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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. TRES PAIs Y TRES AÑOS PARA RECHAZARLOS.
Valor añadido: urbanismo, comunidad valenciana. Tres PAIs y tres años para rechazarlos. PAI de Parcent. Guía práctica inmoley.com relacionada: guía práctica del urbanismo de la Comunidad Valenciana. Tres planes aprobados a sólo dos días de la entrada en vigor de la Ley Urbanística Valenciana (LUV), que sustituyó a la LRAU. La Comisión Territorial de Urbanismo ha informado desfavorablemente sobre los tres PAI de Parcent, aprobados el 30 enero de 2006, en el penúltimo día de vigencia de la denostada LRAU (Ley Reguladora de la Actividad Urbanística). Estos tres planes urbanísticos sumaban 1.800 viviendas y se desarrollaban en una superficie de casi dos millones de m2. Antecedentes: El Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana paralizó cautelarmente el del Replà, que preveía la construcción de 1.423 viviendas. La Confederación Hidrográfica del Júcar (CHJ) advirtió de que Parcent no tenía recursos suficientes de agua para tamaño desarrollo urbanístico. Incluso el Comité de Peticiones de la Unión Europea aludió a los PAI de Parcent para cuestionar, por insostenible, el urbanismo valenciano. Esos tres programas urbanísticos  son el del Replà, promovido por la mercantil Terres de l'Horta, el de la Solana, de la empresa Arenal Parcent, y el Cantalar, de la inmobiliaria Costa Villas, se quedan ahora en la cuneta por deficiencias graves. La Comisión Territorial de Urbanismo ha tardado para informar desfavorablemente los PAI. En la resolución de la comisión de Urbanismo, se alude a que la CHJ, en septiembre de 2008, ya se pronunció en contra de los PAI "al no acreditarse la disponibilidad de recursos hídricos". En suma, no había agua suficiente para abastecer a las 1.800 nuevas viviendas proyectadas. Otro informe negativo fue el de la Sección Forestal de la Conselleria de Medio Ambiente. Los planes urbanísticos afectaban a terrenos que por su condición de forestales debían considerarse no urbanizables de especial protección.
 
 

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