ha cambiado porque la Comisión Europea exigió
a España una profunda reforma de la figura del modificado de obra,
la herramienta utilizada por las constructoras para que los contratos adjudicados
por la administración que nacen con pérdidas terminen en
beneficios. Recientemente la Unión Europea ha aceptado el modificado
propuesto por la Autoridad Portuaria de Gijón en lo referido a la
ampliación del plazo de ejecución de la obra hasta octubre
del año próximo, pero ha rechazado la concesión de
una nueva ayuda de 135 millones de euros, porque no cumple las condiciones
de los supuestos admitidos por la Unión Europea para aceptar incrementos
presupuestarios. La decisión es firme y obliga a España a
financiarlas directamente, tanto este caso de Gijón con el El Musel
en el que se plantea una modificación de la obra del 43% (216 millones
de euros). El Ministerio de Fomento, a través de Puertos del Estado,
otorgará a A Coruña una salida similar a la adoptada para
el desfase millonario de la nueva dársena de Gijón, El Musel:
la concesión de un crédito blando que permita hacer frente
a la inversión requerida y rematar la obra. Según Expansión
esta situación afecta a Punta langosteira, el puerto de A
Coruña. El diario Expansión indicó que los modificados
pueden suponer hasta un 50 por ciento más sobre el presupuesto de
adjudicación de una obra pública. "Las empresas aprovechan
este comodín legal para realizar ofertas muy agresivas en la fase
de concurso de proyectos, con bajas que, en ocasiones, superan el 40 por
ciento sobre el precio de licitación", añadió. Según
fuentes próximas al conflicto, la Comisión Europea desaprueba
lo que se conoce en la jerga sectorial como modificado de obra, un instrumento
recogido en el artículo 202 de la Ley de Contratos del Estado. Consiste
en la facultad del contratista para solicitar un incremento del presupuesto
de adjudicación siempre que concurran "razones de interés
público y para atender imprevistos", señala la ley. El aumento
suele alcanzar el 20 por ciento del precio de licitación y cuando
excede de ese porcentaje, la solicitud requiere el visto bueno del Consejo
de Ministros, con un máximo del 50 por ciento. Para acabar con esta
singularidad, la Comisión Europea exige que, cuando una obra requiera
una modificación, se licite un nuevo concurso. "A través
de esta figura, las empresas han conseguido compensar las pérdidas
con las que, por lo general, inician las obras", indicó Expansión.
Taller de trabajo relacionado: el expediente abierto en Bruselas sobre
El Musel no está cerrado. La razón es que la Dirección
General de Política Regional ha «pedido explicaciones»
al Gobierno de España sobre el procedimiento de adjudicación
de la obra, por si fuera procedente enmendar la concesión de 247,5
millones de euros inicialmente aprobada, de los que una parte importante
(al menos el 20%) está aún sin cobrar.
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