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LA REFORMA FISCAL DE LOS ARRENDAMIENTOS
EN EL IMPUESTO DE LA RENTA.
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de arrendamientos urbanos y guía
de fiscalidad inmobiliaria. El proyecto de la ley de reforma fiscal limita
la cantidad exenta en el IRPF por arrendamiento al 50% de manera general.
Actualmente,
la exención de ingresos por arrendamiento está en el 60%
y en el 100% si se alquila a menores de 30 años (límite que
sube a los 35 años si se firmó el contrato antes del 1 de
enero de 2011).
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ARRENDAMIENTO DE UN LOCAL CON OPCIÓN
A COMPRA.
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Guía práctica inmoley.com de la opción de compra y
guía de arrendamientos de locales.
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CENTROS COMERCIALES
Y DE OCIO
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CENTROS COMERCIALES ABIERTOS. Business
Improvement Districts (BIDs)
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Guía práctica inmoley.com de Centros comerciales abiertos.
Business Improvement Districts (BIDs). La actividad comercial minorista
de los centros urbanos tradicionales muestra un gran potencial, desde un
punto de vista de estrategia urbanística, para mantener la vitalidad
de los centros. Por lo tanto, debe incorporarse la visión comercial
a las estrategias urbanísticas diseñadas en los planes. Deben
plantear estrategias concretas para que al mejorar los espacios físicos,
se mejoren las condiciones de desenvolvimiento del comercio en los centros
urbanos. En la estrategia global de ciudad que se plantea en el plan
general, tiene que plasmarse el comercio, no sólo desde un
punto de vista de ordenanzas de seguridad, higiene, incendios, etc.
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ANTERIORES
NOTICIAS EXCLUSIVAS inmoley.com
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VÍDEO DE LA CONSTRUCCIÓN
DEL CENTRO BOTÍN EN SANTANDER
Convertir conocimiento en
valor añadido:
El vídeo muestra la evolución de las obras, durante los últimos
tres meses, del proyecto para el centro cultural Botín que construye
Renzo Piano en Santander. Obras del Centro Botín. Santander, abril-junio
de 2014. Proceso de construcción de la Fase VII del Centro Botín
en Santander.
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HOK Y ARUP DISEÑAN EL NUEVO
PUENTE DEL TÁMESIS EN LONDRES
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de ingeniería de infraestructuras,
puentes. HOK y Arup han diseñado un nuevo puente del Támesis
que ayudara a mejorar el ocio y los viajes, al tiempo que mejorará
la economía en el este de Londres.
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INGENIERÍA DE LA ENERGÍA
EN EL REINO UNIDO.
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de Ingeniería de la energía.
La japonesa Toshiba industrial y la eléctrica francesa GDF
Suez han firmado un acuerdo para el desarrollo de una nueva central nuclear
británica, llamada Moorside.
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ARQUITECTURA DE HOSPITALES EN FRANCIA
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de concesiones hospitalarias. Filiales
de Bouygues Construction Pertuy y Norpac han firmado un contrato por valor
de más de 80m € para la construcción de dos edificios
en el Hospital Hautepierre en Estrasburgo.
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INGENIERÍA DE INFRAESTRUCTURAS
EN PANAMÁ. LA AMPLIACIÓN DEL CANAL DE PANAMÁ ALCANZA
UN NUEVO HITO
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de Ingeniería de infraestructuras
La ampliación del Canal de Panamá ha alcanzado un nuevo hito
en el lado del Pacífico, con el vertido de más de dos millones
de metros cúbicos de hormigón.
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QATAR PRESENTA LOS DISEÑOS
ARQUITECTÓNICOS PARA LA SEGUNDA COPA DEL MUNDO
Convertir conocimiento en
valor añadido:
El Comité Supremo de Qatar ha dado a conocer las imágenes
del último estadio diseñado para la Copa del Mundo de 2022.
Ubicado en la ciudad de Al Khor, el Al Bayt Stadium también estará
rodeado por el nuevo distrito de Al Bayt, que albergará el espacio
y restaurantes al por menor, así como caminos ajardinados para los
residentes a utilizar como equitación, ciclismo y pistas de atletismo.
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CONCURSO EDIFICATORIO DEL DISEÑO
DEL PALACIO DE JUSTICIA DE JERUSALÉN
Convertir conocimiento en
valor añadido:
PEZ Estudio, junto con Zarhy Arquitectos, ha ganado el concurso internacional
para diseñar el complejo del palacio de justicia del Distrito de
Jerusalén, Israel. El nuevo complejo de 40.000 metros cuadrados,
que contendrá todas las instalaciones de la corte (aparte de la
Corte Suprema), actuará como un "nuevo hito en Jerusalén",
según Daniel Zarhy y Pedro Peña Jurado de Estudio PEZ.
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NOVEDADES ARQUITECTÓNICAS
DE FOSTER EN EL CLUB NÁUTICO DE MÓNACO
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Novedades arquitectónicas de foster en el club náutico de
Mónaco
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INGENIERÍA DE LA ENERGÍA
EN PERÚ. GASODUCTO SUR PERUANO
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de ingeniería de la energía.
El Gobierno de Perú ha otorgado una concesión a Gasoducto
Sur Peruano consorcio para la construcción de un gasoducto que se
extenderá desde el centro del Perú a sus regiones más
meridionales.
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INGENIERÍA DE AUTOPISTAS
EN KOSOVO
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de ingeniería de infraestructuras,
carreteras.El gobierno de Kosovo ha elegido Bechtel y su socio de empresa
conjunta Enka para construir una nueva autopista de 60 kilometros que une
la capital, Pristina, a la vecina Macedonia.
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INGENIERÍA DE TÚNELES
EN PARÍS
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de Ingeniería de túneles.
Un consorcio liderado por Bouygues Travaux Publics ha firmado un contrato
de € 164.9m € para el segundo paquete de túnel de la línea
14 del metro proyecto de extensión de París, al norte de
la capital francesa.
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MASTER PLAN DE VIVIENDA EN ARABIA
SAUDITA
Convertir conocimiento en
valor añadido:
El Fondo de Inversión Pública (PIF) del Ministerio de Hacienda
de Arabia Saudita está todo listo para iniciar las obras de construcción
en el SAR55bn ($ 14.6bn) proyecto de viviendas en Medina.
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ARQUITECTURA UNIVERSITARIA EN FRANCIA
Convertir conocimiento en
valor añadido:
En este ejemplo, la universidad se abre a su entorno con una idea tomada
de la modelo de campus americano, pero aplicado en una escala francesa
con limitaciones de densidad y uso mixto con escritos de vivienda. Las
interacciones entre la ciudad universitaria y la ciudad de la vida cotidiana
incorporan estos diferentes proyectos dentro de la misma lógica
de la planificación urbana.
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REHABILITACIÓN EDIFICATORIA
EN MOSCÚ
Convertir conocimiento en
valor añadido:
guía práctica inmoley.com de la rehabilitación edificatoria.
Proyecto Meganom para remodelar el Museo Pushkin de Bellas Artes de Moscú.
La firma rusa de arquitectos Proyecto Meganom haber ganado un concurso
para diseñar el Museo Estatal Pushkin de Bellas Artes de Moscú.
El diseño se monta a través de los bloques de pavimento de
granito modulares con inserciones de hierro y de bronce a través
de plazas, bulevares, caminos y patios, muros de distintas alturas, bancos,
objeto portador de información y navegación, objetos de arte
y elementos conservados o recreadas de la histórica medio ambiente.
Un papel importante se da a la colección en constante evolución
de los árboles y las plantas. La posible ampliación por el
estrechamiento de Volkhonka Calle creará un nuevo bulevar urbano
y una fachada frontal del Museo de la Ciudad, frente al río.
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LA REFORMA FISCAL DE LOS ARRENDAMIENTOS
EN EL IMPUESTO DE LA RENTA.
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de arrendamientos urbanos y guía
de fiscalidad inmobiliaria. El proyecto de la ley de reforma fiscal limita
la cantidad exenta en el IRPF por arrendamiento al 50% de manera general.
Actualmente, la exención de ingresos por arrendamiento está
en el 60% y en el 100% si se alquila a menores de 30 años (límite
que sube a los 35 años si se firmó el contrato antes del
1 de enero de 2011).
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INGENIERÍA DE TÚNELES
EN AUSTRALIA
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de ingeniería de infraestructuras,
túneles, y guía del contrato de ingeniería. Hill International
se ha asegurado un contrato del Gobierno de Nueva Gales del Sur en Australia
para proporcionar servicios de garantía de suministro en el proyecto
de $ 8.3bn Noroeste Rail Link (NWRL), el mayor proyecto de infraestructura
de transporte público del país.
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INGENIERÍA DE INFRAESTRUCTURA
DE PUENTES EN CANADÁ
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de ingeniería de infraestructuras,
puentes, y guía del contrato de ingeniería. Arup ha presentado
el diseño de un nuevo puente de 3 kilómetros sobre el río
San Lorenzo en Montreal, Canadá.
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PROJECT MANAGEMENT DE CENTROS COMERCIALES
EN QATAR
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del Project management, gestión
de proyectos de la construcción, y guía de centros comerciales.
Hill International ha sido nombrado director del proyecto para la construcción
del centro comercial de Qatar en Doha, Qatar.
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INGENIERÍA FERROVIARIA CON
ISOLUX CORSÁN EN ARGELIA
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del contrato de ingeniería.
Argelia se ha adjudicado un contrato por 313m € para la expansión
de la primera línea de tranvía en Constantine, Argelia. El
contrato incluye la construcción de 13 kilómetros de la inclusión
de 14 estaciones y también incluirá la construcción
de un aparcamiento. Se llevará a cabo por un consorcio de Isolux
Corsán (33,3%), Alstom (37,7%) y Cosider (29%).
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EL FUTURO PASA POR COMBINAR CONSTRUCCIÓN,
PROJECT MANAGEMENT Y FINANCIACIÓN INMOBILIARIA.
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del Project Management y guía
del Project finance y financiación inmobiliaria. En este caso, Lend
Lease tendrá una mayoría de la participación en la
joint venture, y será responsable de la gestión del desarrollo,
Project Management, la construcción y los activos y la propiedad
del proyecto.
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EL TURISMO INMOBILIARIO TAMBIÉN
OFRECE DISEÑOS SUBMARINOS
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del turismo inmobiliario. En este
caso, Reef Worlds ha realizado diseños submarinos para
el proyecto turístico Perla de Dubai. Es el diseño de proyecto
sostenible más grande del mundo submarino turismo en Dubai
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EDIFICACIÓN SOSTENIBLE EN
CENTROS COMERCIALES EN FRANCIA
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de la edificación sostenible
y guía de centros comerciales. El centro comercial la Toison d'Or
en la ciudad francesa de Dijon ha sido reformado y ha conseguido la más
alta de toda calificación para BREEAM. El premio fue entregado la
semana pasada a su promotor Unibail-Rodamco.
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SINGAPUR SE LLEVA EL GRAN PREMIO
DE LA EDIFICACIÓN INTERNACIONAL.
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valor añadido:
El Consejo de Edificios Altos y Hábitat Urbano (CTBUH) ha anunciado
el ganador de la primera edición del Premio Hábitat Urbano:
El “interlace” o “entrelazado” de Singapur, diseñado por la firma
de arquitectura OMA / Ole Scheeren. El premio se inició este año
para celebrar el impacto positivo que los edificios altos pueden tener
sobre el medio ambiente urbano en general, fomentar el sentido de comunidad
y proporcionar una contribución positiva a su entorno local que
se extiende más allá de la envolvente del edificio.
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INFRAESTRUCTURAS DE CARRETERAS EN
DUBAI
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Guía práctica inmoley.com de ingeniería de infraestructuras,
carreteras. Jumeirah Corniche de la Autoridad de Carreteras y Transporte
(RTA) de Dubai dijo que el proyecto ha sido de 55% de avance, y la fase
inicial del proyecto se fija para abrir durante el Ramadán. El Proyecto
Jumeirah Corniche Desarrollo se extiende 14 km de la playa paralela a seis
unidades residenciales a partir del patio trasero de la Dubai Marine Beach
Resort hasta Burj Al Arab Hotel.
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INFRAESTRUCTURAS FERROVIARIAS EN
ESTADOS UNIDOS
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Guía práctica inmoley.com de ingeniería de infraestructuras.
Ayuntamiento de Detroit aprueba M-1 del proyecto Rail. Según los
términos de los acuerdos, M-1 carril se fija para comenzar la construcción
del proyecto de tranvía 3,3 millas de largo en julio de este año.
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EDIFICACIÓN SOSTENIBLE EN
LA INDIA. LEED PLATINO
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guía práctica inmoley.com de la edificación sostenible.
Thane Uno, un centro de negocios de IT / ITES en Thane, Maharashtra. Fase
I del proyecto se debe a completar el próximo agosto. Thane Uno
combina unidades de la oficina con un centro de negocios, sala de recepciones,
centro de salud y bienestar con piscina, bares y restaurantes, los servicios
al por menor y las habitaciones. Un centro médico de emergencia
también se incluye en los planes como un aparcamiento de varios
niveles con más de 1.000 bahías más puntos de recarga
para vehículos eléctricos.
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ARQUITECTURA UNIVERSITARIA EN ESTADOS
UNIDOS
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El edificio se organiza como tres bandas: clase, oficinas, públicas
conectadas verticalmente por un atrio y horizontalmente cosidas por una
variedad de escalas de espacios comunes que van desde el rincón
de personal, a la zona de la colaboración, el espacio colectivo.
Espacios de circulación se involucran, en lugar de separar los diferentes
programas de construcción y para ello celebramos el nivel de interacción
de los espacios dentro del edificio. Los profesores se encuentran en el
corazón de la escuela al alcance de sus estudiantes se conviertan
en los recursos y colaboradores por la evolución dinámica
de las ideas que ocurren dentro de la escuela.
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VÍDEO DE LA CONSTRUCCIÓN
DEL CENTRO BOTÍN EN SANTANDER
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El vídeo muestra la evolución de las obras, durante los últimos
tres meses, del proyecto para el centro cultural Botín que construye
Renzo Piano en Santander. Obras del Centro Botín. Santander, abril-junio
de 2014. Proceso de construcción de la Fase VII del Centro Botín
en Santander.
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HOK Y ARUP DISEÑAN EL NUEVO
PUENTE DEL TÁMESIS EN LONDRES
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puentes. HOK y Arup han diseñado un nuevo puente del Támesis
que ayudara a mejorar el ocio y los viajes, al tiempo que mejorará
la economía en el este de Londres.
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INGENIERÍA DE LA ENERGÍA
EN EL REINO UNIDO.
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La japonesa Toshiba industrial y la eléctrica francesa GDF
Suez han firmado un acuerdo para el desarrollo de una nueva central nuclear
británica, llamada Moorside.
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ARQUITECTURA DE HOSPITALES EN FRANCIA
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valor añadido:
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de Bouygues Construction Pertuy y Norpac han firmado un contrato por valor
de más de 80m € para la construcción de dos edificios
en el Hospital Hautepierre en Estrasburgo.
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INGENIERÍA DE INFRAESTRUCTURAS
EN PANAMÁ. LA AMPLIACIÓN DEL CANAL DE PANAMÁ ALCANZA
UN NUEVO HITO
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La ampliación del Canal de Panamá ha alcanzado un nuevo hito
en el lado del Pacífico, con el vertido de más de dos millones
de metros cúbicos de hormigón.
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QATAR PRESENTA LOS DISEÑOS
ARQUITECTÓNICOS PARA LA SEGUNDA COPA DEL MUNDO
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El Comité Supremo de Qatar ha dado a conocer las imágenes
del último estadio diseñado para la Copa del Mundo de 2022.
Ubicado en la ciudad de Al Khor, el Al Bayt Stadium también estará
rodeado por el nuevo distrito de Al Bayt, que albergará el espacio
y restaurantes al por menor, así como caminos ajardinados para los
residentes a utilizar como equitación, ciclismo y pistas de atletismo.
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CONCURSO EDIFICATORIO DEL DISEÑO
DEL PALACIO DE JUSTICIA DE JERUSALÉN
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para diseñar el complejo del palacio de justicia del Distrito de
Jerusalén, Israel. El nuevo complejo de 40.000 metros cuadrados,
que contendrá todas las instalaciones de la corte (aparte de la
Corte Suprema), actuará como un "nuevo hito en Jerusalén",
según Daniel Zarhy y Pedro Peña Jurado de Estudio PEZ.
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NOVEDADES ARQUITECTÓNICAS
DE FOSTER EN EL CLUB NÁUTICO DE MÓNACO
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Mónaco
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INGENIERÍA DE LA ENERGÍA
EN PERÚ. GASODUCTO SUR PERUANO
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El Gobierno de Perú ha otorgado una concesión a Gasoducto
Sur Peruano consorcio para la construcción de un gasoducto que se
extenderá desde el centro del Perú a sus regiones más
meridionales.
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INGENIERÍA DE AUTOPISTAS
EN KOSOVO
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carreteras.El gobierno de Kosovo ha elegido Bechtel y su socio de empresa
conjunta Enka para construir una nueva autopista de 60 kilometros que une
la capital, Pristina, a la vecina Macedonia.
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INGENIERÍA DE TÚNELES
EN PARÍS
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Un consorcio liderado por Bouygues Travaux Publics ha firmado un contrato
de € 164.9m € para el segundo paquete de túnel de la línea
14 del metro proyecto de extensión de París, al norte de
la capital francesa.
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MASTER PLAN DE VIVIENDA EN ARABIA
SAUDITA
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de Arabia Saudita está todo listo para iniciar las obras de construcción
en el SAR55bn ($ 14.6bn) proyecto de viviendas en Medina.
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ARQUITECTURA UNIVERSITARIA EN FRANCIA
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En este ejemplo, la universidad se abre a su entorno con una idea tomada
de la modelo de campus americano, pero aplicado en una escala francesa
con limitaciones de densidad y uso mixto con escritos de vivienda. Las
interacciones entre la ciudad universitaria y la ciudad de la vida cotidiana
incorporan estos diferentes proyectos dentro de la misma lógica
de la planificación urbana.
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REHABILITACIÓN EDIFICATORIA
EN MOSCÚ
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Proyecto Meganom para remodelar el Museo Pushkin de Bellas Artes de Moscú.
La firma rusa de arquitectos Proyecto Meganom haber ganado un concurso
para diseñar el Museo Estatal Pushkin de Bellas Artes de Moscú.
El diseño se monta a través de los bloques de pavimento de
granito modulares con inserciones de hierro y de bronce a través
de plazas, bulevares, caminos y patios, muros de distintas alturas, bancos,
objeto portador de información y navegación, objetos de arte
y elementos conservados o recreadas de la histórica medio ambiente.
Un papel importante se da a la colección en constante evolución
de los árboles y las plantas. La posible ampliación por el
estrechamiento de Volkhonka Calle creará un nuevo bulevar urbano
y una fachada frontal del Museo de la Ciudad, frente al río.
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INGENIERÍA DE TÚNELES
EN AUSTRALIA
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Guía práctica inmoley.com de ingeniería de infraestructuras,
túneles, y guía del contrato de ingeniería. Hill International
se ha asegurado un contrato del Gobierno de Nueva Gales del Sur en Australia
para proporcionar servicios de garantía de suministro en el proyecto
de $ 8.3bn Noroeste Rail Link (NWRL), el mayor proyecto de infraestructura
de transporte público del país.
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INGENIERÍA DE INFRAESTRUCTURA
DE PUENTES EN CANADÁ
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de ingeniería de infraestructuras,
puentes, y guía del contrato de ingeniería. Arup ha presentado
el diseño de un nuevo puente de 3 kilómetros sobre el río
San Lorenzo en Montreal, Canadá.
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PROJECT MANAGEMENT DE CENTROS COMERCIALES
EN QATAR
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del Project management, gestión
de proyectos de la construcción, y guía de centros comerciales.
Hill International ha sido nombrado director del proyecto para la construcción
del centro comercial de Qatar en Doha, Qatar.
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INGENIERÍA FERROVIARIA CON
ISOLUX CORSÁN EN ARGELIA
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Guía práctica inmoley.com del contrato de ingeniería.
Argelia se ha adjudicado un contrato por 313m € para la expansión
de la primera línea de tranvía en Constantine, Argelia. El
contrato incluye la construcción de 13 kilómetros de la inclusión
de 14 estaciones y también incluirá la construcción
de un aparcamiento. Se llevará a cabo por un consorcio de Isolux
Corsán (33,3%), Alstom (37,7%) y Cosider (29%).
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EL FUTURO PASA POR COMBINAR CONSTRUCCIÓN,
PROJECT MANAGEMENT Y FINANCIACIÓN INMOBILIARIA.
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del Project Management y guía
del Project finance y financiación inmobiliaria. En este caso, Lend
Lease tendrá una mayoría de la participación en la
joint venture, y será responsable de la gestión del desarrollo,
Project Management, la construcción y los activos y la propiedad
del proyecto.
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EL TURISMO INMOBILIARIO TAMBIÉN
OFRECE DISEÑOS SUBMARINOS
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del turismo inmobiliario. En este
caso, Reef Worlds ha realizado diseños submarinos para
el proyecto turístico Perla de Dubai. Es el diseño de proyecto
sostenible más grande del mundo submarino turismo en Dubai
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EDIFICACIÓN SOSTENIBLE EN
CENTROS COMERCIALES EN FRANCIA
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de la edificación sostenible
y guía de centros comerciales. El centro comercial la Toison d'Or
en la ciudad francesa de Dijon ha sido reformado y ha conseguido la más
alta de toda calificación para BREEAM. El premio fue entregado la
semana pasada a su promotor Unibail-Rodamco.
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SINGAPUR SE LLEVA EL GRAN PREMIO
DE LA EDIFICACIÓN INTERNACIONAL.
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valor añadido:
El Consejo de Edificios Altos y Hábitat Urbano (CTBUH) ha anunciado
el ganador de la primera edición del Premio Hábitat Urbano:
El “interlace” o “entrelazado” de Singapur, diseñado por la firma
de arquitectura OMA / Ole Scheeren. El premio se inició este año
para celebrar el impacto positivo que los edificios altos pueden tener
sobre el medio ambiente urbano en general, fomentar el sentido de comunidad
y proporcionar una contribución positiva a su entorno local que
se extiende más allá de la envolvente del edificio.
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INFRAESTRUCTURAS DE CARRETERAS EN
DUBAI
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de ingeniería de infraestructuras,
carreteras. Jumeirah Corniche de la Autoridad de Carreteras y Transporte
(RTA) de Dubai dijo que el proyecto ha sido de 55% de avance, y la fase
inicial del proyecto se fija para abrir durante el Ramadán. El Proyecto
Jumeirah Corniche Desarrollo se extiende 14 km de la playa paralela a seis
unidades residenciales a partir del patio trasero de la Dubai Marine Beach
Resort hasta Burj Al Arab Hotel.
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INFRAESTRUCTURAS FERROVIARIAS EN
ESTADOS UNIDOS
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de ingeniería de infraestructuras.
Ayuntamiento de Detroit aprueba M-1 del proyecto Rail. Según los
términos de los acuerdos, M-1 carril se fija para comenzar la construcción
del proyecto de tranvía 3,3 millas de largo en julio de este año.
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EDIFICACIÓN SOSTENIBLE EN
LA INDIA. LEED PLATINO
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guía práctica inmoley.com de la edificación sostenible.
Thane Uno, un centro de negocios de IT / ITES en Thane, Maharashtra. Fase
I del proyecto se debe a completar el próximo agosto. Thane Uno
combina unidades de la oficina con un centro de negocios, sala de recepciones,
centro de salud y bienestar con piscina, bares y restaurantes, los servicios
al por menor y las habitaciones. Un centro médico de emergencia
también se incluye en los planes como un aparcamiento de varios
niveles con más de 1.000 bahías más puntos de recarga
para vehículos eléctricos.
Herramienta práctica
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ARQUITECTURA UNIVERSITARIA EN ESTADOS
UNIDOS
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El edificio se organiza como tres bandas: clase, oficinas, públicas
conectadas verticalmente por un atrio y horizontalmente cosidas por una
variedad de escalas de espacios comunes que van desde el rincón
de personal, a la zona de la colaboración, el espacio colectivo.
Espacios de circulación se involucran, en lugar de separar los diferentes
programas de construcción y para ello celebramos el nivel de interacción
de los espacios dentro del edificio. Los profesores se encuentran en el
corazón de la escuela al alcance de sus estudiantes se conviertan
en los recursos y colaboradores por la evolución dinámica
de las ideas que ocurren dentro de la escuela.
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ANTERIORES
NOTICIAS EXCLUSIVAS inmoley.com
>> Edificación |
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POR FIN LLEGAN LAS SUBASTAS JUDICIALES
INMOBILIARIAS ONLINE
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Guía práctica inmoley.com de subastas inmobiliarias. Por
fin se integran las subastas judiciales en el portal electrónico
del Boletín Oficial del Estado y se podrá participar en cualquier
puja a través del BOE las 24 horas del día todos los días
de año. El Consejo de Ministros ha aprobado la remisión a
las Cortes Generales del Proyecto de Ley de medidas de reforma administrativa
en el ámbito de la Administración de Justicia y del Registro
Civil por el que se incorporan las subastas judiciales al portal único
de subastas electrónicas del Boletín Oficial del Estado.
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NOTICIAS EXCLUSIVAS inmoley.com
>> Financiación |
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LA REFORMA FISCAL DE LOS ARRENDAMIENTOS
EN EL IMPUESTO DE LA RENTA.
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Guía práctica inmoley.com de arrendamientos urbanos y guía
de fiscalidad inmobiliaria. El proyecto de la ley de reforma fiscal limita
la cantidad exenta en el IRPF por arrendamiento al 50% de manera general.
Actualmente, la exención de ingresos por arrendamiento está
en el 60% y en el 100% si se alquila a menores de 30 años (límite
que sube a los 35 años si se firmó el contrato antes del
1 de enero de 2011).
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INTERCAMBIO DE DATOS INMOBILIARIOS
ENTRE EL CATASTRO Y EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
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Guía práctica inmoley.com de financiación inmobiliaria
y guía de fiscalidad inmobiliaria. El Gobierno ha aprobado los proyectos
de ley sobre reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario.
Así, ambos serán remitidos definitivamente a las Cortes.
El objetivo es facilitar el intercambio seguro de datos entre el Registro
de la Propiedad y el Catastro y evitar así informaciones contradictorias
e incompletas sobre un mismo bien inmueble, así como mejorar la
interoperabilidad entre ambos.
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NOTICIAS EXCLUSIVAS inmoley.com
>> Impuestos |
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>> Legal |
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FINANCIACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del Project finance y guía
de financiación de infraestructuras. CPP «Colaboración
Público Privada» o en inglés PPP «Public Private
Partnership».
Herramienta práctica
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CONTRATOS DE GESTIÓN DE INFRAESTRUCTURA
CON EL SECTOR PRIVADO.
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del Project finance y guía
de financiación de infraestructuras.
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ANTERIORES
NOTICIAS EXCLUSIVAS inmoley.com
>> Obra Pública |
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INMOBILIARIO. CAMBIO
DE USO DE LOCAL DE OFICINAS A VIVIENDA
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valor añadido: Guía
práctica inmoley.com de la Propiedad horizontal y Comunidades de
vecinos. Cambio de uso de local de oficinas a vivienda
Herramienta práctica
> Guías
prácticas : Promoción inmobiliaria
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ANTERIORES
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>> Propiedad Horizontal |
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ANTERIORES NOTICIAS EXCLUSIVAS inmoley.com
>> Subvenciones
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TERCERA EDAD
/ RESIDENCIAS.
|
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REQUISITOS DE ACREDITACIÓN
DE RESIDENCIAS PARA PERSONAS MAYORES
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de viviendas tuteladas y residencias
de tercera edad.
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>> Tercera Edad |
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APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES
DE USO TURÍSTICO. TIMESHARING.
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del aprovechamiento por turno de
bienes de uso turístico
Timesharing. La Ley 4/2012,
de 6 de julio, de contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso
turístico, de adquisición de productos vacacionales de larga
duración, de reventa y de intercambio y normas tributarias.
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EL FUTURO DE LAS VIVIENDAS Y ALQUILERES
VACACIONALES.
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de arrendamientos y guía
del turismo inmobiliario. El pasado año, el Gobierno incluyó
dentro de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) un artículo por
la que dejaba en manos de las comunidades autónomas la legislación
de las viviendas de uso turístico. Con la Ley 4/2013, de 4 de junio,
de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler
de viviendas se excluye la vivienda amueblada con cesión temporal,
“alquileres vacacionales” (artículo 5) de la ley de arrendamientos
urbanos. Por este motivo, todas las comunidades autónomas están
empezando a regular este tipo de arredramientos, a fin de sacarlos de la
opacidad y conseguir que tributen.
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> Guías prácticas
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LA REFORMA DE LA LEY DE COSTAS Y
LOS PUERTOS DEPORTIVOS.
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de puertos deportivos. El impacto
de esta previsión sobre las vigentes concesiones de puertos deportivos
adscritos a las comunidades autónomas puede afectar a los títulos
concesionales y los derechos derivados de la concesión (los
derechos de los usuarios de los puertos) debido a las remisiones
a la Ley de Costas previstas por las disposiciones transitorias de
algunas leyes autonómicas.
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>> Turismo |
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NUEVA LEY DEL SUELO DE LA COMUNIDAD
VALENCIANA. PROYECTO DE LEY DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO, URBANISMO
Y PAISAJE
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valor añadido:
guía práctica inmoley.com del urbanismo de la Comunidad Valenciana.
El proyecto de Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje
de la Comunitat Valenciana (Lotup), que sustituye a cinco leyes y dos reglamentos.
Asimismo, incorpora un código urbanístico único que
engloba, desde una misma visión, las materias de urbanismo, territorio,
paisaje y evaluación ambiental. Este proyecto de ley, que
se ha remitido a las Corts Valencianes para su tramitación y posterior
aprobación, consta de 269 artículos divididos en tres libros,
como son, planificación urbanística, gestión urbanística
y disciplina urbanística y territorial.
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>> Urbanismo generalizadas |
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>> Varios |
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EL DOSSIER DE VENTAS EN EL MARKETING
INMOBILIARIO
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del marketing inmobiliario y guía
del agente de la propiedad inmobiliaria. El dossier de ventas contiene
toda la información de venta que facilita el promotor inmobiliario.
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>> Vivienda |
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LOS MAPAS DE RUIDO EN ANDALUCÍA.
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del ruido en el urbanismo.
Los mapas de ruido conforme a lo dispuesto en el artículo 71 de
la Ley 7/2007, de 9 de julio, tienen los siguientes objetivos:
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LA SUSPENSIÓN DEL PLANEAMIENTO
EN EL URBANISMO DE ANDALUCÍA
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía.
La suspensión del planeamiento en el Decreto-ley 1/2013, de 29 de
enero. El nuevo artículo 35 de la Ley de Ordenación Urbanística
de Andalucía.
Herramienta práctica
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EL FUTURO DE LAS VIVIENDAS Y ALQUILERES
VACACIONALES.
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de arrendamientos y guía
del turismo inmobiliario. El pasado año, el Gobierno incluyó
dentro de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) un artículo por
la que dejaba en manos de las comunidades autónomas la legislación
de las viviendas de uso turístico. Con la Ley 4/2013, de 4 de junio,
de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler
de viviendas se excluye la vivienda amueblada con cesión temporal,
“alquileres vacacionales” (artículo 5) de la ley de arrendamientos
urbanos. Por este motivo, todas las comunidades autónomas están
empezando a regular este tipo de arredramientos, a fin de sacarlos de la
opacidad y conseguir que tributen.
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>> Andalucía |
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URBANISMO.
PLAN INTEGRAL DEL CASCO HISTÓRICO (PICH) DE ZARAGOZA
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de rehabilitación urbanística
y del urbanismo de Aragón. Plan Integral del Casco Histórico
(PICH) de Zaragoza
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> Guías prácticas:
urbanismo.
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URBANISMO.
OBRAS DE URBANIZACIÓN DEL POLÍGONO SUR DE TERUEL
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de polígonos industriales,
parques empresariales y logísticos. Obras de urbanización
del Polígono Sur de Teruel.
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urbanismo.
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>> Aragón |
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URBANISMO.MODIFICACIÓN
DEL PLAN ESPECIAL DEL ÁREA RESIDENCIAL DE ROCES (GIJÓN)
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valor añadido:
guía práctica inmoley.com de planes especiales y del urbanismo
de Asturias. Modificación del Plan Especial del Área Residencial
de Roces (Gijón)
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LA LEY DEL SUELO DE BALEARES. LEY
2/2014, DE 25 DE MARZO, DE ORDENACIÓN Y USO DEL SUELO DE BALEARES.
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Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Baleares. Entrará
en vigor el: 29 de Mayo de 2014.
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>> Baleares |
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RENOVACIÓN Y MODERNIZACIÓN
TURÍSTICA DE CANARIAS
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valor añadido:
guía práctica inmoley.com del turismo inmobiliario y del
urbanismo de Canarias. El Tribunal Constitucional ha admitido a trámite
el recurso de inconstitucionalidad que presentó el Consejo de Ministros
contra la ley turística canaria, que solo permitía la construcción
de nuevos hoteles de cinco estrellas. El motivo del recurso es la
limitación de construcción de hoteles y establecimientos
extrahoteleros en los casos en los que se esté llevando a
cabo una rehabilitación. Dentro del procedimiento de admisión
a trámite, el Constitucional suspende de forma cautelar durante
seis meses, en principio, estos dos artículos hasta que los jueces
decidan sobre el fondo del asunto.
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>> Canarias |
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URBANISMO.
ANTEPROYECTOS DE REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE CANTABRIA Y DE PSIRES
Convertir conocimiento en
valor añadido:
guía práctica inmoley.com del urbanismo de Cantabria. El
Gobierno de Cantabria está en proceso preliminar de elaboración
de los anteproyectos de reforma de la Ley del Suelo de Cantabria y de la
que regula los planes singulares de interés regional (PSIRes).
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urbanismo.
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URBANISMO.
RESCISIÓN DEL CONTRATO PARA LA REVISIÓN DEL PLAN GENERAL
DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE TORRELAVEGA.
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico
y del urbanismo de Cantabria. Rescisión del contrato para la revisión
del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Torrelavega.
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urbanismo.
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AGENTE URBANIZADOR EN CASTILLA LA
MANCHA.
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Guía práctica inmoley.com del agente urbanizador y guía
del urbanismo de Castilla la Mancha. Bases para la adjudicación
del programa de actuación urbanizadora y nombramiento de agente
urbanizador en Castilla La Mancha.
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ANÁLISIS Y DIAGNÓSTICO
DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA COMO COMPLEMENTO DE LA MEMORIA
INFORMATIVA DEL PGOU.
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico
y del urbanismo de Castilla León. A los efectos del cumplimiento
de lo establecido en el artículo 111 del Decreto 22/2004, de 29
de enero, por el que se aprueba el Reglamento de Urbanismo de Castilla
y León, modificado por el Decreto 45/2009, se incluye este
documento de Análisis y Diagnóstico, como complemento de
la Memoria Informativa del Plan General.
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CONFERENCIA inmoley.com
SOBRE EL URBANISMO DE CATALUÑA A TRAVÉS DE NUEVOS REGLAMENTOS.
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Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Cataluña.
Resumen de la jornada de inmoley.com celebrada en un hotel de Barcelona
para anticipar las novedades de Decreto 64/2014, de 13 de mayo, por el
que se aprueba el Reglamento sobre protección de la legalidad urbanística,
que entrará en vigor el 4 de Junio de 2014.
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SISTEMAS DE ACTUACIÓN EN
EL URBANISMO DE CATALUÑA.
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Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Cataluña.
Leyes modificadas por la Ley 3/2012, de 22 de
febrero, de modificación del texto
refundido de la Ley de urbanismo, aprobado
por el Decreto legislativo 1/2010, de 3 de agosto. El sistema de reparcelación
consiste en la agrupación o integración de un conjunto de
fincas comprendidas en una superficie (el ámbito de gestión)
denominada polígono o unidad de actuación, para su nueva
división, ajustada al plan, con adjudicaciones de las parcelas resultantes
a los propietarios de las primitivas. El mecanismo reparcelatorio debe
garantizar que todos los propietarios afectados tengan, en función
de su superficie, similares derechos edificatorios con independencia del
emplazamiento del solar.
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LA REFORMA DEL URBANISMO DE CATALUÑA
MEDIANTE NUEVOS REGLAMENTOS.
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Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Cataluña.
El mandamiento de la disposición final primera de la Ley 3/2012,
de 22 de febrero, de modificación del texto refundido de la Ley
de urbanismo, aprobado por el Decreto legislativo 1/2010, de 3 de agosto,
de adaptar el Reglamento de la Ley de urbanismo al nuevo marco legal, abre
la posibilidad, más allá de la necesaria adaptación
reglamentaria a los sucesivos cambios legislativos que se han producido
en los últimos años, tanto en materia urbanística
como en la legislación estatal con incidencia sobre la materia,
de replantear el desarrollo reglamentario de esta Ley al amparo de la potestad
reglamentaria del Gobierno, que le atribuye la Ley 13/2008, de 5 de noviembre,
de la presidencia de la Generalidad y del Gobierno. El Decreto 64/2014,
de 13 de mayo aprueba el Reglamento sobre protección de la legalidad
urbanística de Cataluña. Desarrolla los títulos sexto
y séptimo del texto refundido de la Ley de Urbanismo, aprobada por
el Decreto legislativo 1/2010, relativos a la intervención en la
edificación y el uso del suelo y del subsuelo y a la protección
de la legalidad urbanística, y los artículos 48 a 50 y 54,
en los aspectos relativos a los procedimientos de autorización de
determinadas actuaciones en suelo no urbanizable y suelo urbanizable no
delimitado y de obras y usos provisionales. La legalidad urbanística
está constituida por el conjunto de normas legales y reglamentarias,
incluidas las normas de los planes urbanísticos y las ordenanzas
municipales, que ordenan los usos y los aprovechamientos urbanísticos
del suelo, a las cuales se sujetan los actos de utilización del
suelo y las obras que están implantadas en este.
Herramienta práctica
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DE CATALUÑA.
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URBANISMO.
PLAN DE INTERÉS REGIONAL (PIR) DE LA CIUDAD DE LAS ARTES DE CÁCERES
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Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico
y del urbanismo de Extremadura. Plan de Interés Regional (PIR) de
la Ciudad de las Artes de Cáceres
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URBANISMO.
OBRAS ILEGALES EN GALICIA
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y de viviendas ilegales. Obras ilegales en Galicia
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RÉGIMEN URBANÍSTICO
DEL SUELO EN MADRID.
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Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Madrid. Régimen
urbanístico del suelo en Madrid.
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URBANISMO.
MODIFICACIÓN PUNTUAL DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA
DE MADRID EN EL ÁMBITO SEVILLA-CANALEJAS
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práctica inmoley.com de centros comerciales, turismo inmobiliario,
hoteles, subsuelo urbano (parkings) y planeamiento urbanístico.
Modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana
de Madrid en el ámbito Sevilla-Canalejas. La Comunidad Autónoma
ha aprobado la modificación puntual del Plan General de Ordenación
Urbana de Madrid en el ámbito Sevilla-Canalejas, que hace posible
la agregación de los seis edificios protegidos que componen la manzana
(calle Alcalá, 6, 8, 10, 12 y 14 y el número 1 de la plaza
de Canalejas) para la creación de un único complejo de usos
múltiples: comercial, recreativo, hospedaje, oficinas y garaje.
Este cambio del Plan General de Madrid no sólo se podrá aplicar
en el proyecto de Canalejas, sino en general en todas las parcelas catalogadas,
en las no catalogadas del casco histórico y en las colonias protegidas
de la capital, aunque en el caso de la manzana de Canalejas adquiere mayor
importancia, ya que abre el camino para la creación de este complejo
hotelero y comercial de lujo de casi 50.000 metros cuadrados y que supondrá
hasta 500 millones de inversión. La modificación puntual
tiene por objeto adaptar y unificar los criterios en materia de parcelaciones
de edificios con algún grado de protección, de forma que
se permita la agrupación y/o la segregación en el ámbito
de las parcelas con edificios catalogados y en los conjuntos históricos
para facilitar la recuperación y rehabilitación de las edificaciones
protegidas. Claves: La altura máxima permitida será de 40
metros, lo que se corresponde con la coronación de la fachada del
edificio de Alcalá, 12. Se prevé también la creación
de un garaje de cuatro plantas y 18 metros de profundidad con una superficie
estimada de 15.000 metros cuadrados y 450 plazas. Es un intercambiador
de transportes que será pagado por el Consorcio Regional de Transportes,
según precisaron fuentes municipales.
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URBANISMO.
SOTERRAMIENTOS FERROVIARIOS EN MURCIA
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Guía práctica inmoley.com del subsuelo urbano. Soterramientos
ferroviarios en Murcia. Plan Especial del Carmen, aprobado definitivamente
por el Ayuntamiento e incorporado al Plan General de Ordenación
Urbana (PGOU).
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URBANISMO.
PLAN URBANÍSTICO DE EZCÁROZ EN PAMPLONA
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Guía práctica inmoley.com de planes especiales y del urbanismo
de Navarra. Plan Urbanístico de Ezcároz en Pamplona
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EL DECRETO DEL RUIDO EN EL PAÍS
VASCO
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Guía práctica inmoley.com del ruido en el urbanismo.
Decreto sobre contaminación acústica del País Vasco,
que desarrolla y completa la regulación la normativa existente con
el fin de mejorar la prevención y la reducción de los efectos
nocivos de la exposición al ruido ambiental. Decreto 213/2012, de
16 de octubre, de contaminación acústica de la Comunidad
Autónoma del País Vasco. Este decreto desarrolla y completa
la regulación recogida en la Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del
Ruido y sus desarrollos posteriores sobre evaluación y gestión
del ruido ambiental y zonificación acústica, objetivos de
calidad y emisiones acústicas, que a su vez traspone al ordenamiento
la Directiva 2002/49/CE, de 25 de junio de 2002, sobre evaluación
del ruido ambiental.
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NUEVA LEY DEL SUELOS CONTAMINADOS
EN EL PAÍS VASCO
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Guía práctica inmoley.com de suelos contaminados. El Proyecto
de Ley de Prevención y corrección de la contaminación
del suelo aprobado por el Gobierno Vasco y que pasa al Parlamento de Euskadi,
resolverá los problemas prácticos derivados de la interrelación
de normativas sobre suelos contaminados, procedimientos técnicos
e instrumentos de ordenación urbanística, simplificará
algunos procesos y, sobre todo, impedirá que cualquier terreno que
haya albergado actividades o residuos peligrosos desde el punto de vista
ambiental pueda ser destinado a uso urbano.
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URBANISMO.
PLAN ESPECIAL DE LOS BARRIOS ALTOS DE BILBAO
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del País Vasco. Plan Especial de los Barrios Altos de Bilbao
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URBANISMO.
AYUDAS A LA REHABILITACIÓN EN LA RIOJA
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Guía práctica inmoley.com de la rehabilitación edificatoria
y guía de la rehabilitación urbanísticas.
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E-learning. Campus vitual. |
URBANISMO.
REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE LA RIOJA.
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Guía práctica inmoley.com del urbanismo de la Rioja. La Ley
de Acompañamiento incorpora cambios en la Ley de Ordenación
del Territorio y Urbanismo de La Rioja (LOTUR). En primer lugar, la norma
modifica los artículos 41 y 42 para ampliar la interpretación
de lo que se considera suelo urbano y sus categorías. Con el cambio
introducido, la LOTUR extiende la condición de suelo urbano a «los
núcleos rurales tradicionales legalmente asentados en el medio rural,
aunque no cuenten con suficientes dotaciones, infraestructuras y servicios,
cuando su consolidación resulte de interés».
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urbanismo.
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NUEVA LEY DEL SUELO DE LA COMUNIDAD
VALENCIANA. PROYECTO DE LEY DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO, URBANISMO
Y PAISAJE
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guía práctica inmoley.com del urbanismo de la Comunidad Valenciana.
El proyecto de Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje
de la Comunitat Valenciana (Lotup), que sustituye a cinco leyes y dos reglamentos.
Asimismo, incorpora un código urbanístico único que
engloba, desde una misma visión, las materias de urbanismo, territorio,
paisaje y evaluación ambiental. Este proyecto de ley, que
se ha remitido a las Corts Valencianes para su tramitación y posterior
aprobación, consta de 269 artículos divididos en tres libros,
como son, planificación urbanística, gestión urbanística
y disciplina urbanística y territorial.
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PROYECTO DE LEY DE ORDENACIÓN
DEL TERRITORIO, URBANISMO Y PAISAJE (LOTUP) DE LA C. VALENCIANA.
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Guía práctica inmoley.com del urbanismo de la C. Valenciana,
guía del argente urbanizador y guía del golf inmobiliario.
La nueva ley refunde cinco leyes: la Ley Urbanística Valenciana,
la Ley de Ordenación del Territorio y Protección del Paisaje,
la Ley del Suelo No Urbanizable, y la Ley Reguladora de los Campos de Golf
en la Comunitat Valenciana.
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