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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. DECLARACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL Y URBANIZACIONES
Valor añadido: Urbanismo, Comunidad Valenciana. Declaración de impacto ambiental y urbanizaciones. Guía práctica inmoley.com relacionada: impacto mediambiental y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Estudio, evaluación, declaración, estimación de impacto ambiental, proyecto, titular del proyecto y autoridad competente sustantiva. Evaluación de impacto ambiental: es el procedimiento que permite apreciar los efectos que la ejecución de un determinado proyecto, obra o actividad causa sobre el medio ambiente. El órgano medioambiental al que corresponde efectuar la evaluación de impacto ambiental es el órgano superior jerárquico dependiente de la conselleria competente en materia de medio ambiente. Al titular del mismo le corresponde dictar las resoluciones en materia de evaluación de impacto ambiental. El estudio de impacto ambiental contendrá el examen de las distintas alternativas técnicamente viables, y la justificación de la solución propuesta, con descripción de las exigencias previsibles en el tiempo, en orden a la utilización del suelo y otros recursos naturales. El estudio de impacto ambiental habrá de estar suscrito por titulado experto en alguna de las diferentes materias de naturaleza ambiental que estén en relación con el proyecto concreto sujeto a evaluación, y visado por el colegio profesional correspondiente. El firmante asume con su firma la responsabilidad del contenido del estudio de impacto ambiental. Los proyectos que deban someterse a la declaración de impacto ambiental se presentarán ante el órgano administrativo con competencia sustantiva en la materia. Preceptivamente, todos los proyectos que requieran declaración de impacto ambiental deberán ser sometidos al trámite de información pública. Si en el procedimiento sustantivo no estuviera previsto el trámite de información pública, el órgano medioambiental procederá directamente a someter el referido estudio de impacto ambiental al trámite de información pública durante un plazo de 30 días, para que quienes se consideren afectados de algún modo por la realización del proyecto puedan hacer las observaciones pertinentes. El anuncio de este trámite se publicará en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. La declaración de impacto ambiental determinará, a los solos efectos ambientales, la conveniencia o no de realizar el proyecto y, en caso afirmativo, fijará las condiciones en que deba realizarse. En caso contrario, se calificará negativamente si las alteraciones previsibles no se consideran admisibles. El Tribunal Superior de Justicia (TSJ) de la Comunitat Valenciana ha estimado parcialmente el recurso contencioso administrativo presentado por la Colla Ecologista La Carrasca contra el Ayuntamiento de Alcoy, declarando ilegal parte de la urbanización de Serelles. El TSJ considera que se ha incumplido la declaración de impacto ambiental al no respetarse las vías pecuarias y los barrancos. No obstante, rechaza las alegaciones de los ecologistas sobre la altura de los edificios y la ubicación de las dotaciones. 
 
 

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