inmoley.com noticias inmobiliarias (inmobiliario, urbanismo, construcción, edificación, financiación inmobiliaria, obra pública, vivienda, centros comerciales, arrendamientos) ©
 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CERTIFICACIONES DE OBRA INFLADAS POR CORRUPCIÓN URBANÍSTICA.
Valor añadido: Certificaciones de obra infladas por corrupción urbanística. Guía práctica inmoley.com relacionada: obra pública, Project management y contrato de obra llave en mano. La Fiscalía está investigando varios casos de certificaciones de obra infladas. El problema de fondo no es solo que un constructor infle una certificación de obra y que un ayuntamiento la pague y luego repartan, el problema adicional es que: normalmente esas obras están subvencionadas, con lo que el dinero no sale del ayuntamiento, sino de fondos estatales o europeos, como el caso de aquella  comunidades de regantes, en que la mesa pública de contratación la formaban un tío y dos sobrinos y el tío dijo durante el juicio que era un "error contable" la "doble certificación" de una misma actuación. Otro tema es que estas certificaciones infladas suelen estar financiadas y sería preocupante si la fiscalía comprueba que quien financia es una Caja de Ahorros vinculada políticamente con el ayuntamiento certificante, aunque no sucede en el caso concreto analizado. Y ahora dejamos el café y volvemos a clase: en el caso de este artículo se trata de mediciones de metros cúbicos. En el caso de las edificaciones normales, en la práctica hay tres mediciones y presupuestos, uno para el ayuntamiento, que se ajusta dependiendo si tiene que pagar o cobrar tasas, otro para el banco, para obtener la mejor financiación posible, y otro para el constructor que es el real. Uno de los problemas en las comprobaciones de los proyectos en la fase de Project management es que las tasaciones de proyectos deberían hacerse con planos visados, que se supone que son los mismos que van al ayuntamiento, pero no siempre se hace  porque el presupuesto visado suele ceñirse a los mínimos colegiales, que es diferente al coste de construcción razonable. Esto se suele corregir con los porcentajes que supone cada capítulo, pero las excavaciones y cimentaciones suelen inflarse por la mayor disponibilidad inicial (aunque el valor al final sea el mismo). 
 
 

Para ver noticia completa. Suscríbase.

 

NOTICIAS ADAPTADAS AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS.

Modo de uso

1	En la tabla de la izquierda encontrará los apartados en  que se clasifican las noticias	Ejemplo: Arrendamientos Centros Comerciales
2	Al acceder a cualquiera de estos apartados, encontrará: los títulos de las noticias e informes exclusivos elaborados por inmoley.com desde su fundación (2000).  Este archivo tan completo es accesible libremente por los abonados.	Ejemplo: Arrendamientos 1 NOTICIAS  inmoley.com   Valor añadido
3	En el ángulo superior derecho de cada apartado aparecerá HEMEROTECA/Revista de prensa,  pulsando sobre el mismo encontrará una serie de noticias del sector aparecidas en prensa seleccionadas por inmoley.com por su importancia.	Ejemplo: Pulsando Arrendamientos A la derecha verá:   2 PRENSA / por sectores TODA LA PRENSA Sintesis de prensa / periódicos / agencias en tiempo real... pulsar aquí
4	Aunque las noticias de inmoley.com son suficientemente amplias, los abonados que hayan contratado una opción AMPLIABLE tienen derecho gratuitamente a que se les amplíe aquellos aspectos de las noticias que soliciten. A tal fin, inmoley.com contacta con las fuentes de la noticias (ej.: ayuntamientos, promotores, etc.).	inmoley.com contacta con las fuentes de la noticias (ej.: ayuntamientos, promotores, etc.) y amplia la noticia.
5	Este acceso tipo DEMO, no permite visualizar el contenido de las noticias actualizadas, lo que está reservado para los abonados.
6	Los abonados tienen acceso a una página "del día" que comprende conjuntamente todas las noticias exclusivas de inmoley.com y de otros medios de prensa, actualizados cada hora,  así como enlaces a informaciones adicionales. Este servicio se puede complementar con asesoramiento continuado (opciones 1 y 2).	Noticias exclusivas inmoley.com Hemeroteca/revista de prensa.

Información inmobiliaria en tiempo real...

información profesional, no periodística

Copyright © inmoley.com. 

Todos los derechos reservados. El uso de esta información sin autorización expresa de inmoley.com y al margen de las condiciones generales de contratación de inmoley.com, será perseguido judicialmente.