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5 de octubre de 2009
inmoley.com noticias inmobiliarias
(inmobiliario, urbanismo, construcción, edificación, financiación
inmobiliaria, obra pública, vivienda, centros comerciales, arrendamientos)
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URBANISMO, MADRID.
INSCRIPCIÓN OBLIGATORIA DE LOS EXPEDIENTES DE LEGALIDAD.
Valor añadido:
Urbanismo, Madrid. Inscripción obligatoria de los expedientes de
legalidad. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo
de Madrid y Planeamiento urbanístico. La Sección Segunda
de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia
de Madrid (TSJM) ha dictado una sentencia en la que destaca la necesidad
de modificar la Ley del Suelo de la Comunidad Autónoma, así
como la legislación estatal. Se considera que la Ley del suelo ha
de establecer que los ayuntamientos deben inscribir con carácter
obligatorio en el Registro de la Propiedad la iniciación de los
expedientes “para el restablecimiento de la legalidad urbanística
perturbada y posteriores órdenes de demolición”, según
explicaron desde el TSJM. El objetivo de esta modificación
debe ser evitar la situación a la que se enfrentan frecuentemente
“terceros adquirientes de buena fe”, que tras comprar una vivienda se encuentran
que tienen que demoler la misma, o parte de la misma, como consecuencia
de una orden de demolición dictada contra el anterior propietario,
de la que no tenían conocimiento. Claro que en la práctica
como los jueces consiente en que no se ejecuten sus propias sentencias
por ilegalidad urbanística, POCO SENTIDO TIENE.
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Detectar oportunidadesde negocio. |
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Anticiparse al desarrollo del mercado
del suelo. |
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Estar prevenido de todas aquellas
actuaciones legales que puedan afectar a su negocio. |
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Perfil de los abonados
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inmobiliarios, arquitectos, abogados, ingenieros, economistas y profesionales
del sector inmobiliario con experiencia. |
Contenidos
Planeamiento y Gestión Urbanística
y Análisis y Viabilidad de Proyectos Inmobiliarios. Planeamiento
General y de Desarrollo, Gestión Urbanística, Cálculo
de Aprovechamientos, Disciplina y Licencias Urbanísticas son los
principales puntos del primer módulo. Análisis de Viabilidad,
Rentabilidad y Valoración de Mercado. |
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