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15 de octubre de 2009
inmoley.com noticias inmobiliarias
(inmobiliario, urbanismo, construcción, edificación, financiación
inmobiliaria, obra pública, vivienda, centros comerciales, arrendamientos)
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LA VIVIENDA SE NIEGA A BAJAR.
Valor añadido:
La vivienda se niega a bajar. Hace unos días S&P dijo que las
viviendas españolas son las más sobrevaloradas, por lo que
es de esperar que éstos sigan bajando, pese a la larga trayectoria
de descensos que acumulan. Según los expertos, el precio de
la vivienda nueva seguirá cayendo hasta un 8% en octubre de 2010,
aunque estos recortes podrían ser aún mayores en el caso
de la segunda mano y en el de los inmuebles que comercialicen las entidades
financieras tras haber acumulado su propio 'stock' mediante ejecuciones
hipotecarias o daciones. Este pronóstico se ha confirmado y los
últimos datos facilitados por el Ministerio de Vivienda confirman
que el precio de los inmuebles españoles sigue abaratándose
a un ritmo cada vez más lento. Durante el tercer trimestre del año,
los precios bajaron un 8% respecto al mismo periodo de 2008, dejando el
metro cuadrado en 1.902 €. En el segundo trimestre de 2009, el descenso
interanual fue algo superior, alcanzando el 8,3%. Respecto al trimestre
anterior, el precio de la vivienda libre descendió un 0,9% en el
tercer trimestre. Con estos descensos, el precio de la vivienda se mantiene
en los niveles más bajos desde 2006. En lo que respecta obra nueva,
la caída fue del 7,7% en tasa interanual y del 0,7% respecto
al segundo trimestre de 2009, quedando el valor del metro cuadrado en los
1.911,1 euros. En el caso de las viviendas de segunda mano, el precio se
situó en los 1.890,5 euros, con un descenso intertrimestral del
1,4% y del 8,3% respecto al tercer trimestre de 2008.
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General y de Desarrollo, Gestión Urbanística, Cálculo
de Aprovechamientos, Disciplina y Licencias Urbanísticas son los
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