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NOTICIAS
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11 de noviembre de 2009
inmoley.com noticias inmobiliarias
(inmobiliario, urbanismo, construcción, edificación, financiación
inmobiliaria, obra pública, vivienda, centros comerciales, arrendamientos)
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| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
IMPUESTOS.
EL IVA EN LAS CERTIFICACIONES OBRA
Valor añadido:
impuestos. El IVA en las certificaciones de obra. Guía práctica
inmoley.com relacionada: fiscalidad inmobiliaria, obra pública,
Project management y contrato de obra llave en mano. Iniciada la obra,
el arquitecto (director de obra) de la misma expide, con periodicidad mensual,
una relación valorada (a precios de presupuesto) de la obra ejecutada
a origen. Por diferencia con la relación valorada del mes anterior,
el director de la obra obtiene y certifica la obra ejecutada en el último
mes. Esto es certificación de obra y que sirve de base para el pago
mensual que realiza el propietario o promotor de las obras al constructor
o contratista de las mismas. Los pagos constituyen meros anticipos a cuenta
de la liquidación final que se realiza una vez finalizada y entregada
la obra. La entrega de la obra suele realizarse mediante un acto formal
en el que se expide el documento llamado “acta de recepción”. El
método seguido para determinar los pagos mensuales da lugar a una
correlación bastante exacta entre los pagos a cuenta y la obra realmente
ejecutada, por lo que el pago de la liquidación final solamente
incluye la obra ejecutada en el último período y, en su caso,
retrasos por la tardanza en el conocimiento de los datos necesarios como
sucede con los índices de revisión de precios. Según
la Ley del IVA, el devengo del impuesto se produce en el momento en que
se realiza la entrega de bienes. No obstante, en caso de pagos anticipados,
el I.V.A. se devenga en el momento en que se realicen éstos. Y a
partir de aquí pasamos a analizar las dudas fiscales y contables,
porque
el mayor problema es la expedición de la FACTURA POR CERTIFICACIÓN
DE OBRA.
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NOTICIAS ADAPTADAS AL SISTEMA EDUCATIVO
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DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS.
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Modo de uso
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| 1 |
En la tabla
de la izquierda encontrará los apartados en que se clasifican
las noticias |
Ejemplo:
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Al acceder a cualquiera
de estos apartados, encontrará:
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los títulos de
las noticias e informes exclusivos elaborados
por inmoley.com desde su fundación (2000).
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Este archivo tan completo es accesible libremente
por los abonados.
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Ejemplo:
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| 3 |
En el ángulo superior
derecho de cada apartado aparecerá
HEMEROTECA/Revista
de prensa,
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pulsando sobre el mismo encontrará una serie
de noticias del sector aparecidas en prensa seleccionadas por inmoley.com
por su importancia.
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Ejemplo:
Pulsando Arrendamientos
A la derecha verá:
TODA LA PRENSA
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Sintesis de prensa / periódicos
/ agencias
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en
tiempo real...
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pulsar
aquí
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| 4 |
Aunque las noticias de inmoley.com son suficientemente
amplias, los abonados que hayan contratado una opción
AMPLIABLE
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tienen derecho gratuitamente a que se les
amplíe aquellos aspectos de las noticias que soliciten. A tal fin,
inmoley.com contacta con las fuentes de la noticias (ej.: ayuntamientos,
promotores, etc.).
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| inmoley.com contacta con las fuentes
de la noticias (ej.: ayuntamientos, promotores, etc.) y amplia la noticia. |
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Este acceso tipo DEMO,
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está reservado para los abonados. |
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Los abonados tienen acceso
a una página "del día"
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que comprende conjuntamente todas las noticias exclusivas
de inmoley.com y de otros medios de prensa, actualizados cada hora,
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así como enlaces a informaciones adicionales.
Este servicio se puede complementar con asesoramiento
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Información inmobiliaria
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información profesional,
no
periodística
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1
detectar
oportunidades
de negocio
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2
anticiparse
al desarrollo del mercado del suelo
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3
estar
prevenido de todas aquellas actuaciones legales
que puedan afectar a su negocio
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ESENCIAL DEL DÍA > |
| PRENSA
DIARIA > |
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HORARIA> |
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DE NOTICIAS > |
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noticias
contrastadas con las fuentes. |
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ampliables gratuitamente (según
opción elegida). |
| 3 |
con asesoramiento
legal continuado (según opción elegida). |
| 4 |
Detectar oportunidadesde negocio. |
| 5 |
Anticiparse al desarrollo del mercado
del suelo. |
| 6 |
Estar prevenido de todas aquellas
actuaciones legales que puedan afectar a su negocio. |
| 7 |
inmoley.com actualiza la información
constantemente. |
Objetivo
Proveer a los abonados de las principales
herramientas de gestión de suelo y análisis de viabilidad
de proyectos inmobiliarios. |
Perfil de los abonados
Promotores, constructores, agentes
inmobiliarios, arquitectos, abogados, ingenieros, economistas y profesionales
del sector inmobiliario con experiencia. |
Contenidos
Planeamiento y Gestión Urbanística
y Análisis y Viabilidad de Proyectos Inmobiliarios. Planeamiento
General y de Desarrollo, Gestión Urbanística, Cálculo
de Aprovechamientos, Disciplina y Licencias Urbanísticas son los
principales puntos del primer módulo. Análisis de Viabilidad,
Rentabilidad y Valoración de Mercado. |
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