URBANISMO, MADRID. LA LEY DEL SUELO DE MADRID APRENDE LA LECCIÓN DE LA ECOCIUDAD DE LA RIOJA.
Valor añadido: Urbanismo, Madrid. La ley del suelo de Madrid aprende la lección de la Ecociudad de la Rioja. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Madrid. Lo primer que hay que decir de la nueva reforma de la Ley del suelo de Madrid y de todas las declaraciones que ha levantado entre los nuevos defensores de la autonomía municipal del urbanismo (decimos nuevos porque cuando pasó lo de Seseña pensaban que el urbanismo era autonómico) es que “no dan puntada sin hilo” y han esperado a que "no se les pueda toser" porque el Tribunal Constitucional dejó claro con la Ecociudad de Logroño que el urbanismo es competencia autonómica. El asunto es parecido a Madrid, una autonomía uniprovincial con una ciudad predominante, así que se forzó al Constitucional a no admitir el recurso de 36 ayuntamientos riojanos contra la 'ecociudad'. El conflicto planteado en defensa de la autonomía local resultaba «notoriamente infundado», señalaba el tribunal. El Tribunal Constitucional no admitió el recurso presentado por 36 municipios riojanos que consideraban vulnerada la autonomía local con la modificación que el Gobierno regional introdujo en la LOTUR (Ley de Ordenación del Territorio y Urbanismo). Una reforma que posibilitaba que la Comunidad prescinda de la licencia municipal en obras que considere de interés regional y que surge a raíz de la puesta en marcha de la ya famosa Ecociudad, un proyecto al que el Ayuntamiento de Logroño se opone frontalmente. Este fallo judicial recalca que en los casos de obras de interés general, para proyectar infraestructuras básicas de uso y dominio público, y que estén excluidas de licencia municipal habrá que dar audiencia a los entes locales, que emitirán un informe sobre las obras para adecuarlas a los planes de ordenación urbanística. Según publica "El País", el Gobierno madrileño pretende modificar el artículo 161 de la Ley del Suelo a través de la Ley de Medidas Fiscales y Administrativas (ley de acompañamiento de los presupuestos), para ampliar a particulares el procedimiento excepcional de urgencia de las actuaciones urbanísticas de las administraciones públicas. El proyecto de Ley de medidas fiscales para 2010 contempla una reforma de la Ley del suelo que permite tramitar como urgente "cualquier proyecto promovido por particulares o administraciones públicas, cuya ejecución fuera necesaria por estar justificada una situación de urgencia o un motivado interés regional. La reforma del artículo 161 de la ley del Suelo de la Comunidad de Madrid, referido a las actuaciones urgentes o de interés regional permitirá que a partir de su entrada en vigor se pueda abordar por este procedimiento "cualquier tipo de proyecto, promovido por particulares o administraciones públicas, cuya ejecución fuera necesaria por estar justificada una situación de urgencia o un motivado interés regional", de manera que este procedimiento no se limita a los proyectos públicos, como hasta ahora. El texto, al que ha tenido acceso Europa Press, dice que podrán tramitarse por este procedimiento "cualquier tipo de proyecto, incluido el planeamiento de desarrollo específico para el suelo sobre el que vaya a implantarse, promovido por particulares o administraciones públicas cuya ejecución fuera necesaria por estar justificada una situación de urgencia o un motivado interés regional, incluidos los Proyectos de Interés Regional regulados en la Disposición Adicional Tercera de esta Ley, se sujetará al procedimiento previsto en este artículo, cuya resolución en cualquiera de las formas previstas, producirá los efectos propios de la licencia municipal". El más acertado de los políticos fue el coordinador de IU que se refirió a la situación de la Cañada Real Galiana y temió que con esta ley se pueda llevar a cabo cualquier tipo de construcción independientemente de los Planes Generales de Ordenación Urbana (PGOU) de los municipios a los que afecta la vía pecuaria.
 
 

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