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LOS PRÉSTAMOS REINTEGRABLES ANDALUCES PARA ALIVIAR EL STOCK DE VIVIENDAS.
Valor añadido: Los préstamos reintegrables andaluces para aliviar el stock de viviendas. Guía práctica inmoley.com relacionada: financiación inmobiliaria y vivienda protegida. Según el País, la Consejería de Vivienda tiene previsto anunciar en los próximos días un plan de ayudas para intentar apoyar tanto a los adquirentes de vivienda como contribuir a dinamizar la actividad promotora. "Será la medida más potente que se va a tomar en España respecto al stock de viviendas", anunció el consejero Juan Espadas. La Junta de Andalucía avalará la operación velando por el mantenimiento de las condiciones de venta para el ciudadano. No se trata, por tanto, de un aval en el sentido clásico ya que si se deja de pagar el préstamo, la administración no se queda con la vivienda. La Junta se compromete a tutelar la operación, en primer lugar, garantizando que la vivienda que se pone a la venta ha visto rebajado su precio y, en segundo lugar, dando una ayuda reintegrable al comprador que le aminora el importe de la hipoteca y, por tanto, hace factible la operación. La Junta de Andalucía concederá préstamos reintegrables a los ciudadanos que le permitirán rebajar la cuota de la hipoteca durante los primeros nueve años de vida de la misma, y eliminarán el riesgo de impago para los bancos. Un total de 68.037 viviendas se han inscrito en el registro público abierto por la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio como construcciones en stocks o sin vender en la comunidad. De ellas, más de la mitad, el 55,5% se encuentran ubicadas en las provincias de Málaga (19,09%), Sevilla (18,33%) y Almería (18,11%), según un primer balance provisional del registro. El modelo tipo de vivienda sin vender registrado es un piso de menos de 100 m2. Durante 93 días la Junta ha tenido abierto un portal web para intentar documentar el parque de viviendas sin vender y tratar de arbitrar medidas que acoplaran la demanda con la oferta de pisos vacíos, así como facilitar el acceso al crédito por parte de los ciudadanos. En total, la Junta ha registrado 70.124 viviendas, de las que 2.087 se encuentran localizadas fuera de Andalucía, y 4.878 no tienen identificada la provincia andaluza donde se ubican.
 
 

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