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17 de noviembre de 2009
NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
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URBANISMO, PAÍS VASCO,
CORRECCIÓN
DEL PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR (PERI) DE SEFANITRO. SUELOS CONTAMINADOS
Valor añadido: Urbanismo,
País Vasco, corrección del plan especial de reforma interior
(PERI) de Sefanitro. Suelos contaminados. Guía práctica inmoley.com
relacionada: planes especiales, suelos contaminados y urbanismo del País
Vasco. El Ayuntamiento cederá este suelo a la sociedad urbanística
municipal Eretza. González Suances explicó que será
este organismo el que determine la manera más ágil de promover
la construcción de los pisos. «Puede ser vendiendo el terreno
a un constructor privado o, como haremos en Rontegi, asumiendo de forma
directa la promoción y su venta», añadió. El
Ayuntamiento de Baracaldo está constituyendo el Consejo Asesor de
Planeamiento Municipal y adaptarse así a las exigencias de la Ley
del Suelo del País Vasco. Una de las funciones más importantes
de este órgano consultivo, que busca facilitar la participación
ciudadana en los proyectos urbanísticos, será evaluar la
revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). En
la segunda urbe vizcaína, sin embargo, se estrenará con un
tarea más urgente: la corrección del plan especial de reforma
interior (PERI) de Sefanitro, donde está previsto construir 2.000
viviendas y que el Tribunal Superior de Justicia del País Vasco
anuló en marzo de manera parcial. La sala admitió la parte
del recurso presentado por varias asociaciones vecinales que denunciaban
que en el replanteamiento del solar de Lutxana se había producido
un exceso de edificabilidad a nivel de equipamientos. De los 183.000 m2
contemplados en el PGOU a los 274.000 que fijó el documento de la
futura promoción Puerta Bilbao. Antecedentes: Iurbentia había
iniciado promociones en Zaragoza, Extremadura, Castilla-La Mancha y Castilla
y León, 'atrapadas' en medio del parón de ventas experimentado
desde principios de 2008. La operación más ambiciosa, el
desarrollo de las 2.000 viviendas en Baracaldo -proyecto al que se denominó
Puerta Bilbao- ya había recibido su particular 'carpetazo' el pasado
enero. Ante la imposibilidad de seguir adelante con él y también
de obtener recursos para soportar la financiación del suelo que
había sido adquirido a Sefanitro, el grupo alcanzó un acuerdo
con las dos entidades acreedoras, BBK y La Caixa. Ambas cancelaron sus
créditos con la promotora a cambio de la titularidad de los terrenos.
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