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ARRENDAMIENTO DE UN LOCAL CON OPCIÓN
A COMPRA.
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Guía práctica inmoley.com de la opción de compra y
guía de arrendamientos de locales.
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CENTROS COMERCIALES
Y DE OCIO
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DESARROLLO DEL MIX DE COMUNICACIÓN
DE MARKETING DE LOS CENTROS COMERCIALES
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Guía práctica inmoley.com del gestor de centros comerciales.
Desarrollo del mix de comunicación de marketing de los centros comerciales
disponen de las siguientes herramientas: publicidad en medios, eventos
y festivales, promoción de ventas, folletos y buzoneo, Internet
y telefonía móvil, y patrocinio y relaciones públicas.
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INGENIERÍA DE CARRETERAS
EN DUBAI
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de ingeniería de infraestructuras,
carreteras. La Autoridad de Dubai de Carreteras y Transporte ( RTA) ha
completado con éxito las obras bajo la quinta fase de Jebel Ali
- Ampliación Lehbab Road y Proyecto de Mejora, que está programado
para abrir a los viajeros en octubre de este año.
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PROYECTO PARA REDUCIR LOS COSTES
DE CONSTRUCCIÓN EN AUSTRALIA
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de la edificación industrializada
y prefabricados de la edificación. El gobierno del estado de Australia
del Sur se ha asociado con el sector privado en un proyecto destinado a
la búsqueda de formas de reducir los costes de la construcción
de apartamentos.
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ARQUITECTURA DE VIVIENDAS EN FRANCIA
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valor añadido:
arquitectura de viviendas en Francia. Un complejo de cuatro volúmenes
independientes pero conectados conceptualmente (A, B, C y D) en torno a
un jardín semiprivado.
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VALORACIONES INMOBILIARIAS. TASACIONES
Y VALORACIONES. TASADOR INMOBILIARIO.
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de la due diligence inmobiliaria,
auditoría inmobiliaria, tasaciones y valoraciones inmobiliarias.
Valoraciones Inmobiliarias. Tasaciones y valoraciones. Tasador inmobiliario.
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VALORACIÓN DEL SUELO URBANIZABLE.
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de la due diligence inmobiliaria,
auditoría inmobiliaria, tasaciones y valoraciones inmobiliarias.
Conflictos entre la ley del suelo RDL 2/2008 y su
Reglamento de valoración RD 1492/2011, la
Orden ECO 805/2003 de 27 de marzo, sobre normas de valoración
de bienes inmuebles y la normativa del Catastro inmobiliario.
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INGENIERÍA FERROVIARIA DE
ÁFRICA DEL ESTE
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de ingeniería de infraestructuras.
China y Kenia han llegado a un acuerdo formal para la construcción
de una nueva línea ferroviaria de África del Este que se
extenderá desde Mombasa a Nairobi y se extenderá hasta el
sur de Sudán, así como Uganda a Ruanda.
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INGENIERÍA DE PLANTAS PETROQUÍMICAS
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del contrato de ingeniería.
Drake & Scull International ha firmado un acuerdo para la construcción
de un proyecto petroquímico ubicado en la entrada del Canal de Suez
en Ain Sokhna, Egipto.
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ARQUITECTURA DE CENTROS DEPORTIVOS
EN ESPAÑA
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valor añadido:
guía práctica inmoley.com de centros deportivos. Arquitectura
de centros deportivos en España. Cuatro torres de hormigón
armado que sostienen un sistema de vigas de acero, que se combinan y se
alternaban para formar una luz indirecta cubierta sobre las gradas y la
pista. El tejido características textiles y de transmisión
y se extiende para rodear el perímetro del edificio reproduce la
naturaleza permeable y flexible del tejido.
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J. MAYER H. GANA EL CONCURSO PARA
DISEÑAR UN CENTRO COMERCIAL EN BERLÍN
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. J. Mayer
H. ha ganado un concurso por invitación para diseñar el "Volt
Berlín", un nuevo centro " comercial y experiencia urbana ", cerca
de Alexanderplatz, en Berlín. El proyecto ganador ofrece una variedad
de tiendas multimarca, un evento de paracaidismo y espacio interior, y
un hotel de 7.500 metros cuadrados, todo ello en un solo complejo en cubos
cuya organización está basada en una red irregular.
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ARQUITECTURA DE ZONAS PÚBLICAS
EN SUIZA
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valor añadido:
La plaza de la estación de Winterthur se encuentra en una ubicación
estratégica entre el casco antiguo, la estación de tren y
un próximo distrito comercial y de oficinas.
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VÍDEO DE INGENIERÍA
DE LA EDIFICACIÓN EN FACHADAS.
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de fachadas. TILT a 360 CHICAGO,
Chicago, Estados Unidos. La última atracción por las nubes
en Chicago se ha abierto en el SOM diseñado John Hancock Center.
Terminado en 1969, el rascacielos acogió recientemente una moderna
atracción turística en su 94 piso observatorio John Hancock,
que ahora se denomina 360 CHICAGO.
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VÍDEO DE ARQUITECTURA DE
ZAHA HADID, LA TORRE INNOVACIÓN JOCKEY CLUB ( JCIT )
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valor añadido:
Es el centro de la Universidad Politécnica de Hong Kong ( PolyU
) Escuela de Diseño y el Instituto de Diseño de Jockey Club
para la Innovación Social. El 15 plantas, 15.000 metros cuadrados
torre capacidad para más de 1.800 estudiantes y el personal, con
instalaciones para la enseñanza del diseño y la innovación,
que incluyen: estudios de diseño, laboratorios y talleres, áreas
de exposición, aulas multifuncionales, sala de conferencias y un
salón comunal.
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CLASES DE EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS.
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Guía práctica inmoley.com de las expropiaciones urbanísticas.
Clases de expropiaciones urbanísticas.
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CRITERIOS DE VALORACIÓN DEL
SUELO. FIJACIÓN DEL JUSTIPRECIO EN LA EXPROPIACIÓN
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Guía práctica inmoley.com de las expropiaciones urbanísticas.
Para la fijación del justiprecio en la expropiación, cualquiera
que sea la finalidad de ésta y la legislación que la motive,
las valoraciones del suelo, las instalaciones, construcciones y edificaciones,
y los derechos constituidos sobre o en relación con ellos, se regirán
por lo dispuesto en el Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio,
por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo y por el Real
Decreto 1492/2011, de 24 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento
de valoraciones de la Ley de Suelo. Además, cuando se aplique la
expropiación forzosa y se sigua el procedimiento de tasación
conjunta, la valoración se entenderá referida al momento
de exposición al público del proyecto de expropiación,
tal y como dispone el artículo 21 2 b) del citado Real Decreto Legislativo
2/2008.
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LA REFORMA DE LA LEY DE EXPROPIACIÓN
FORZOSA
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Guía práctica inmoley.com de las expropiaciones urbanísticas.
La reforma de la Ley de Expropiación forzosa por la Ley 17/2012,
de Presupuestos Generales del Estado para 2013, de 27 de diciembre
de 2012.
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LAS EXPROPIACIONES FORZOSAS POR
RAZÓN DEL URBANISMO
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Las expropiaciones forzosas por razón del urbanismo
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ANÁLISIS Y DIAGNÓSTICO
DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA COMO COMPLEMENTO DE LA MEMORIA
INFORMATIVA DEL PGOU.
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico
y del urbanismo de Castilla León. A los efectos del cumplimiento
de lo establecido en el artículo 111 del Decreto 22/2004, de 29
de enero, por el que se aprueba el Reglamento de Urbanismo de Castilla
y León, modificado por el Decreto 45/2009, se incluye este
documento de Análisis y Diagnóstico, como complemento de
la Memoria Informativa del Plan General.
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CHINA PROPONE CONSTRUIR 13.000 KILÓMETROS
LÍNEA DE TREN DE PEKÍN A EE.UU.
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de ingeniería de infraestructuras.
China propone la construcción de una nueva línea de alta
velocidad de 13.000 kilómetros de ferrocarril para trenes bala con
destino a EE.UU. desde Pekín a través de Rusia.
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CONTRATO DE INGENIERÍA PARA
EL METRO DE LA HAYA
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del contrato de ingeniería.
BAM ha ganado un contrato para el diseño detallado y la construcción
de una nueva estación de metro en la estación central de
La Haya en los Países Bajos.
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ARQUITECTURA DE CENTROS DEPORTIVOS
PARA LOS JUEGOS ASIÁTICOS DE 2014 EN COREA DEL SUR
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de centros deportivos. Juegos Asiáticos
Incheon + Populous
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FACHADAS Y ARQUITECTURA DE VIVIENDA
SOCIAL EN ESPAÑA
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de fachadas. Las fachadas del proyecto
contemplan un conjunto de agujeros y una serie de aberturas, que generan
un colchón de flujo o el clima proporcionan ventilación cruzada
perfecta de todos los tipos y el control de la radiación. Paneles
de hormigón industrializados que permiten fachadas de mayor calidad
y estanqueidad. Una gran oportunidad de colores y texturas. Aislamiento
continúo en toda la parte delantera. Un montaje de alta velocidad
y de fabricación, el consiguiente ahorro de recursos y energía.
Cualitativamente mejorar la seguridad en el trabajo.
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VÍDEO DEL PRIMER EDIFICIO
DE ENERGÍA POSITIVA DE NORUEGA
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de la edificación sostenible.
Powerhouse Kjørbo es el primer edificio de energía positiva
de Noruega, y el primer edificio en el mundo que ser reformado para convertirlo
en una estructura en forma de energía positiva. Se encuentra en
Kjørbo en Sandvika, afueras de Oslo.
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INGENIERÍA DE INFRAESTRUCTURAS
EN INDIA
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de ingeniería de infraestructuras,
carreteras, y guía del contrato de ingeniería. Los Desarrolladores
de Infraestructura del IRB ( IRB Infra ) han conseguido un contrato de
INR23bn ($ 384m ) del proyecto de la carretera de la Autoridad Nacional
de Carreteras de la India ( NHAI ) en el estado de Haryana.
Herramienta práctica
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INGENIERÍA DE INFRAESTRUCTURAS
EN GRECIA
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de ingeniería de infraestructuras.
Rehabilitación integral del antiguo aeropuerto internacional en
Grecia. La promotora inmobiliaria Al Maabar con sede en Abu Dhabi ha firmado
un proyecto de inversión para reconstruir el antiguo aeropuerto
internacional de la capital griega con un desembolso estimado de €
7 mil millones.
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INGENIERÍA DE INFRAESTRUCTURAS
DE TÚNELES EN NORUEGA.
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de Ingeniería de infraestructuras
de túneles en Noruega. La joint venture de de Skanska y Strabag
ha ganado el contrato para el primer túnel ferroviario de Noruega
que se construirá con una tuneladora ( TBM ).
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CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA
EN BARCELONA
Convertir conocimiento en
valor añadido:
guía práctica inmoley.com del auditor energético y
certificación energética. En este ejemplo, las casas han
sido calificados por el Instituto Catalán de Energía con
Certificación Energética B, que es la máxima calificación
que se puede obtener, si las condiciones no permiten que los edificios
puedan generar una alta producción de energía renovable.
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EDIFICACIÓN SOSTENIBLE EN
INDIA
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valor añadido:
guía práctica inmoley.com de la edificación sostenible.
Grove Towers, Mumbai, India, diseñadas por la danesa 3XN. El estudio
de diseño danés 3XN, en estrecha colaboración con
su Unidad de Innovación GXN, ha presentado su primer proyecto de
construcción en Mumbai: Grove Towers. La publicación de los
detalles del proyecto sigue una colorida ceremonia innovadora o Bhumi Puja,
organizada por cliente Espacios adornadas.
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ANTERIORES
NOTICIAS EXCLUSIVAS inmoley.com
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INGENIERÍA DE CARRETERAS
EN DUBAI
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valor añadido:
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carreteras. La Autoridad de Dubai de Carreteras y Transporte ( RTA) ha
completado con éxito las obras bajo la quinta fase de Jebel Ali
- Ampliación Lehbab Road y Proyecto de Mejora, que está programado
para abrir a los viajeros en octubre de este año.
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PROYECTO PARA REDUCIR LOS COSTES
DE CONSTRUCCIÓN EN AUSTRALIA
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de la edificación industrializada
y prefabricados de la edificación. El gobierno del estado de Australia
del Sur se ha asociado con el sector privado en un proyecto destinado a
la búsqueda de formas de reducir los costes de la construcción
de apartamentos.
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ARQUITECTURA DE VIVIENDAS EN FRANCIA
Convertir conocimiento en
valor añadido:
arquitectura de viviendas en Francia. Un complejo de cuatro volúmenes
independientes pero conectados conceptualmente (A, B, C y D) en torno a
un jardín semiprivado.
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INGENIERÍA FERROVIARIA DE
ÁFRICA DEL ESTE
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de ingeniería de infraestructuras.
China y Kenia han llegado a un acuerdo formal para la construcción
de una nueva línea ferroviaria de África del Este que se
extenderá desde Mombasa a Nairobi y se extenderá hasta el
sur de Sudán, así como Uganda a Ruanda.
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INGENIERÍA DE PLANTAS PETROQUÍMICAS
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del contrato de ingeniería.
Drake & Scull International ha firmado un acuerdo para la construcción
de un proyecto petroquímico ubicado en la entrada del Canal de Suez
en Ain Sokhna, Egipto.
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ARQUITECTURA DE CENTROS DEPORTIVOS
EN ESPAÑA
Convertir conocimiento en
valor añadido:
guía práctica inmoley.com de centros deportivos. Arquitectura
de centros deportivos en España. Cuatro torres de hormigón
armado que sostienen un sistema de vigas de acero, que se combinan y se
alternaban para formar una luz indirecta cubierta sobre las gradas y la
pista. El tejido características textiles y de transmisión
y se extiende para rodear el perímetro del edificio reproduce la
naturaleza permeable y flexible del tejido.
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J. MAYER H. GANA EL CONCURSO PARA
DISEÑAR UN CENTRO COMERCIAL EN BERLÍN
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Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. J. Mayer
H. ha ganado un concurso por invitación para diseñar el "Volt
Berlín", un nuevo centro " comercial y experiencia urbana ", cerca
de Alexanderplatz, en Berlín. El proyecto ganador ofrece una variedad
de tiendas multimarca, un evento de paracaidismo y espacio interior, y
un hotel de 7.500 metros cuadrados, todo ello en un solo complejo en cubos
cuya organización está basada en una red irregular.
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ARQUITECTURA DE ZONAS PÚBLICAS
EN SUIZA
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La plaza de la estación de Winterthur se encuentra en una ubicación
estratégica entre el casco antiguo, la estación de tren y
un próximo distrito comercial y de oficinas.
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VÍDEO DE INGENIERÍA
DE LA EDIFICACIÓN EN FACHADAS.
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de fachadas. TILT a 360 CHICAGO,
Chicago, Estados Unidos. La última atracción por las nubes
en Chicago se ha abierto en el SOM diseñado John Hancock Center.
Terminado en 1969, el rascacielos acogió recientemente una moderna
atracción turística en su 94 piso observatorio John Hancock,
que ahora se denomina 360 CHICAGO.
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VÍDEO DE ARQUITECTURA DE
ZAHA HADID, LA TORRE INNOVACIÓN JOCKEY CLUB ( JCIT )
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valor añadido:
Es el centro de la Universidad Politécnica de Hong Kong ( PolyU
) Escuela de Diseño y el Instituto de Diseño de Jockey Club
para la Innovación Social. El 15 plantas, 15.000 metros cuadrados
torre capacidad para más de 1.800 estudiantes y el personal, con
instalaciones para la enseñanza del diseño y la innovación,
que incluyen: estudios de diseño, laboratorios y talleres, áreas
de exposición, aulas multifuncionales, sala de conferencias y un
salón comunal.
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VÍDEO DEL PRIMER EDIFICIO
DE ENERGÍA POSITIVA DE NORUEGA
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Powerhouse Kjørbo es el primer edificio de energía positiva
de Noruega, y el primer edificio en el mundo que ser reformado para convertirlo
en una estructura en forma de energía positiva. Se encuentra en
Kjørbo en Sandvika, afueras de Oslo.
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INGENIERÍA DE INFRAESTRUCTURAS
EN INDIA
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carreteras, y guía del contrato de ingeniería. Los Desarrolladores
de Infraestructura del IRB ( IRB Infra ) han conseguido un contrato de
INR23bn ($ 384m ) del proyecto de la carretera de la Autoridad Nacional
de Carreteras de la India ( NHAI ) en el estado de Haryana.
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INGENIERÍA DE INFRAESTRUCTURAS
EN GRECIA
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Rehabilitación integral del antiguo aeropuerto internacional en
Grecia. La promotora inmobiliaria Al Maabar con sede en Abu Dhabi ha firmado
un proyecto de inversión para reconstruir el antiguo aeropuerto
internacional de la capital griega con un desembolso estimado de €
7 mil millones.
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INGENIERÍA DE INFRAESTRUCTURAS
DE TÚNELES EN NORUEGA.
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de túneles en Noruega. La joint venture de de Skanska y Strabag
ha ganado el contrato para el primer túnel ferroviario de Noruega
que se construirá con una tuneladora ( TBM ).
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CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA
EN BARCELONA
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certificación energética. En este ejemplo, las casas han
sido calificados por el Instituto Catalán de Energía con
Certificación Energética B, que es la máxima calificación
que se puede obtener, si las condiciones no permiten que los edificios
puedan generar una alta producción de energía renovable.
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EDIFICACIÓN SOSTENIBLE EN
INDIA
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Grove Towers, Mumbai, India, diseñadas por la danesa 3XN. El estudio
de diseño danés 3XN, en estrecha colaboración con
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VALORACIONES INMOBILIARIAS. TASACIONES
Y VALORACIONES. TASADOR INMOBILIARIO.
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Guía práctica inmoley.com de la due diligence inmobiliaria,
auditoría inmobiliaria, tasaciones y valoraciones inmobiliarias.
Valoraciones Inmobiliarias. Tasaciones y valoraciones. Tasador inmobiliario.
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VALORACIÓN DEL SUELO URBANIZABLE.
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Guía práctica inmoley.com de la due diligence inmobiliaria,
auditoría inmobiliaria, tasaciones y valoraciones inmobiliarias.
Conflictos entre la ley del suelo RDL 2/2008 y su
Reglamento de valoración RD 1492/2011, la
Orden ECO 805/2003 de 27 de marzo, sobre normas de valoración
de bienes inmuebles y la normativa del Catastro inmobiliario.
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FINANCIACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS
EN IRLANDA PARA EL VIAL M17/M18 GORT - TUAM PPP
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Guía práctica inmoley.com de Financiación de infraestructuras
y guía de ingeniería de infraestructuras, carreteras. El
ministro de Transportes, Turismo y Deporte Leo Varadkar y Gasto Público
y el Ministro de Reforma Brendan Howlin han llegado a un acuerdo para la
construcción del Project finance de alrededor de € 550 millones
M17/M18 Gort - Tuam asociación público-privada ( PPP).
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FIN DE LA PRORROGA A LAS INMOBILIARIAS
PARA QUE NO COMPUTEN EN LAS CUENTAS ANUALES LAS PÉRDIDAS POR
DETERIORO DE ACTIVOS DERIVADAS DEL INMOVILIZADO MATERIAL
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Guía práctica inmoley.com de la crisis inmobiliaria, concurso
de acreedores de promotoras inmobiliarias y constructoras. El Real Decreto-ley
4/2014, de 7 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes en materia
de refinanciación y reestructuración de deuda empresarial
pone fin (desde 2015) a la normativa excepcional (vigente desde 2008) para
evitar que las inmobiliarias incurriesen en causa legal de reducción
de capital y, en su caso, de disolución a causa de las pérdidas.
Se prorrogó durante 2013 y 2014 la normativa vigente desde 2008
para evitar que las empresas incurriesen en causa legal de reducción
de capital y, en su caso, de disolución a causa de las pérdidas.
Se permitía que no se computasen en las cuentas anuales las
pérdidas por deterioro de activos derivadas del inmovilizado material,
las inversiones inmobiliarias y las existencias, lo que afecta a diferentes
tipos de empresas pero especialmente a las inmobiliarias.
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CLASES DE EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS.
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Guía práctica inmoley.com de las expropiaciones urbanísticas.
Clases de expropiaciones urbanísticas.
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CRITERIOS DE VALORACIÓN DEL
SUELO. FIJACIÓN DEL JUSTIPRECIO EN LA EXPROPIACIÓN
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Guía práctica inmoley.com de las expropiaciones urbanísticas.
Para la fijación del justiprecio en la expropiación, cualquiera
que sea la finalidad de ésta y la legislación que la motive,
las valoraciones del suelo, las instalaciones, construcciones y edificaciones,
y los derechos constituidos sobre o en relación con ellos, se regirán
por lo dispuesto en el Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio,
por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo y por el Real
Decreto 1492/2011, de 24 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento
de valoraciones de la Ley de Suelo. Además, cuando se aplique la
expropiación forzosa y se sigua el procedimiento de tasación
conjunta, la valoración se entenderá referida al momento
de exposición al público del proyecto de expropiación,
tal y como dispone el artículo 21 2 b) del citado Real Decreto Legislativo
2/2008.
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LA REFORMA DE LA LEY DE EXPROPIACIÓN
FORZOSA
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Guía práctica inmoley.com de las expropiaciones urbanísticas.
La reforma de la Ley de Expropiación forzosa por la Ley 17/2012,
de Presupuestos Generales del Estado para 2013, de 27 de diciembre
de 2012.
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LAS EXPROPIACIONES FORZOSAS POR
RAZÓN DEL URBANISMO
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Las expropiaciones forzosas por razón del urbanismo
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FINANCIACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS
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Guía práctica inmoley.com del Project finance y guía
de financiación de infraestructuras. CPP «Colaboración
Público Privada» o en inglés PPP «Public Private
Partnership».
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CONTRATOS DE GESTIÓN DE INFRAESTRUCTURA
CON EL SECTOR PRIVADO.
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de financiación de infraestructuras.
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INMOBILIARIO. CAMBIO
DE USO DE LOCAL DE OFICINAS A VIVIENDA
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práctica inmoley.com de la Propiedad horizontal y Comunidades de
vecinos. Cambio de uso de local de oficinas a vivienda
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prácticas : Promoción inmobiliaria
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TERCERA EDAD
/ RESIDENCIAS.
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REQUISITOS DE ACREDITACIÓN
DE RESIDENCIAS PARA PERSONAS MAYORES
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Guía práctica inmoley.com de viviendas tuteladas y residencias
de tercera edad.
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EL FUTURO DE LAS VIVIENDAS Y ALQUILERES
VACACIONALES.
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Guía práctica inmoley.com de arrendamientos y guía
del turismo inmobiliario. El pasado año, el Gobierno incluyó
dentro de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) un artículo por
la que dejaba en manos de las comunidades autónomas la legislación
de las viviendas de uso turístico. Con la Ley 4/2013, de 4 de junio,
de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler
de viviendas se excluye la vivienda amueblada con cesión temporal,
“alquileres vacacionales” (artículo 5) de la ley de arrendamientos
urbanos. Por este motivo, todas las comunidades autónomas están
empezando a regular este tipo de arredramientos, a fin de sacarlos de la
opacidad y conseguir que tributen.
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LA REFORMA DE LA LEY DE COSTAS Y
LOS PUERTOS DEPORTIVOS.
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de puertos deportivos. El impacto
de esta previsión sobre las vigentes concesiones de puertos
deportivos adscritos a las comunidades autónomas puede afectar a
los títulos concesionales y los derechos derivados de la concesión
(los derechos de los usuarios de los puertos) debido a las remisiones
a la Ley de Costas previstas por las disposiciones transitorias de
algunas leyes autonómicas.
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VALORACIONES INMOBILIARIAS. TASACIONES
Y VALORACIONES. TASADOR INMOBILIARIO.
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auditoría inmobiliaria, tasaciones y valoraciones inmobiliarias.
Valoraciones Inmobiliarias. Tasaciones y valoraciones. Tasador inmobiliario.
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VALORACIÓN DEL SUELO URBANIZABLE.
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Guía práctica inmoley.com de la due diligence inmobiliaria,
auditoría inmobiliaria, tasaciones y valoraciones inmobiliarias.
Conflictos entre la ley del suelo RDL 2/2008 y su
Reglamento de valoración RD 1492/2011, la
Orden ECO 805/2003 de 27 de marzo, sobre normas de valoración
de bienes inmuebles y la normativa del Catastro inmobiliario.
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CLASES DE EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS.
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Guía práctica inmoley.com de las expropiaciones urbanísticas.
Clases de expropiaciones urbanísticas.
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CRITERIOS DE VALORACIÓN DEL
SUELO. FIJACIÓN DEL JUSTIPRECIO EN LA EXPROPIACIÓN
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de las expropiaciones urbanísticas.
Para la fijación del justiprecio en la expropiación, cualquiera
que sea la finalidad de ésta y la legislación que la motive,
las valoraciones del suelo, las instalaciones, construcciones y edificaciones,
y los derechos constituidos sobre o en relación con ellos, se regirán
por lo dispuesto en el Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio,
por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo y por el Real
Decreto 1492/2011, de 24 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento
de valoraciones de la Ley de Suelo. Además, cuando se aplique la
expropiación forzosa y se sigua el procedimiento de tasación
conjunta, la valoración se entenderá referida al momento
de exposición al público del proyecto de expropiación,
tal y como dispone el artículo 21 2 b) del citado Real Decreto Legislativo
2/2008.
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LA REFORMA DE LA LEY DE EXPROPIACIÓN
FORZOSA
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de las expropiaciones urbanísticas.
La reforma de la Ley de Expropiación forzosa por la Ley 17/2012,
de Presupuestos Generales del Estado para 2013, de 27 de diciembre
de 2012.
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LAS EXPROPIACIONES FORZOSAS POR
RAZÓN DEL URBANISMO
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Las expropiaciones forzosas por razón del urbanismo
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ANÁLISIS Y DIAGNÓSTICO
DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA COMO COMPLEMENTO DE LA MEMORIA
INFORMATIVA DEL PGOU.
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico
y del urbanismo de Castilla León. A los efectos del cumplimiento
de lo establecido en el artículo 111 del Decreto 22/2004, de 29
de enero, por el que se aprueba el Reglamento de Urbanismo de Castilla
y León, modificado por el Decreto 45/2009, se incluye este
documento de Análisis y Diagnóstico, como complemento de
la Memoria Informativa del Plan General.
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AGENTE URBANIZADOR EN CASTILLA LA
MANCHA.
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del agente urbanizador y guía
del urbanismo de Castilla la Mancha. Bases para la adjudicación
del programa de actuación urbanizadora y nombramiento de agente
urbanizador en Castilla La Mancha.
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EL FUTURO DE LAS VIVIENDAS Y ALQUILERES
VACACIONALES.
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de arrendamientos y guía
del turismo inmobiliario. El pasado año, el Gobierno incluyó
dentro de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) un artículo por
la que dejaba en manos de las comunidades autónomas la legislación
de las viviendas de uso turístico. Con la Ley 4/2013, de 4 de junio,
de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler
de viviendas se excluye la vivienda amueblada con cesión temporal,
“alquileres vacacionales” (artículo 5) de la ley de arrendamientos
urbanos. Por este motivo, todas las comunidades autónomas están
empezando a regular este tipo de arredramientos, a fin de sacarlos de la
opacidad y conseguir que tributen.
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LA SUSPENSIÓN DEL PLANEAMIENTO
EN EL URBANISMO DE ANDALUCÍA
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía.
La suspensión del planeamiento en el Decreto-ley 1/2013, de 29 de
enero. El nuevo artículo 35 de la Ley de Ordenación Urbanística
de Andalucía.
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EL FUTURO DE LAS VIVIENDAS Y ALQUILERES
VACACIONALES.
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de arrendamientos y guía
del turismo inmobiliario. El pasado año, el Gobierno incluyó
dentro de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) un artículo por
la que dejaba en manos de las comunidades autónomas la legislación
de las viviendas de uso turístico. Con la Ley 4/2013, de 4 de junio,
de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler
de viviendas se excluye la vivienda amueblada con cesión temporal,
“alquileres vacacionales” (artículo 5) de la ley de arrendamientos
urbanos. Por este motivo, todas las comunidades autónomas están
empezando a regular este tipo de arredramientos, a fin de sacarlos de la
opacidad y conseguir que tributen.
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URBANISMO.
PLAN INTEGRAL DEL CASCO HISTÓRICO (PICH) DE ZARAGOZA
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de rehabilitación urbanística
y del urbanismo de Aragón. Plan Integral del Casco Histórico
(PICH) de Zaragoza
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> Guías prácticas:
urbanismo.
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URBANISMO.
OBRAS DE URBANIZACIÓN DEL POLÍGONO SUR DE TERUEL
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de polígonos industriales,
parques empresariales y logísticos. Obras de urbanización
del Polígono Sur de Teruel.
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> Guías prácticas:
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URBANISMO.MODIFICACIÓN
DEL PLAN ESPECIAL DEL ÁREA RESIDENCIAL DE ROCES (GIJÓN)
Convertir conocimiento en
valor añadido:
guía práctica inmoley.com de planes especiales y del urbanismo
de Asturias. Modificación del Plan Especial del Área Residencial
de Roces (Gijón)
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urbanismo.
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LA LEY DEL SUELO DE BALEARES. LEY
2/2014, DE 25 DE MARZO, DE ORDENACIÓN Y USO DEL SUELO DE BALEARES.
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Baleares. Entrará
en vigor el: 29 de Mayo de 2014.
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RENOVACIÓN Y MODERNIZACIÓN
TURÍSTICA DE CANARIAS
Convertir conocimiento en
valor añadido:
guía práctica inmoley.com del turismo inmobiliario y del
urbanismo de Canarias. El Tribunal Constitucional ha admitido a trámite
el recurso de inconstitucionalidad que presentó el Consejo de Ministros
contra la ley turística canaria, que solo permitía la construcción
de nuevos hoteles de cinco estrellas. El motivo del recurso es la
limitación de construcción de hoteles y establecimientos
extrahoteleros en los casos en los que se esté llevando a
cabo una rehabilitación. Dentro del procedimiento de admisión
a trámite, el Constitucional suspende de forma cautelar durante
seis meses, en principio, estos dos artículos hasta que los jueces
decidan sobre el fondo del asunto.
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URBANISMO.
ANTEPROYECTOS DE REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE CANTABRIA Y DE PSIRES
Convertir conocimiento en
valor añadido:
guía práctica inmoley.com del urbanismo de Cantabria. El
Gobierno de Cantabria está en proceso preliminar de elaboración
de los anteproyectos de reforma de la Ley del Suelo de Cantabria y de la
que regula los planes singulares de interés regional (PSIRes).
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urbanismo.
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URBANISMO.
RESCISIÓN DEL CONTRATO PARA LA REVISIÓN DEL PLAN GENERAL
DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE TORRELAVEGA.
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico
y del urbanismo de Cantabria. Rescisión del contrato para la revisión
del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Torrelavega.
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urbanismo.
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>> Cantabria |
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AGENTE URBANIZADOR EN CASTILLA LA
MANCHA.
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del agente urbanizador y guía
del urbanismo de Castilla la Mancha. Bases para la adjudicación
del programa de actuación urbanizadora y nombramiento de agente
urbanizador en Castilla La Mancha.
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EL RÉGIMEN URBANÍSTICO
EN CASTILLA LA MANCHA.
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Guía prçactica inmoley.com del urbanismo de Castilla la Mancha.
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URBANISMO.
EXPEDIENTES DE PLANEAMIENTO URBANÍSTICO Y CALIFICACIONES EN SUELO
RÚSTICO TOLEDO
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valor añadido:
guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico
y tipología del suelo y del urbanismo de Castilla la Mancha. Expedientes
de planeamiento urbanístico y calificaciones en suelo rústico
Toledo
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urbanismo.
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URBANISMO.
PROBLEMA DE LICENCIAS POR SOBREEDIFICACIÓN EN TOLEDO
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de licencias urbanísticas
y del urbanismo de Castilla la Mancha. Problema de licencias por sobreedificación
en Toledo
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>> Castilla-La Mancha |
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ANÁLISIS Y DIAGNÓSTICO
DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA COMO COMPLEMENTO DE LA MEMORIA
INFORMATIVA DEL PGOU.
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Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico
y del urbanismo de Castilla León. A los efectos del cumplimiento
de lo establecido en el artículo 111 del Decreto 22/2004, de 29
de enero, por el que se aprueba el Reglamento de Urbanismo de Castilla
y León, modificado por el Decreto 45/2009, se incluye este
documento de Análisis y Diagnóstico, como complemento de
la Memoria Informativa del Plan General.
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URBANISMO.
IMPACTO MEDIOAMBIENTAL Y PLAN PARCIAL CAMINO DE SANTA MARÍA DE ALDEAMAYOR
DE SAN MARTÍN (VALLADOLID)
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del impacto medioambiental, de
planes parciales y del urbanismo de Castilla León. Impacto medioambiental
y plan parcial Camino de Santa María de Aldeamayor de San Martín
(Valladolid). El Tribunal Superior de Justicia (TSJ) de Castilla y León
ha anulado el plan parcial Camino de Santa María de Aldeamayor de
San Martín (Valladolid), que preveía 4.969 nuevas viviendas
para 12.500 habitantes en unas 300 hectáreas. Esta zona es "de alto
valor ecológico" y "afecta al espacio protegido de la Red Natura
2000 Salgüeros de Aldeamayor", ha destacado este colectivo en un comunicado.
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urbanismo.
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URBANISMO.
CIUDAD DEL MEDIO AMBIENTE DE SORIA. PROYECTO URBANÍSTICO EN EL SOTO
DE GARRAY (SORIA).
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Castilla
León. Ciudad del Medio Ambiente de Soria. Proyecto urbanístico
en el Soto de Garray (Soria).
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urbanismo.
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INMOBILIARIO.
OPERACIONES INMOBILIARIAS EN BARCELONA. EDIFICIOS SINGULARES.
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valor añadido: Guía
práctica inmoley.com de la due diligence inmobiliaria, auditoría
inmobiliaria. Operaciones inmobiliarias en Barcelona. Edificios singulares.
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:
Promoción inmobiliaria
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INMOBILIARIO.
COMPRA DE EDIFICIOS DE VIVIENDAS EN CATALUÑA
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valor añadido: Guía
práctica inmoley.com del director de patrimonio inmobiliario. Compra
de edificios de viviendas en Cataluña
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Promoción inmobiliaria
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URBANISMO.
PLAN DE INTERÉS REGIONAL (PIR) DE LA CIUDAD DE LAS ARTES DE CÁCERES
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Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico
y del urbanismo de Extremadura. Plan de Interés Regional (PIR) de
la Ciudad de las Artes de Cáceres
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OBRAS ILEGALES EN GALICIA
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y de viviendas ilegales. Obras ilegales en Galicia
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URBANISMO.
MODIFICACIÓN PUNTUAL DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA
DE MADRID EN EL ÁMBITO SEVILLA-CANALEJAS
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práctica inmoley.com de centros comerciales, turismo inmobiliario,
hoteles, subsuelo urbano (parkings) y planeamiento urbanístico.
Modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana
de Madrid en el ámbito Sevilla-Canalejas. La Comunidad Autónoma
ha aprobado la modificación puntual del Plan General de Ordenación
Urbana de Madrid en el ámbito Sevilla-Canalejas, que hace posible
la agregación de los seis edificios protegidos que componen la manzana
(calle Alcalá, 6, 8, 10, 12 y 14 y el número 1 de la plaza
de Canalejas) para la creación de un único complejo de usos
múltiples: comercial, recreativo, hospedaje, oficinas y garaje.
Este cambio del Plan General de Madrid no sólo se podrá aplicar
en el proyecto de Canalejas, sino en general en todas las parcelas catalogadas,
en las no catalogadas del casco histórico y en las colonias protegidas
de la capital, aunque en el caso de la manzana de Canalejas adquiere mayor
importancia, ya que abre el camino para la creación de este complejo
hotelero y comercial de lujo de casi 50.000 metros cuadrados y que supondrá
hasta 500 millones de inversión. La modificación puntual
tiene por objeto adaptar y unificar los criterios en materia de parcelaciones
de edificios con algún grado de protección, de forma que
se permita la agrupación y/o la segregación en el ámbito
de las parcelas con edificios catalogados y en los conjuntos históricos
para facilitar la recuperación y rehabilitación de las edificaciones
protegidas. Claves: La altura máxima permitida será de 40
metros, lo que se corresponde con la coronación de la fachada del
edificio de Alcalá, 12. Se prevé también la creación
de un garaje de cuatro plantas y 18 metros de profundidad con una superficie
estimada de 15.000 metros cuadrados y 450 plazas. Es un intercambiador
de transportes que será pagado por el Consorcio Regional de Transportes,
según precisaron fuentes municipales.
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URBANISMO.
SOTERRAMIENTOS FERROVIARIOS EN MURCIA
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Guía práctica inmoley.com del subsuelo urbano. Soterramientos
ferroviarios en Murcia. Plan Especial del Carmen, aprobado definitivamente
por el Ayuntamiento e incorporado al Plan General de Ordenación
Urbana (PGOU).
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PLAN URBANÍSTICO DE EZCÁROZ EN PAMPLONA
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Guía práctica inmoley.com de planes especiales y del urbanismo
de Navarra. Plan Urbanístico de Ezcároz en Pamplona
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NUEVA LEY DEL SUELOS CONTAMINADOS
EN EL PAÍS VASCO
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Guía práctica inmoley.com de suelos contaminados. El Proyecto
de Ley de Prevención y corrección de la contaminación
del suelo aprobado por el Gobierno Vasco y que pasa al Parlamento de Euskadi,
resolverá los problemas prácticos derivados de la interrelación
de normativas sobre suelos contaminados, procedimientos técnicos
e instrumentos de ordenación urbanística, simplificará
algunos procesos y, sobre todo, impedirá que cualquier terreno que
haya albergado actividades o residuos peligrosos desde el punto de vista
ambiental pueda ser destinado a uso urbano.
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PLAN ESPECIAL DE LOS BARRIOS ALTOS DE BILBAO
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del País Vasco. Plan Especial de los Barrios Altos de Bilbao
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AYUDAS A LA REHABILITACIÓN EN LA RIOJA
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Guía práctica inmoley.com de la rehabilitación edificatoria
y guía de la rehabilitación urbanísticas.
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E-learning. Campus vitual. |
URBANISMO.
REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE LA RIOJA.
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Guía práctica inmoley.com del urbanismo de la Rioja. La Ley
de Acompañamiento incorpora cambios en la Ley de Ordenación
del Territorio y Urbanismo de La Rioja (LOTUR). En primer lugar, la norma
modifica los artículos 41 y 42 para ampliar la interpretación
de lo que se considera suelo urbano y sus categorías. Con el cambio
introducido, la LOTUR extiende la condición de suelo urbano a «los
núcleos rurales tradicionales legalmente asentados en el medio rural,
aunque no cuenten con suficientes dotaciones, infraestructuras y servicios,
cuando su consolidación resulte de interés».
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PROYECTO DE LEY DE ORDENACIÓN
DEL TERRITORIO, URBANISMO Y PAISAJE (LOTUP) DE LA C. VALENCIANA.
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Guía práctica inmoley.com del urbanismo de la C. Valenciana,
guía del argente urbanizador y guía del golf inmobiliario.
La nueva ley refunde cinco leyes: la Ley Urbanística Valenciana,
la Ley de Ordenación del Territorio y Protección del Paisaje,
la Ley del Suelo No Urbanizable, y la Ley Reguladora de los Campos de Golf
en la Comunitat Valenciana.
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