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4 de noviembre de 2009
inmoley.com noticias inmobiliarias
(inmobiliario, urbanismo, construcción, edificación, financiación
inmobiliaria, obra pública, vivienda, centros comerciales, arrendamientos)
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COMISIÓN DE LA EDIFICACIÓN
EN VIZCAYA, ERAILUR
Valor añadido: Edificación,
País Vasco. Comisión de
la Edificación en Vizcaya, Erailur. Guía práctica
inmoley.com relacionada: edificación y obras. Representantes del
sector de la edificación de Vizcaya han reclamado a la Administración
que adopte medidas para impulsar la actividad del sector y tratar de garantizar
el derecho a la vivienda, "desligándola del proceso especulativo
y de lotería política en que se encuentra inmersa". Erailur,
la Comisión de Edificación de Vizcaya, integrada por representantes
de los colegios de arquitectos y aparejadores y la Asociación de
Constructores y Promotores de Bizkaia (ASCOBI), ha elaborado un informe
sobre la situación del sector que ha sido presentado en rueda
de prensa en Bilbao por el presidente y ex presidente del Colegio de Arquitectos
de Vizcaya, Javier Salazar e Iñaki Arrieta; el gerente de ASCOBI,
Iñaki Urresti, y la responsable del colegio de Aparejadores, Matxalen
García. En él demandan un "plan de choque inmediato" para
Vizcaya que promueva la construcción de 40.000 viviendas en los
próximos cuatro años y a partir de esa fecha "estabilice"
la oferta en torno a las 5.000 ó 6.000 viviendas anuales. En el
informe se reclama también un mayor protagonismo del sector privado
en la construcción residencial y estima necesario que se "desvincule"
la construcción de Viviendas de Protección Oficial (VPO)
de las promociones de vivienda libre, ya que "las acaba encareciendo".
Los representantes del sector consideran que la normativa que obliga a
reservar suelo para VPO de las promociones libres está pensada para
un momento de bonanza económica, pero en una situación de
crisis puede provocar la paralización. El estudio confirma que en
Vizcaya la tasa anual de vivienda visada es, desde 1970, inferior a la
media del resto de comunidades del Estado. La encuesta anual
de necesidades establece para Vizcaya una cifra de 39.000 personas con
necesidad de vivienda en propiedad o alquiler. El informe recalca en rehabilitar
el parque ya construido de 40 o más años de antigüedad.
Asimismo, considera necesario acometer un plan de choque inmediato cifrado
en 40.000 viviendas para los cuatro años para estabilizar la oferta.
Además incide en determinar un nivel de precios o fijar módulos
de VPO que cubran los costes totales de edificación y que hagan
una promoción de vivienda protegida sea viable y rentable
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