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REGULACIÓN DETALLADA DEL USO DEL SUELO Y DEL SUBSUELO EN EL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica subsuelo urbano. Infraestructuras y parkings para residentes. El régimen de aprovechamiento viene determinado en razón de la clase de  suelo a que pertenezca y, dentro de cada una de ellas, por la  regulación correspondiente al área en que se localiza o al ámbito de  gestión en que se encuentre. 
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El subsuelo que tenga atribuido aprovechamiento urbanístico  susceptible de apropiación privada, está sometido a las servidumbres  administrativas necesarias para la prestación de servicios públicos o de  interés público, siempre y cuando esta utilización  sea compatible con  el uso del inmueble privado sirviente.   En caso de que no sea  compatible, debe procederse a la expropiación, de acuerdo con las  determinaciones del planeamiento. 

No obstante lo anterior, cuando el planeamiento no precise el  aprovechamiento urbanístico que corresponda al subsuelo, dicho  aprovechamiento se presume público. 

Es compatible la existencia de suelo de uso público, con el subsuelo  de carácter patrimonial destinado preferentemente a aparcamientos.    Los ayuntamientos determinarán el carácter de servicio público o  patrimonial del subsuelo, en función de las condiciones más  aconsejables para su edificación y gestión como uso de interés  público. 

En caso de optar por la definición del subsuelo, para la ubicación de  usos admitidos por el planeamiento, como de carácter patrimonial, se  procederá a la desafectación del mismo como bien de dominio  público.   En éste caso, se  procederá a la depuración de su situación registral mediante la  fórmula de inscripción  como finca independiente en régimen de  complejo inmobiliario previsto en la  Ley de Propiedad Horizontal, junto  con el suelo de uso público.