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26 de octubre de 2009

inmoley.com noticias inmobiliarias (inmobiliario, urbanismo, construcción, edificación, financiación inmobiliaria, obra pública, vivienda, centros comerciales, arrendamientos) ©
 
NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO, ANDALUCÍA. ¿CÓMO TRAMITAR UN PGOU?
Valor añadido: urbanismo, Andalucía. ¿Cómo tramitar un PGOU?. . Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Andalucía. Los Planes Generales de Ordenación Urbanística establecen, en el marco de los Planes de Ordenación del Territorio, la ordenación urbanística en la totalidad del término municipal y organizan la gestión de su ejecución, de acuerdo a las características del municipio y los procesos de ocupación y utilización del suelo actuales y previsibles a medio plazo.El contenido de los Planes Generales de Ordenación Urbanística, sin perjuicio de su adecuada normalización, debe desarrollarse con arreglo a los principios de máxima simplificación y proporcionalidad según la caracterización del municipio en el sistema de ciudades de Andalucía, por su población y dinámica de crecimiento, por la relevancia de sus actividades y recursos turísticos, por su pertenencia a ámbitos territoriales con relaciones supramunicipales significativas o por contar con valores singulares relativos al patrimonio urbanístico, arquitectónico, histórico, cultural, natural o paisajístico. Los instrumentos de planeamiento deberán formalizarse como mínimo en los siguientes documentos: Memoria, que incluirá los contenidos de carácter informativo y de diagnóstico descriptivo y justificativo adecuados al objeto de la ordenación y a los requisitos exigidos en cada caso por esta Ley. Deberá respetar, en todo caso, las siguientes reglas: En los Planes Generales de Ordenación Urbanística se modularán sus contenidos en función de la caracterización del municipio por la ordenación del territorio y del nivel de desarrollo de sus determinaciones, conforme a las previsiones de esta Ley, e incluirá por tanto, en su caso y entre otros, los estudios complementarios de suelo y vivienda, y de tráfico, aparcamiento y transportes. Deberá justificar las soluciones del Plan General de Ordenación Urbanística. Los instrumentos de planeamiento deberán incluir, además, cualesquiera otros documentos que vengan expresamente exigidos por la legislación sectorial aplicable, justificando el cumplimiento de ésta. Analizar en taller de trabajo : ¿cómo se tramitan los instrumentos de planeamiento general?.  Administración competente para la formulación, tramitación y aprobación de los planes. 1. Tramitación de los planes  2. Avance  3. Aprobación Inicial  4. Aprobación Provisional  5. Aprobación Definitiva. La publicidad de los instrumentos de planeamiento general. Esquemas del procedimiento de aprobación del planeamiento urbanístico de Andalucía.  Formularios específicos del planeamiento de Andalucía. 
 
 
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