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27 de octubre de 2009
inmoley.com noticias inmobiliarias
(inmobiliario, urbanismo, construcción, edificación, financiación
inmobiliaria, obra pública, vivienda, centros comerciales, arrendamientos)
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| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
EL MERCADO DE CENTROS
COMERCIALES NO SUPERA EL MEDIO MILLÓN
DE M2.
Valor añadido:
El mercado de centros comerciales no supera el medio millón de m2.
Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales.
Las comunidades autónomas que tendrán mayores incrementos
en cuanto a centros comerciales hasta el 2011 son Extremadura, Galicia,
Andalucía y Cantabria, y las que menos Baleares y La Rioja, que
se prevé reduzcan su densidad comercial. El mercado de los centros
comerciales en España en 2009 se prevé que caiga un 36% en
nueva superficie comercial respecto al año anterior en que se inauguraron
cerca de 1.200.000 m2, según la consultora inmobiliaria Jones Lang
Lasalle. Según el informe presentado en rueda de prensa por
la consultora sobre el mercado de centros comerciales en España,
en los primeros nueve meses del año se han inaugurado 11 centros
con una superficie bruta alquilable de 211.700 m2 y se prevé que
hasta finales de año se alcancen los 423.000 m2, lo que supondrá
una reducción considerable que nos acerca a los niveles de 1999.
Se estima que un tercio de los proyectos correspondan a parques de medianas
superficies, mientras que el 26% sea para centros menores de 20.000 m2.
Es decir, no se prevé ningún proyecto de centro comercial
grande (más de 80.000 m2) de aquí a 2011. En cuanto
al mercado de locales comerciales, el informe indica que todos los actores
del sector deben ajustar sus expectativas, reducir costes y aumentar la
imaginación y flexibilidad, todo ello en mayor o menor medida, según
el potencial de su negocio. Así, destaca que los operadores
están sufriendo directamente la bajada de ventas, sus planes de
expansión se están reduciendo considerablemente y se centran
en gestionar mejor sus actuales tiendas; comienzan a analizar individualmente
el funcionamiento de sus negocios y, en muchos casos, deciden cerrar las
ubicaciones menos rentables.
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NOTICIAS ADAPTADAS AL SISTEMA EDUCATIVO
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Modo de uso
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las noticias |
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de prensa,
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de noticias del sector aparecidas en prensa seleccionadas por inmoley.com
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periodística
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1
detectar
oportunidades
de negocio
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anticiparse
al desarrollo del mercado del suelo
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3
estar
prevenido de todas aquellas actuaciones legales
que puedan afectar a su negocio
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Detectar oportunidadesde negocio. |
| 5 |
Anticiparse al desarrollo del mercado
del suelo. |
| 6 |
Estar prevenido de todas aquellas
actuaciones legales que puedan afectar a su negocio. |
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constantemente. |
Objetivo
Proveer a los abonados de las principales
herramientas de gestión de suelo y análisis de viabilidad
de proyectos inmobiliarios. |
Perfil de los abonados
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inmobiliarios, arquitectos, abogados, ingenieros, economistas y profesionales
del sector inmobiliario con experiencia. |
Contenidos
Planeamiento y Gestión Urbanística
y Análisis y Viabilidad de Proyectos Inmobiliarios. Planeamiento
General y de Desarrollo, Gestión Urbanística, Cálculo
de Aprovechamientos, Disciplina y Licencias Urbanísticas son los
principales puntos del primer módulo. Análisis de Viabilidad,
Rentabilidad y Valoración de Mercado. |
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