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URBANISMO, ANDALUCÍA. ADAPTACIONES PARCIALES A LA LEY DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DE ANDALUCÍA (LOUA). 
Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Adaptaciones parciales a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA). Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Andalucía. La adaptación parcial, recogida en el Decreto 11/2008, pretende agilizar la adecuación de los PGOU al marco normativo andaluz para garantizar así una oferta de suelo suficiente con destino a la promoción de viviendas protegidas en todos los municipios andaluces. La Comisión Interdepartamental de Valoración Territorial Urbanística, dependiente de la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio, ha emitido un informe favorable a 12 adaptaciones parciales a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) e informó favorablemente de modificaciones puntuales de otros tres planeamientos, que permitirán liberar suelo para 4.252 viviendas protegidas.  De esta forma, según indicó la Consejería en una nota, las adaptaciones parciales permitirán a corto y medio plazo la construcción de al menos 3.316 inmuebles protegidos en municipios de Almería, Córdoba, Granada, Huelva, Jaén, Málaga y Sevilla. En total las 12 adaptaciones parciales que se han presentado a la valoración de la Comisión contemplan una disponibilidad de suelo para la construcción a corto y medio plazo de al menos 3.316 inmuebles protegidos. A este conjunto de VPO hay que añadir las 75.877 VPO que se recogen en las reservas de terreno incluidas en las 112 adaptaciones parciales que ya habían logrado con anterioridad el visto bueno de la Comisión Interdepartamental. Con esta última valoración positiva realizada por este órgano, son ya 124 los municipios que se han acogido a esta figura de adaptación parcial, con una reserva de suelo para 79.193 VPO. En total, estas 124 adaptaciones parciales permiten alcanzar la cifra de 218 municipios adaptados a la norma urbanística de Andalucía, bien mediante el Decreto 11/2008, o bien a través del procedimiento normal de revisión o formulación de un nuevo plan general. Hasta la fecha otros 300 ayuntamientos andaluces tienen los trabajos de adaptación parcial a la LOUA en diferentes fases de tramitación. De ellos, unos 132 se han mostrado interesados en asumir las determinaciones de la Ley por este procedimiento, por lo que ya se han dirigido a la Consejería de Vivienda para iniciar el proceso. A estos hay que añadir las 98 localidades que actualmente se encuentran en fase de redacción y las 70 que han finalizado los trabajos de redacción y están a la espera de someterse a la valoración de la Comisión Interdepartamental. En el caso de Almería, de las 13 localidades inmersas en el proceso, cinco están en una etapa inicial, seis en redacción y dos en exposición pública.

 

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