25 de marzo
de 2014
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
FINANCIACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del Project finance y guía
de financiación de infraestructuras. CPP «Colaboración
Público Privada» o en inglés PPP «Public Private
Partnership».
Herramienta práctica
> Guías
prácticas
El Project Finance consiste en financiar
un proyecto únicamente en base a los flujos que genere el
mismo y sin recurso a los promotores. Para ello se crea una sociedad
vehículo que firma un contrato con la Administración y a
la que se le concede un préstamo Project Finance. Los bancos financiadores
mitigan los riesgos asociados a través de contratos como el
de construcción a precio y plazo cerrado, de mantenimiento, seguros,
financieros, etc.»
Sin duda uno de los fenómenos
más importantes que estamos viviendo dentro del sector de
las infraestructuras públicas es la creciente participación
del sector privado. Tradicionalmente la provisión de servicios públicos
ha sido desarrollada por las Administraciones Públicas con escasa
participación del sector privado. La demanda de bienes y servicios
públicos se ha ido incrementando a medida que lo han hecho
tanto el bienestar de la sociedad como la población.
El motivo fundamental por el que
el sector privado ha comenzado a participar en la provisión de servicios
públicos, son las limitaciones de endeudamiento del sector público,
que no permiten que la Administración afronte todos sus proyectos
de inversión. La Administración no afronta la inversión
directamente si no que cede la construcción y explotación
al sector privado que recupera su inversión a través de la
explotación.
Es muy importante que el sector
privado — explotador asuma los riesgos más importantes del proyecto
(demanda, construcción, financiero) para que no haya duda de que
la fórmula no sea una financiación a largo plazo encubierta
de la Administración e incumpla límites de endeudamiento.
Para denominar este fenómeno
se está generalizando el uso de las siglas en español
CPP «Colaboración Público Privada» o en inglés
PPP «Public Private Partnership».
|
