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EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
ARRENDAMIENTO DE UN LOCAL CON OPCIÓN
A COMPRA.
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de la opción de compra y
guía de arrendamientos de locales.
Herramienta práctica
> Guías prácticas
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CENTROS COMERCIALES
Y DE OCIO
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AHORRO ENERGÉTICO DE CENTROS
COMERCIALES.
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Guía práctica inmoley.com del gestor de centros comerciales.
Ahorro energético y buenas prácticas energéticas
en centros comerciales.
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NOTICIAS EXCLUSIVAS inmoley.com
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AUMENTAN LAS COMPRAS DE INGENIERÍAS
INTERNACIONALES
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del contrato de ingeniería.
WSP ha firmado un acuerdo para comprar Technip TPS SAS, la filial francesa
de Technip SA. La adquisición de TPS, especializada en la construcción
y la ingeniería de infraestructuras, se sumará a PSA en Francia.
Como resultado de la transacción, el PAS tendrá 150 empleados
en Francia, con sede en París, Lyon, Toulouse y Grenoble. Ya cuenta
con un equipo de 50 personas que trabajan en la infraestructura, hidráulica,
ambiental y áreas de construcción. En 2013, TPS registró
20m € ( 16,5 m €) en los ingresos.
Herramienta práctica
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LAS TUNELADORAS AVANZAN EN LOS TÚNELES
DE MOSCÚ
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de ingeniería de infraestructuras,
túneles. La instalación se encuentra cerca de la finalización
de cuatro tuneladoras que se utilizarán por SK en los túneles
de la línea de metro Kozhukhovskaya Moscú en Rusia.
Herramienta práctica
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PRIMERA FASE DEL METRO DE DOHA
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de ingeniería de infraestructuras,
túneles. Qatar Railways Company ha adjudicado a la UTE Systra -
Parsons a 170m € ( 141m €) la gestión del proyecto y contrato
de supervisión de obra para la Fase I del € 15 mil millones
( 12.4bn €) metro de Doha.
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SKANSKA HA GANADO 3 CONTRATOS EN
LOS EE.UU. CON UN VALOR COMBINADO DE 507M ( 305M €).
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de ingeniería de infraestructuras.
El mayor de los tres nuevos contratos es un EE.UU. $ 225 millones ( 135
millones €) por la expansión hospital en Gainesville. El proyecto
de 521.000 metros cuadrados se construirá junto al Hospital del
Cáncer Salud / Shands UF, que se completó por Skanska EE.UU.
en 2009. La construcción comenzará a finales de este año
y se espera que esté terminado en el otoño de 2017.
Herramienta práctica
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LA ARQUITECTURA DE FOSTER Y GEHRY
SE UNEN EN LONDRES
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Battersea Power Station : Fase 3, Londres, Reino Unid. Fase Tres del proyecto
de reurbanización de la central eléctrica de Battersea. Gehry
Partners y Foster + Partners. Gehry Partners son los responsables de la
elaboración de cinco edificios al este de una calle de alto central
(conocido como El Bulevar Electric) junto a la de grado II la central
eléctrica que aparece mientras Foster + Partners han dado a conocer
los diseños de concepto para una forma de uso mixto ondulante hacia
el oeste.
Herramienta práctica
> Guías prácticas
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ARQUITECTURA DE HOSPITALES EN ESPAÑA
Convertir conocimiento en
valor añadido:
guía práctica inmoley.com de consorcios hospitalarios. Arquitectura
de hospitales en España
Herramienta práctica
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VÍDEO DEL PREMIO AL DISEÑO
EDIFICATORIO EN CHINA
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Amphibianarc ha sido galardonado con el primer premio en el Ningbo Yinzhou
Sur Portal CDB Proyecto de Planificación Design Competition. El
concurso fue encargado por Ningbo Yinzhou Construcción Urbana de
Inversiones y la Corporación de Desarrollo, que se encarga de ejecutar
con éxito el proyecto de Ningbo Museo diseñado por Wang Shu.
El tema del concurso fue la cuarta fase de la Ningbo Yinzhou Sur de CBD,
el Proyecto de Portal.
Herramienta práctica
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EL CONSORCIO FERROVIAL- ACCIONA
SELECCIONADA PARA EL PROYECTO DE LA CARRETERA DE AUSTRALIA
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de ingeniería de infraestructuras.
Carreteras. Ferrovial y Acciona se han seleccionado como licitador preferido
para diseñar y construir una sección de 19,5 kilometros de
la Autopista del Pacífico en Nueva Gales del Sur, Australia.
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DIECISIETE OFERTAS PRESENTADAS PARA
EL FEHMARNBELT TÚNEL ENTRE DINAMARCA Y ALEMANIA
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de infraestructuras, túneles.
Femern ha recibido 17 ofertas para participar en la construcción
del túnel sumergido más grande del mundo a través
de la Fehmarnbelt, entre Dinamarca y Alemania.
Herramienta práctica
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ARQUITECTURA DE FACHADAS EN AUSTRALIA
Convertir conocimiento en
valor añadido:
guía práctica inmoley.com de fachadas. El perfil de cada
nivel es diferente. Esto responde a los planes de unidad diferentes, puntos
de vista y la exposición al sol en cada nivel. Software de modelado
3D y Rhino scripting se utiliza para crear una fachada que es progresivamente
sensible a las condiciones cambiantes. La forma cónica del ático
maximiza el acceso solar y vistas a Hyde Park y termina con una geometría
fluida. La fachada está hecha de cientos de paneles de metal en
forma individual. De Tony Owen Partners buscaron una geometría que
mediante paneles que se cortan con láser por un robot.
Herramienta práctica
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EDIFICACIÓN SOSTENIBLE EN
ALEMANIA
Convertir conocimiento en
valor añadido:
guía práctica inmoley.com de la edificación sostenible.
El último complejo de oficinas del gmp se diseñado para lograr
el certificado de oro bajo las reglas DGNB. En Tesdorpfstrasse 8 en Hamburgo,
cerca de la estación de tren de Dammtor, un nuevo edificio de oficinas
se ha completado con un diseño de los arquitectos von Gerkan, Marg
and Partners ( gmp ) que cumple altos estándares de conservación
de energía y es probable que reciba el certificado de oro bajo las
reglas DGNB.
Herramienta práctica
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ARQUITECTURA DE CENTROS DEPORTIVOS
EN ÁFRICA
Convertir conocimiento en
valor añadido:
guía práctica inmoley.com de centros deportivos. La firma
de arquitectos autraliana PTW Architects están diseñando
un estadio deportivo de clase mundial en la República del Congo
con las características ecológicas y los altos estándares
de instalaciones deportivas para los Juegos de 2015. Situado en el centro
de África, el desarrollo 500 millones de dólares incluirá
un estadio de 60.000 asientos, un estadio cubierto de 10.000 asientos,
un centro acuático de 2.000 plazas, instalaciones auxiliares y varios
lugares al aire libre.
Herramienta práctica
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PROYECTO DE LEY DE ORDENACIÓN
DEL TERRITORIO, URBANISMO Y PAISAJE (LOTUP) DE LA C. VALENCIANA.
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del urbanismo de la C. Valenciana,
guía del argente urbanizador y guía del golf inmobiliario.
La nueva ley refunde cinco leyes: la Ley Urbanística Valenciana,
la Ley de Ordenación del Territorio y Protección del Paisaje,
la Ley del Suelo No Urbanizable, y la Ley Reguladora de los Campos de Golf
en la Comunitat Valenciana.
Herramienta práctica
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PROCEDIMIENTO DE EXIGENCIA DE RESPONSABILIDAD
AMBIENTAL.
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de suelos contaminados. Procedimiento
de exigencia de responsabilidad ambiental.
Herramienta práctica
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PROCEDIMIENTO DE EXIGENCIA DE RESPONSABILIDAD
AMBIENTAL.
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de suelos contaminados. Procedimiento
de exigencia de responsabilidad ambiental. La responsabilidad medioambiental
conforme a la Ley 26/2007, de 23 de octubre, de Responsabilidad Medioambiental
en relación con el régimen de suelos contaminados en el
Título V de la Ley 22/2011,
de 28 de julio, de Residuos y
Suelos Contaminados.
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CLASES DE INFORMES.DE SUELOS CONTAMINADOS.
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de suelos contaminados. 1. El informe
preliminar de situación. 2. Informes complementarios (datos y caracterización).
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LOS SUELOS CONTAMINADOS EN LA LEY
DE RESIDUOS.
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de suelos contaminados. Ley 5/2013,
de 11 de junio, por la que modifican
la Ley 16/2002, de 1 de julio,
de prevención y control integrados
de la contaminación y la Ley
22/2011, de 28 de julio, de residuos
y suelos contaminados.
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ANTERIORES
NOTICIAS EXCLUSIVAS inmoley.com
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AUMENTAN LAS COMPRAS DE INGENIERÍAS
INTERNACIONALES
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del contrato de ingeniería.
WSP ha firmado un acuerdo para comprar Technip TPS SAS, la filial francesa
de Technip SA. La adquisición de TPS, especializada en la construcción
y la ingeniería de infraestructuras, se sumará a PSA en Francia.
Como resultado de la transacción, el PAS tendrá 150 empleados
en Francia, con sede en París, Lyon, Toulouse y Grenoble. Ya cuenta
con un equipo de 50 personas que trabajan en la infraestructura, hidráulica,
ambiental y áreas de construcción. En 2013, TPS registró
20m € ( 16,5 m €) en los ingresos.
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LAS TUNELADORAS AVANZAN EN LOS TÚNELES
DE MOSCÚ
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de ingeniería de infraestructuras,
túneles. La instalación se encuentra cerca de la finalización
de cuatro tuneladoras que se utilizarán por SK en los túneles
de la línea de metro Kozhukhovskaya Moscú en Rusia.
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PRIMERA FASE DEL METRO DE DOHA
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de ingeniería de infraestructuras,
túneles. Qatar Railways Company ha adjudicado a la UTE Systra -
Parsons a 170m € ( 141m €) la gestión del proyecto y contrato
de supervisión de obra para la Fase I del € 15 mil millones
( 12.4bn €) metro de Doha.
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SKANSKA HA GANADO 3 CONTRATOS EN
LOS EE.UU. CON UN VALOR COMBINADO DE 507M ( 305M €).
Convertir conocimiento en
valor añadido:
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El mayor de los tres nuevos contratos es un EE.UU. $ 225 millones ( 135
millones €) por la expansión hospital en Gainesville. El proyecto
de 521.000 metros cuadrados se construirá junto al Hospital del
Cáncer Salud / Shands UF, que se completó por Skanska EE.UU.
en 2009. La construcción comenzará a finales de este año
y se espera que esté terminado en el otoño de 2017.
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LA ARQUITECTURA DE FOSTER Y GEHRY
SE UNEN EN LONDRES
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Battersea Power Station : Fase 3, Londres, Reino Unid. Fase Tres del proyecto
de reurbanización de la central eléctrica de Battersea. Gehry
Partners y Foster + Partners. Gehry Partners son los responsables de la
elaboración de cinco edificios al este de una calle de alto central
(conocido como El Bulevar Electric) junto a la de grado II la central
eléctrica que aparece mientras Foster + Partners han dado a conocer
los diseños de concepto para una forma de uso mixto ondulante hacia
el oeste.
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ARQUITECTURA DE HOSPITALES EN ESPAÑA
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guía práctica inmoley.com de consorcios hospitalarios. Arquitectura
de hospitales en España
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VÍDEO DEL PREMIO AL DISEÑO
EDIFICATORIO EN CHINA
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valor añadido:
Amphibianarc ha sido galardonado con el primer premio en el Ningbo Yinzhou
Sur Portal CDB Proyecto de Planificación Design Competition. El
concurso fue encargado por Ningbo Yinzhou Construcción Urbana de
Inversiones y la Corporación de Desarrollo, que se encarga de ejecutar
con éxito el proyecto de Ningbo Museo diseñado por Wang Shu.
El tema del concurso fue la cuarta fase de la Ningbo Yinzhou Sur de CBD,
el Proyecto de Portal.
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EL CONSORCIO FERROVIAL- ACCIONA
SELECCIONADA PARA EL PROYECTO DE LA CARRETERA DE AUSTRALIA
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de ingeniería de infraestructuras.
Carreteras. Ferrovial y Acciona se han seleccionado como licitador preferido
para diseñar y construir una sección de 19,5 kilometros de
la Autopista del Pacífico en Nueva Gales del Sur, Australia.
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DIECISIETE OFERTAS PRESENTADAS PARA
EL FEHMARNBELT TÚNEL ENTRE DINAMARCA Y ALEMANIA
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de infraestructuras, túneles.
Femern ha recibido 17 ofertas para participar en la construcción
del túnel sumergido más grande del mundo a través
de la Fehmarnbelt, entre Dinamarca y Alemania.
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ARQUITECTURA DE FACHADAS EN AUSTRALIA
Convertir conocimiento en
valor añadido:
guía práctica inmoley.com de fachadas. El perfil de cada
nivel es diferente. Esto responde a los planes de unidad diferentes, puntos
de vista y la exposición al sol en cada nivel. Software de modelado
3D y Rhino scripting se utiliza para crear una fachada que es progresivamente
sensible a las condiciones cambiantes. La forma cónica del ático
maximiza el acceso solar y vistas a Hyde Park y termina con una geometría
fluida. La fachada está hecha de cientos de paneles de metal en
forma individual. De Tony Owen Partners buscaron una geometría que
mediante paneles que se cortan con láser por un robot.
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EDIFICACIÓN SOSTENIBLE EN
ALEMANIA
Convertir conocimiento en
valor añadido:
guía práctica inmoley.com de la edificación sostenible.
El último complejo de oficinas del gmp se diseñado para lograr
el certificado de oro bajo las reglas DGNB. En Tesdorpfstrasse 8 en Hamburgo,
cerca de la estación de tren de Dammtor, un nuevo edificio de oficinas
se ha completado con un diseño de los arquitectos von Gerkan, Marg
and Partners ( gmp ) que cumple altos estándares de conservación
de energía y es probable que reciba el certificado de oro bajo las
reglas DGNB.
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ARQUITECTURA DE CENTROS DEPORTIVOS
EN ÁFRICA
Convertir conocimiento en
valor añadido:
guía práctica inmoley.com de centros deportivos. La firma
de arquitectos autraliana PTW Architects están diseñando
un estadio deportivo de clase mundial en la República del Congo
con las características ecológicas y los altos estándares
de instalaciones deportivas para los Juegos de 2015. Situado en el centro
de África, el desarrollo 500 millones de dólares incluirá
un estadio de 60.000 asientos, un estadio cubierto de 10.000 asientos,
un centro acuático de 2.000 plazas, instalaciones auxiliares y varios
lugares al aire libre.
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OHL GANA LA CONCESIÓN DE
CARRETERAS MEXICANAS POR € 540M
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de ingeniería de infraestructuras.
OHL México ha ganado un contrato para financiar, construir, operar
y mantener el 74 kilometros Atizapá - Atlacomulco carretera, que
se convierte en séptima autopista de peaje de la compañía
en el país.
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ANTERIORES
NOTICIAS EXCLUSIVAS inmoley.com
>> Edificación |
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FIN DE LA PRORROGA A LAS INMOBILIARIAS
PARA QUE NO COMPUTEN EN LAS CUENTAS ANUALES LAS PÉRDIDAS POR
DETERIORO DE ACTIVOS DERIVADAS DEL INMOVILIZADO MATERIAL
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de la crisis inmobiliaria, concurso
de acreedores de promotoras inmobiliarias y constructoras. El Real Decreto-ley
4/2014, de 7 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes en materia
de refinanciación y reestructuración de deuda empresarial
pone fin (desde 2015) a la normativa excepcional (vigente desde 2008) para
evitar que las inmobiliarias incurriesen en causa legal de reducción
de capital y, en su caso, de disolución a causa de las pérdidas.
Se prorrogó durante 2013 y 2014 la normativa vigente desde 2008
para evitar que las empresas incurriesen en causa legal de reducción
de capital y, en su caso, de disolución a causa de las pérdidas.
Se permitía que no se computasen en las cuentas anuales las
pérdidas por deterioro de activos derivadas del inmovilizado material,
las inversiones inmobiliarias y las existencias, lo que afecta a diferentes
tipos de empresas pero especialmente a las inmobiliarias.
Herramienta práctica
> Guías prácticas
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FINANCIACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del Project finance y guía
de financiación de infraestructuras. CPP «Colaboración
Público Privada» o en inglés PPP «Public Private
Partnership».
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ANTERIORES
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FIN DE LA PRORROGA A LAS INMOBILIARIAS
PARA QUE NO COMPUTEN EN LAS CUENTAS ANUALES LAS PÉRDIDAS POR
DETERIORO DE ACTIVOS DERIVADAS DEL INMOVILIZADO MATERIAL
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Guía práctica inmoley.com de la crisis inmobiliaria, concurso
de acreedores de promotoras inmobiliarias y constructoras. El Real Decreto-ley
4/2014, de 7 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes en materia
de refinanciación y reestructuración de deuda empresarial
pone fin (desde 2015) a la normativa excepcional (vigente desde 2008) para
evitar que las inmobiliarias incurriesen en causa legal de reducción
de capital y, en su caso, de disolución a causa de las pérdidas.
Se prorrogó durante 2013 y 2014 la normativa vigente desde 2008
para evitar que las empresas incurriesen en causa legal de reducción
de capital y, en su caso, de disolución a causa de las pérdidas.
Se permitía que no se computasen en las cuentas anuales las
pérdidas por deterioro de activos derivadas del inmovilizado material,
las inversiones inmobiliarias y las existencias, lo que afecta a diferentes
tipos de empresas pero especialmente a las inmobiliarias.
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EL IVA EN LA REPERCUSIÓN
POR EL AGENTE URBANIZADOR DE CANTIDADES
A LOS PROPIETARIOS DE LOS TERRENOS EN CONCEPTO
DE INDEMNIZACIONES
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del agente urbanizador. Las indemnizaciones
satisfechas en un proceso de urbanización a determinados propietarios
de terrenos, consideradas como la compensación que estos reciben
al ser privado de bienes o derechos incompatibles con el proceso urbanístico,
pueden considerarse suplidos y excluirse
de la base imponible del IVA, al
no constituir retribución del agente urbanizador.
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INMOBILIARIO.
SENTENCIA POLÉMICA SOBRE LA PLUSVALÍA MUNICIPAL ANTE LA BAJADA
DE PRECIOS
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valor añadido: Guía
práctica inmoley.com de la fiscalidad inmobiliaria. Sentencia polémica
sobre la plusvalía municipal ante la bajada de precios
Herramienta práctica
> Guías
prácticas : Promoción inmobiliaria
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E-learning. Campus vitual. |
INMOBILIARIO.
EL IVA EN LA COMPRA DE INMUEBLES A CONCURSADAS
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valor añadido: Guía
práctica inmoley.com de la crisis inmobiliaria, concurso de acreedores
de promotoras y constructoras y guía inmoley.com de la fiscalidad
inmobiliaria. El IVA en la compra de inmuebles a concursadas
Herramienta práctica
> Guías prácticas:
Edificación.Ingeniería.
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FINANCIACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS
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Guía práctica inmoley.com del Project finance y guía
de financiación de infraestructuras. CPP «Colaboración
Público Privada» o en inglés PPP «Public Private
Partnership».
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CONTRATOS DE GESTIÓN DE INFRAESTRUCTURA
CON EL SECTOR PRIVADO.
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de financiación de infraestructuras.
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INMOBILIARIO.
CAMBIO DE USO DE LOCAL DE OFICINAS A VIVIENDA
Convertir conocimiento en
valor añadido: Guía
práctica inmoley.com de la Propiedad horizontal y Comunidades de
vecinos. Cambio de uso de local de oficinas a vivienda
Herramienta práctica
> Guías
prácticas : Promoción inmobiliaria
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TERCERA EDAD
/ RESIDENCIAS.
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ESTUDIO DE VIABILIDAD DE LA RESIDENCIA
DE LA TERCERA EDAD
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de residencias de tercera edad
y viviendas tuteladas.
Herramienta práctica
> Guías prácticas
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E-learning. Campus vitual. |
INMOBILIARIO.
VÍDEO DE LAS VIVIENDAS TUTELADAS. APARTAMENTOS TUTELADOS.
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valor añadido: Guía
práctica inmoley.com de residencias de tercera edad y viviendas
tuteladas. Vídeo de las Viviendas tuteladas. Apartamentos tutelados.
Herramienta práctica
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prácticas
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Promoción inmobiliaria
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LA REFORMA DE LA LEY DE COSTAS Y
LOS PUERTOS DEPORTIVOS.
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de puertos deportivos. El impacto
de esta previsión sobre las vigentes concesiones de puertos
deportivos adscritos a las comunidades autónomas puede afectar a
los títulos concesionales y los derechos derivados de la concesión
(los derechos de los usuarios de los puertos) debido a las remisiones
a la Ley de Costas previstas por las disposiciones transitorias de
algunas leyes autonómicas.
Herramienta práctica
> Guías prácticas
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PROYECTO DE LEY DE ORDENACIÓN
DEL TERRITORIO, URBANISMO Y PAISAJE (LOTUP) DE LA C. VALENCIANA.
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del urbanismo de la C. Valenciana,
guía del argente urbanizador y guía del golf inmobiliario.
La nueva ley refunde cinco leyes: la Ley Urbanística Valenciana,
la Ley de Ordenación del Territorio y Protección del Paisaje,
la Ley del Suelo No Urbanizable, y la Ley Reguladora de los Campos de Golf
en la Comunitat Valenciana.
Herramienta práctica
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PROCEDIMIENTO DE EXIGENCIA DE RESPONSABILIDAD
AMBIENTAL.
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de suelos contaminados. Procedimiento
de exigencia de responsabilidad ambiental.
Herramienta práctica
> Guías prácticas
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PROCEDIMIENTO DE EXIGENCIA DE RESPONSABILIDAD
AMBIENTAL.
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de suelos contaminados. Procedimiento
de exigencia de responsabilidad ambiental. La responsabilidad medioambiental
conforme a la Ley 26/2007, de 23 de octubre, de Responsabilidad Medioambiental
en relación con el régimen de suelos contaminados en el
Título V de la Ley 22/2011,
de 28 de julio, de Residuos y
Suelos Contaminados.
Herramienta práctica
> Guías prácticas
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CLASES DE INFORMES.DE SUELOS CONTAMINADOS.
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de suelos contaminados. 1. El informe
preliminar de situación. 2. Informes complementarios (datos y caracterización).
Herramienta práctica
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LOS SUELOS CONTAMINADOS EN LA LEY
DE RESIDUOS.
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de suelos contaminados. Ley 5/2013,
de 11 de junio, por la que modifican
la Ley 16/2002, de 1 de julio,
de prevención y control integrados
de la contaminación y la Ley
22/2011, de 28 de julio, de residuos
y suelos contaminados.
Herramienta práctica
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LICENCIAS URBANÍSTICAS, DECLARACIONES
RESPONSABLES Y COMUNICACIONES PREVIAS.
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de licencias urbanísticas.
Frente a la regulación urbanística tradicional, que sometía
cualquier acto de transformación, construcción, edificación
y uso del suelo y del subsuelo a previa licencia, actualmente se distingue
tres títulos habilitantes de naturaleza urbanística distintos,
la licencia urbanística, la declaración responsable y la
comunicación previa.
Herramienta práctica
> Guías prácticas
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TÉCNICAS DE PROGRAMACIÓN
Y PREVISIÓN DE VENTAS INMOBILIARIAS. EL MODELO DE ESTUDIO DE DEMANDA
DE VIVIENDA
Convertir conocimiento en
valor añadido:
guía práctica inmoley.com del marketing inmobiliario. Para
los establecimientos de las previsiones de ventas hay que analizar las
ventas realizadas en el pasado, caso de que se hayan produ¬cido, en
otra fase del mismo producto, o en un producto similar, los indicadores
generales de la actividad económica, el mercado potencial. (Estudio
de demanda) la oferta actual en la zona y la situación general de
las ventas de la competencia.
Herramienta práctica
> Guías prácticas
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EL MARKETING INMOBILIARIO Y LA OBLIGACIÓN
DE INFORMAR AL CONSUMIDOR DE VIVIENDA.
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del marketing inmobiliario y agente
de la propiedad inmobiliaria API. Dentro de los talleres de trabajo (casos
prácticos desarrollados a texto completo) se tratan las obligaciones
del agente de la propiedad inmobiliaria API, de informar al consumidor.
Herramienta práctica
> Guías prácticas
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DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL SUPERFICIARIO.
Convertir conocimiento en
valor añadido: Guía
práctica inmoley.com del derecho de superficie. El derecho de superficie
conllevn una serie de derechos y obligaciones para el titular del mismo,
que aumentan cuando la construcción se ha levantado. Unos tienen
carácter legal y otros son de tipo contractual.
Herramienta práctica
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PROGRAMA DE IMPULSO A LA CONSTRUCCIÓN
SOSTENIBLE EN ANDALUCÍA
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de la edificación sostenible.
Decreto-ley 1/2014, de 18 de marzo, por el que se regula el Programa de
Impulso a la Construcción Sostenible en Andalucía y se efectúa
la convocatoria de incentivos para 2014 y 2015 (BOJA de 26 de marzo de
2014). El Decreto-ley 1/2014 tiene por objeto la regulación del
Programa de Impulso a la Construcción Sostenible en Andalucía
destinado a facilitar la realización de inversiones de ahorro y
eficiencia energética y energías renovables en los edificios
ubicados en la Comunidad Autónoma de Andalucía. Podrán
solicitar los incentivos previstos en decreto-ley las personas físicas
y jurídicas, así como las entidades sin personalidad jurídica
previstas en el artículo 11.3 Vínculo a legislación
de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre.
Herramienta práctica
> Guías prácticas
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EL AGENTE URBANIZADOR DE ANDALUCÍA.
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del agente urbanizador. Destacamos
la importante reforma de la Ley 2/2012, de 30 de enero, de modificación
de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía.
La ejecución urbanística tendrá lugar siempre
bajo control público, en este
sentido, dado el carácter público
de las obras de urbanización, la
Administración las ejecutará mediante
financiación propia, de los propietarios,
de la Junta de Compensación o del agente urbanizador.
Herramienta práctica
> Guías prácticas
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EL GOLF INMOBILIARIO EN ANDALUCÍA.
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del golf inmobiliario. Para la
Junta de Andalucía hay que separar aquellos proyectos de campos
de golf que realmente aportan oferta turística de aquellos otros
puramente inmobiliarios.
Herramienta práctica
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E-learning. Campus vitual. |
URBANISMO.
CONVENIO URBANÍSTICO DE GESTIÓN EN SEVILLA CON INVERSIONES
NOGA, INONSA E INMOBILIARIA OSUNA
Convertir conocimiento en
valor añadido:
guía práctica inmoley.com de convenios urbanísticos
y del urbanismo de Andalucía. La Gerencia de Urbanismo ha anulado
el convenio urbanístico de gestión suscrito el 16 de febrero
de 2006 con las entidades Inversiones Noga, Inonsa e Inmobiliaria Osuna,
todas ellas del mismo grupo de empresas, para la construcción de
2.161 en Sevilla Este.
Herramienta práctica
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urbanismo.
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URBANISMO.
PLAN INTEGRAL DEL CASCO HISTÓRICO (PICH) DE ZARAGOZA
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de rehabilitación urbanística
y del urbanismo de Aragón. Plan Integral del Casco Histórico
(PICH) de Zaragoza
Herramienta práctica
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urbanismo.
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URBANISMO.
OBRAS DE URBANIZACIÓN DEL POLÍGONO SUR DE TERUEL
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de polígonos industriales,
parques empresariales y logísticos. Obras de urbanización
del Polígono Sur de Teruel.
Herramienta práctica
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urbanismo.
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URBANISMO.
MODIFICACIÓN DEL PLAN ESPECIAL DEL ÁREA RESIDENCIAL DE ROCES
(GIJÓN)
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valor añadido:
guía práctica inmoley.com de planes especiales y del urbanismo
de Asturias. Modificación del Plan Especial del Área Residencial
de Roces (Gijón)
Herramienta práctica
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urbanismo.
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BALEARES YA TIENE SU LEY DEL SUELO.
LA LEY DE ORDENACIÓN Y USO DEL SUELO
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valor añadido:
Sólo quedaba Baleares y ya tiene su Ley del Suelo después
de muchos años intentándolo con diferentes proyectos. La
parlamentaria del PP Virtudes Marí ha resaltado la "importancia"
de esta normativa, porque es la primera Ley del Suelo de Baleares, que
era "la única Comunidad Autónoma que no tenía una
Ley del suelo propia". La Ley de Ordenación y Uso del Suelo. La
Ley de Ordenación y Uso del Suelo establece un régimen jurídico
para la regulación del suelo, los planes de urbanizaciones y las
actuaciones en zonas urbanas, las obras de edificación y para el
régimen sancionador. Se sustituye a una normativa dispersa e incorpora
la Ley estatal 8/2013 de rehabilitación, regeneración y renovación
urbanas, y la Ley de 2/2012 de medidas urgentes para el desarrollo urbanístico
sostenible. También se regula por primera vez por ley la inspección
técnica de edificios (ITE), fijándose un régimen básico
a desarrollar por los ayuntamientos, así como un régimen
sancionador para los que incumplan la obligación de pasar la ITE.
Herramienta práctica
> Guías prácticas
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URBANISMO.
RECALIFICACIÓN EN PALMA DE MALLORCA
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valor añadido:
Efecto en los polígonos de Son Rossinyol, Son Pardo, Son Morro,
Son Oms, Son Ximelis, Can Fontet, Cas Pastors, Son Castelló Sur
y Ses Calafates.
Herramienta práctica
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urbanismo.
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URBANISMO.
NUEVA LEY DEL SUELO DE BALEARES
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Nueva ley del suelo de Baleares. Tramitación parlamentaria.
Herramienta práctica
> Guías prácticas:
urbanismo.
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URBANISMO.
LEY DEL SUELO DE BALEARES
Convertir conocimiento en
valor añadido:
guía práctica inmoley.com de inpección urbanística
y viviendas ilegales. Futura Ley del Suelo de Baleares
Herramienta práctica
> Guías prácticas:
urbanismo.
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RENOVACIÓN Y MODERNIZACIÓN
TURÍSTICA DE CANARIAS
Convertir conocimiento en
valor añadido:
guía práctica inmoley.com del turismo inmobiliario y del
urbanismo de Canarias. El Tribunal Constitucional ha admitido a trámite
el recurso de inconstitucionalidad que presentó el Consejo de Ministros
contra la ley turística canaria, que solo permitía la construcción
de nuevos hoteles de cinco estrellas. El motivo del recurso es la
limitación de construcción de hoteles y establecimientos
extrahoteleros en los casos en los que se esté llevando a
cabo una rehabilitación. Dentro del procedimiento de admisión
a trámite, el Constitucional suspende de forma cautelar durante
seis meses, en principio, estos dos artículos hasta que los jueces
decidan sobre el fondo del asunto.
Herramienta práctica
> Guías prácticas
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URBANISMO.
LEGALIZACIÓN DE VIVIENDAS EN SANTA CRUZ DE TENERIFE
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de la inspección urbanística
y viviendas ilegales, y guía del urbanismo de Canarias. Legalización
de viviendas en Santa Cruz de Tenerife. La Gerencia Municipal de Urbanismo
del Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife ha enviado el documento definitivo
del Plan General de Ordenación (PGO) a la Comisión de Ordenación
del Territorio y Medio Ambiente de Canarias (Cotmac) para su publicación
y entrada en vigor. El documento incluye las correcciones a los reparos
y errores detectados en el acuerdo de la Cotmac de 30 de julio de 2013
por el cual se aprobó el PGO.
Herramienta práctica
> Guías prácticas:
urbanismo.
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EL CORTE INGLÉS EN MASPALOMAS
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de centros comerciales y del urbanismo
de Canarias. El edificio que El Corte Inglés va a construir en Maspalomas,
junto al centro comercial Faro II, contará con cinco plantas de
altura, y tendrá unos 25.000 metros cuadrados de superficie comercial.
Herramienta práctica
> Guías prácticas:
urbanismo.
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>> Canarias |
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URBANISMO.
RESCISIÓN DEL CONTRATO PARA LA REVISIÓN DEL PLAN GENERAL
DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE TORRELAVEGA.
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico
y del urbanismo de Cantabria. Rescisión del contrato para la revisión
del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Torrelavega.
Herramienta práctica
> Guías prácticas:
urbanismo.
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>> Cantabria |
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URBANISMO.
EXPEDIENTES DE PLANEAMIENTO URBANÍSTICO Y CALIFICACIONES EN SUELO
RÚSTICO TOLEDO
Convertir conocimiento en
valor añadido:
guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico
y tipología del suelo y del urbanismo de Castilla la Mancha. Expedientes
de planeamiento urbanístico y calificaciones en suelo rústico
Toledo
Herramienta práctica
> Guías prácticas:
urbanismo.
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URBANISMO.
PROBLEMA DE LICENCIAS POR SOBREEDIFICACIÓN EN TOLEDO
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de licencias urbanísticas
y del urbanismo de Castilla la Mancha. Problema de licencias por sobreedificación
en Toledo
Herramienta práctica
> Guías prácticas:
urbanismo.
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>> Castilla-La Mancha |
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URBANISMO.
IMPACTO MEDIOAMBIENTAL Y PLAN PARCIAL CAMINO DE SANTA MARÍA DE ALDEAMAYOR
DE SAN MARTÍN (VALLADOLID)
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del impacto medioambiental, de
planes parciales y del urbanismo de Castilla León. Impacto medioambiental
y plan parcial Camino de Santa María de Aldeamayor de San Martín
(Valladolid). El Tribunal Superior de Justicia (TSJ) de Castilla y León
ha anulado el plan parcial Camino de Santa María de Aldeamayor de
San Martín (Valladolid), que preveía 4.969 nuevas viviendas
para 12.500 habitantes en unas 300 hectáreas. Esta zona es "de alto
valor ecológico" y "afecta al espacio protegido de la Red Natura
2000 Salgüeros de Aldeamayor", ha destacado este colectivo en un comunicado.
Herramienta práctica
> Guías prácticas:
urbanismo.
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URBANISMO.
CIUDAD DEL MEDIO AMBIENTE DE SORIA. PROYECTO URBANÍSTICO EN EL SOTO
DE GARRAY (SORIA).
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Castilla
León. Ciudad del Medio Ambiente de Soria. Proyecto urbanístico
en el Soto de Garray (Soria).
Herramienta práctica
> Guías prácticas:
urbanismo.
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INMOBILIARIO.
OPERACIONES INMOBILIARIAS EN BARCELONA. EDIFICIOS SINGULARES.
Convertir conocimiento en
valor añadido: Guía
práctica inmoley.com de la due diligence inmobiliaria, auditoría
inmobiliaria. Operaciones inmobiliarias en Barcelona. Edificios singulares.
Herramienta práctica
> Guías prácticas
:
Promoción inmobiliaria
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INMOBILIARIO.
COMPRA DE EDIFICIOS DE VIVIENDAS EN CATALUÑA
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valor añadido: Guía
práctica inmoley.com del director de patrimonio inmobiliario. Compra
de edificios de viviendas en Cataluña
Herramienta práctica
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:
Promoción inmobiliaria
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URBANISMO.
PLAN DE INTERÉS REGIONAL (PIR) DE LA CIUDAD DE LAS ARTES DE CÁCERES
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico
y del urbanismo de Extremadura. Plan de Interés Regional (PIR) de
la Ciudad de las Artes de Cáceres
Herramienta práctica
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urbanismo.
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URBANISMO.
OBRAS ILEGALES EN GALICIA
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de la inspección urbanística
y de viviendas ilegales. Obras ilegales en Galicia
Herramienta práctica
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urbanismo.
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URBANISMO.
MODIFICACIÓN PUNTUAL DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA
DE MADRID EN EL ÁMBITO SEVILLA-CANALEJAS
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valor añadido: guía
práctica inmoley.com de centros comerciales, turismo inmobiliario,
hoteles, subsuelo urbano (parkings) y planeamiento urbanístico.
Modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana
de Madrid en el ámbito Sevilla-Canalejas. La Comunidad Autónoma
ha aprobado la modificación puntual del Plan General de Ordenación
Urbana de Madrid en el ámbito Sevilla-Canalejas, que hace posible
la agregación de los seis edificios protegidos que componen la manzana
(calle Alcalá, 6, 8, 10, 12 y 14 y el número 1 de la plaza
de Canalejas) para la creación de un único complejo de usos
múltiples: comercial, recreativo, hospedaje, oficinas y garaje.
Este cambio del Plan General de Madrid no sólo se podrá aplicar
en el proyecto de Canalejas, sino en general en todas las parcelas catalogadas,
en las no catalogadas del casco histórico y en las colonias protegidas
de la capital, aunque en el caso de la manzana de Canalejas adquiere mayor
importancia, ya que abre el camino para la creación de este complejo
hotelero y comercial de lujo de casi 50.000 metros cuadrados y que supondrá
hasta 500 millones de inversión. La modificación puntual
tiene por objeto adaptar y unificar los criterios en materia de parcelaciones
de edificios con algún grado de protección, de forma que
se permita la agrupación y/o la segregación en el ámbito
de las parcelas con edificios catalogados y en los conjuntos históricos
para facilitar la recuperación y rehabilitación de las edificaciones
protegidas. Claves: La altura máxima permitida será de 40
metros, lo que se corresponde con la coronación de la fachada del
edificio de Alcalá, 12. Se prevé también la creación
de un garaje de cuatro plantas y 18 metros de profundidad con una superficie
estimada de 15.000 metros cuadrados y 450 plazas. Es un intercambiador
de transportes que será pagado por el Consorcio Regional de Transportes,
según precisaron fuentes municipales.
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URBANISMO.
SOTERRAMIENTOS FERROVIARIOS EN MURCIA
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del subsuelo urbano. Soterramientos
ferroviarios en Murcia. Plan Especial del Carmen, aprobado definitivamente
por el Ayuntamiento e incorporado al Plan General de Ordenación
Urbana (PGOU).
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INMOBILIARIO.
PLAN ESPECIAL DEL BARRIO DE EL CARMEN EN MURCIA
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valor añadido: Guía
práctica inmoley.com de planes especiales y del urbanismo de Murcia.
Plan Especial del barrio de El Carmen en Murcia
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prácticas : Promoción inmobiliaria
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URBANISMO.
PLAN URBANÍSTICO DE EZCÁROZ EN PAMPLONA
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de planes especiales y del urbanismo
de Navarra. Plan Urbanístico de Ezcároz en Pamplona
Herramienta práctica
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URBANISMO.
PLAN ESPECIAL DE LOS BARRIOS ALTOS DE BILBAO
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Guía práctica inmoley.com de planes especiales y del urbanismo
del País Vasco. Plan Especial de los Barrios Altos de Bilbao
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URBANISMO.
AYUDAS A LA REHABILITACIÓN EN LA RIOJA
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Guía práctica inmoley.com de la rehabilitación edificatoria
y guía de la rehabilitación urbanísticas.
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URBANISMO.
REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE LA RIOJA.
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del urbanismo de la Rioja. La Ley
de Acompañamiento incorpora cambios en la Ley de Ordenación
del Territorio y Urbanismo de La Rioja (LOTUR). En primer lugar, la norma
modifica los artículos 41 y 42 para ampliar la interpretación
de lo que se considera suelo urbano y sus categorías. Con el cambio
introducido, la LOTUR extiende la condición de suelo urbano a «los
núcleos rurales tradicionales legalmente asentados en el medio rural,
aunque no cuenten con suficientes dotaciones, infraestructuras y servicios,
cuando su consolidación resulte de interés».
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urbanismo.
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PROYECTO DE LEY DE ORDENACIÓN
DEL TERRITORIO, URBANISMO Y PAISAJE (LOTUP) DE LA C. VALENCIANA.
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del urbanismo de la C. Valenciana,
guía del argente urbanizador y guía del golf inmobiliario.
La nueva ley refunde cinco leyes: la Ley Urbanística Valenciana,
la Ley de Ordenación del Territorio y Protección del Paisaje,
la Ley del Suelo No Urbanizable, y la Ley Reguladora de los Campos de Golf
en la Comunitat Valenciana.
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URBANISMO.
SENTENCIA CONTRA AYUNTAMIENTO POR DEMORA EN LA CONCESIÓN DE LICENCIAS
DE OBRA.
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Guía práctica inmoley.com de licencias urbanísticas.
Sentencia contra ayuntamiento por demora en la concesión de licencias
de obra.
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