URBANISMO, PAÍS VASCO, CORRECCIÓN DEL PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR (PERI) DE SEFANITRO. SUELOS CONTAMINADOS
Valor añadido: Urbanismo, País Vasco, corrección del plan especial de reforma interior (PERI) de Sefanitro. Suelos contaminados. Guía práctica inmoley.com relacionada: planes especiales, suelos contaminados y urbanismo del País Vasco. El Ayuntamiento cederá este suelo a la sociedad urbanística municipal Eretza. González Suances explicó que será este organismo el que determine la manera más ágil de promover la construcción de los pisos. «Puede ser vendiendo el terreno a un constructor privado o, como haremos en Rontegi, asumiendo de forma directa la promoción y su venta», añadió. El Ayuntamiento de Baracaldo está constituyendo el Consejo Asesor de Planeamiento Municipal y adaptarse así a las exigencias de la Ley del Suelo del País Vasco. Una de las funciones más importantes de este órgano consultivo, que busca facilitar la participación ciudadana en los proyectos urbanísticos, será evaluar la revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). En la segunda urbe vizcaína, sin embargo, se estrenará con un tarea más urgente: la corrección del plan especial de reforma interior (PERI) de Sefanitro, donde está previsto construir 2.000 viviendas y que el Tribunal Superior de Justicia del País Vasco anuló en marzo de manera parcial. La sala admitió la parte del recurso presentado por varias asociaciones vecinales que denunciaban que en el replanteamiento del solar de Lutxana se había producido un exceso de edificabilidad a nivel de equipamientos. De los 183.000 m2 contemplados en el PGOU a los 274.000 que fijó el documento de la futura promoción Puerta Bilbao. Antecedentes: Iurbentia había iniciado promociones en Zaragoza, Extremadura, Castilla-La Mancha y Castilla y León, 'atrapadas' en medio del parón de ventas experimentado desde principios de 2008. La operación más ambiciosa, el desarrollo de las 2.000 viviendas en Baracaldo -proyecto al que se denominó Puerta Bilbao- ya había recibido su particular 'carpetazo' el pasado enero. Ante la imposibilidad de seguir adelante con él y también de obtener recursos para soportar la financiación del suelo que había sido adquirido a Sefanitro, el grupo alcanzó un acuerdo con las dos entidades acreedoras, BBK y La Caixa. Ambas cancelaron sus créditos con la promotora a cambio de la titularidad de los terrenos.
 
 

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