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12 de noviembre de 2009
inmoley.com noticias inmobiliarias
(inmobiliario, urbanismo, construcción, edificación, financiación
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URBANISMO, ANDALUCÍA.
EN TABLADA SÓLO QUEDA FIJAR EL PRECIO
Valor añadido: Urbanismo,
Andalucía. En Tablada sólo queda fijar el precio. Guía
práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía.
Una vez que el Tribunal Superior de Justica de Andalucía ha dejado
claro que se trata de un suelo no urbanizable y protegido está claro
que esto acaba en negociación, con lo que la duda es quién
paga y cuanto paga. El ayuntamiento parece que se puede salvar por eso
anda diciendo que cada palo aguante su vela. Y es que la vela la puede
poner la Audiencia Nacional porque Defensa subastó el suelo de Tablada
sin un documento preceptivo de la Dirección General de Costas. Los
actuales propietarios son terceros de buena fe y se agarran a que este
error no está recogido en el registro de la propiedad y las sucesivas
compraventas se han hecho de buena fe. Según el periódico
el Mundo, la Audiencia Nacional ordena revocar todas las operaciones de
compraventa de Tablada. La Audiencia Nacional ha dictado una providencia
que puede cambiar radicalmente el futuro de la mayor bolsa de suelo rústico
que queda en la ciudad de Sevilla, el motivo del debate urbanístico
más polémico de los últimos quince años, el
objeto de deseo de políticos, constructoras y ecologistas: la dehesa
de Tablada. La resolución, dictada el pasado 13 de octubre por la
Sala de lo Contencioso Administrativo de la Audiencia Nacional, ordena
la ejecución de una sentencia de la misma instancia judicial –ratificada
más tarde por el Tribunal Supremo– en la que se condenaba al Ministerio
de Defensa por haber iniciado el proceso de venta de los terrenos sin contar
con un documento de carácter preceptivo, la declaración de
innecesariedad para el dominio público marítimo-terrestre
que debería haber emitido el Ministerio de Medio Ambiente (en concreto,
la Dirección General de Costas).
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de Aprovechamientos, Disciplina y Licencias Urbanísticas son los
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Rentabilidad y Valoración de Mercado. |
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