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ARRENDAMIENTO DE UN LOCAL CON OPCIÓN
A COMPRA.
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Guía práctica inmoley.com de la opción de compra y
guía de arrendamientos de locales.
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> Guías prácticas
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INMOBILIARIO.
PERSPECTIVAS DEL MERCADO DE OFICINAS EN ESPAÑA
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valor añadido: Guía
práctica inmoley.com de arrendamientos de oficinas y locales. Perspectivas
del mercado de oficinas en España
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> Guías
prácticas : Promoción inmobiliaria
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INMOBILIARIO.
PROCESO PREVIO DE SEGREGACIÓN Y CONSTITUCIÓN DE SOCIEDADES
COTIZADAS DE INVERSIÓN EN EL MERCADO INMOBILIARIO (SOCIMI).
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valor añadido: Guía
práctica inmoley.com de Sociedades Cotizadas de Inversión
en el Mercado Inmobiliario (SOCIMI). Proceso previo de segregación
y constitución de Sociedades Cotizadas de Inversión en el
Mercado Inmobiliario (SOCIMI).
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> Guías
prácticas : Promoción inmobiliaria
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ANTERIORES NOTICIAS EXCLUSIVAS
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CENTROS COMERCIALES
Y DE OCIO
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CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO EN CENTROS
COMERCIALES
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Guía práctica inmoley.com de arrendamientos en centros comerciales
y Reglamento de Régimen Interior del Centro Comercial.
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LA PREVIA CONCESIÓN DE UNA
LICENCIA COMERCIAL EN LOS CENTROS COMERCIALES.
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Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Actividad
sujeta a la obtención de licencias.
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LA IMPORTANCIA DE LOS ARRENDATARIOS
LOCOMOTORA EN LOS CENTROS COMERCIALES.
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Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. La ocupación
de los centros comerciales depende en buena medida de grandes operadores
conocidos en la práctica del sector como “anclas” o
“locomotoras”, que suelen adquirir o arrendar grandes superficies
dentro de dichos centros comerciales y producen un efecto llamada
sobre otros operadores.
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GESTIÓN ESTRATÉGICA
DE CENTROS COMERCIALES
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Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Una de
las máximas más populares en distribución comercial
establece que los tres secretos del éxito de un establecimiento
son ubicación, ubicación y ubicación.
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NUEVAS ESTRATEGIAS EN CENTROS COMERCIALES.
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Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Una de
las interrogantes del sector es la viabilidad que los distintos formatos
y tipos de localizaciones de centros comerciales una vez pasada la recesión
eco nómica.
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PROCESO DE PROMOCIÓN DE UN
CENTRO COMERCIAL. ESTUDIOS DE VIABILIDAD DE CENTROS COMERCIALES.
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Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. En
cada fase de dicho proceso intervienen
diversos actores: por un lado, empresas colaboradoras
externas que prestan distintos tipos de
servicio, como la consultoría técnica
de proyectos, la coordinación de las
fases de redacción de anteproyectos
y proyectos de la promoción (“Project
Manager”), la coordinación de la fase de ejecución o construcción
(“Construction Manager”) y la consultoría especializada en
cada materia específica de cada fase (diseño, anteproyecto,
proyecto y ejecución).
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ANTERIORES
NOTICIAS EXCLUSIVAS inmoley.com
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CONSTITUCIÓN DE UNA JUNTA
DE COMPENSACIÓN.
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Guía práctica inmoley.com de las Juntas de compensación.
La Junta de Compensación es una entidad jurídica de carácter
público, que tiene como fines esenciales la gestión común
de la urbanización completa de la unidad de ejecución y la
justa distribución de beneficios y cargas ente los propietarios
que la integran
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BASES Y ESTATUTOS PARA LA CONSTITUCIÓN
DE UNA JUNTA DE COMPENSACIÓN.
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de las Juntas de compensación.
Los Estatutos son las normas de organización y funcionamiento de
la Junta y representan la estructura orgánica y funcional de ésta
como persona jurídica.
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INGENIERÍA DE INFRAESTRUCTURAS
EN AUSTRALIA
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valor añadido:
Guía prácticas inmoley.com del contrato de ingeniería
y de Ingeniería de infraestructuras. Lend Lease ha sido elegida
para llevar a cabo la mejora de la carretera a la autopista Oxley Kundabung
Pacífico en Nueva Gales del Sur ( NSW), Australia AU $ 580m (316m
€).
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EDIFICACIÓN SOSTENIBLE EN
DUBAI
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de la edificación sostenible.
Al Futtaim Carillion ha ganado el contrato principal para entregar la primera
fase del Centro de Comercio del Distrito Dubai ( DCTD ).
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EDIFICACIÓN SOSTENIBLE EN
HOLANDA
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de la edificación sostenible.
El campus cuenta con la nueva sede corporativa del Grupo Lely, un productor
internacional para el negocio agrícola. El proyecto fue galardonado
con el más alto certificado BREEAM excepcional. La clave para este
logro reside en el método de trabajo integral que se utilizó
desde el principio de la fase de diseño. Diseño arquitectónico,
diseño de paisaje, las instalaciones técnicas, de construcción,
diseño de interiores y un plan de iluminación bajo la supervisión
del arquitecto, perfectamente afinados y que se consolidaron en un diseño
integral. Una simbiosis integral que dio lugar a un complejo de utilidad
sostenible que exhala con visión de futuro y estimula la innovación
y la creación.
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CONCURSO EDIFICATORIO INTERNACIONAL
PARA UN PATRIMONIO DE LA HUMANIDAD
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valor añadido:
Shigeru Ban seleccionada para diseñar Centro de Patrimonio Mundial
Monte Fuji. Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO
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INGENIERÍA DE AUTOPISTAS
Y TÚNELES EN AUSTRALIA
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de ingeniería de infraestructuras.
Autopistas y túneles. Un consorcio formado por Lend Lease y Bouygues
han sido nombrados como contratista preferente para construir la
NorthConnex Autopista en Sydney, Australia.
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INGENIERÍA FERROVIARIA Y
PROJECT MANAGEMENT EN USA
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de ingeniería de infraestructuras
y guía del Project management. Atkins se ha adjudicado un contrato
de servicios de gestión de la construcción por el Fort Worth
y el ferrocarril occidental ( FWWR ) para un proyecto de construcción
de puentes y de retención de la pared.
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INGENIERÍA DEL AGUA EN ITALIA
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de ingeniería del agua.
Italia recibe € 115 millones del préstamo para hidroeléctricas.
Gestión integrada de los residuos y la energía hidroeléctrica.
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ARQUITECTURA DE FACHADAS EN CANADÁ
Convertir conocimiento en
valor añadido:
guía práctica inmoley.com de fachadas. Este proyecto utiliza
sombreados como que responden a la exposición solar único
de cada fachada. Se proponen para ser construido con panel de vidrio y
chapa de madera, el primero de su tipo en Vancouver. Las paredes de la
abertura están en ángulo. La forma del edificio evolucionó
como un elemento que funciona como una cubierta externa y la sombra, pero
podría ser manipulada para responder a la exposición solar
único de cada fachada. La intensidad solar de cada fachada ha sido
cuidadosamente analizada y el resultado fue un sistema de medida que no
sólo es una herramienta eficaz de control solar pasiva, sino también
crea un espacio funcional al aire libre.
Herramienta práctica
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ARQUITECTURA DE BIBLIOTECAS EN ECUADOR
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valor añadido:
Arquitectura de bibliotecas en Ecuador.
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EDIFICACIÓN SOSTENIBLE EN
LAS UNIVERSIDADES DE FRANCIA
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de la edificación sostenible.
La orientación Este-Oeste del paralelepípedo se adapta a
los vientos dominantes. En el lado norte del edificio, la transparencia
del cristal, permite una vista sobre el parque y una buena iluminación
para los laboratorios. En los lados sur, este y oeste del edificio, las
sombrillas son ajustables para oficinas y fijo para las aulas y el laboratorio
de investigación de la mecánica del músculo. Esto
da lugar a una verdadera aplicación de fachada. El efecto bioclimático
de paneles abiertos junto con la repetición estricta de la red portadora,
enriquece el lenguaje arquitectónico evitando al mismo tiempo una
lectura trivializado de un simple edificio de oficinas.
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EL ARQUITECTO CHILENO SMILJAN RADIC
SELECCIONADO PARA DISEÑAR EL PABELLÓN TEMPORAL DE 2014
SERPENTINE GALLERY EN LONDRES
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Radic es el arquitecto número catorce en aceptar la invitación
para diseñar un pabellón temporal fuera de la entrada a la
galería Serpentine en Kensington Gardens .
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ARQUITECTURA DE CENTROS COMERCIALES
EN COREA DEL SUR
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valor añadido:
Shinsegae ha iniciado la construcción de los casi 145.000 metros
cuadrados Kimhae Center ubicado en el sur de la provincia de Gyeongsang
.Diseñado por la arquitectura de Los Ángeles y la empresa
de diseño urbano Jerde Partnership, el nuevo centro integra la cultura
al aire libre y los espacios comunitarios con cinco niveles de tiendas
y entretenimiento, junto con los principales medios de transporte .
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CONCURSO INTERNACIONAL ARQUITECTÓNICO
PARA DISEÑAR UN CENTRO DEPORTIVO EN DINAMARCA
Convertir conocimiento en
valor añadido:
guía práctica inmoley.com de centros deportivos.Un equipo
dirigido por los arquitectos Elkiær + Ebbeskov y Leth y GORI ha sido
el ganador de Randers municipio y la Fundación Danesa para la Cultura
y el Deporte Instalaciones para diseñar el centro deportivo Langvang.
La propuesta de E + E y LETH y GORI fue seleccionaao después de
una competición de 2 fases. Los equipos participantes fueron
Dorte Mandrup Arkitekter, CEBRA, COBE y Kontur.
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ARQUITECTURA DE VIVIENDAS SOCIALES
EN ESPAÑA
Convertir conocimiento en
valor añadido:
arquitectura de viviendas sociales en España
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ARQUITECTURA DE CENTROS EDUCATIVOS
EN ESPAÑA
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valor añadido:
arquitectura de centros educativos en España
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VÍDEO DE REHABILITACIÓN
DE FACHADAS VENTILADAS
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guías prácticas inmoley.com de fachadas y de rehabilitación
edificatoria. Proceso de Rehabilitación de 4 bloques de viviendas
en Barcelona con Fachadas Ventiladas de ULMA Architectural Solutions. Realizado
desde el exterior, en 8 meses.
Consigue Ahorro Energético
y confort interior.
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VÍDEO DE INGENIERÍA
DE TÚNELES EN LONDRES
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de ingeniería de infraestructuras.
Túneles. En menos de cinco años desde que las obras se iniciaron
el Crossrail, proyecto de infraestructura más grande de Europa,
se llega a la mitad de su construcción.
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MUROS DE 300 METROS DE ALTURA PARA
DETENER LOS TORNADOS
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valor añadido:
Se trata de la construcción de tres "grandes muros" de 300 metros
de altura que podrían evitar la acumulación de los tornados
en los EE.UU., según un profesor de física Rongjia Tao de
la Universidad de Temple, que hizo estas declaraciones en una reunión
de la American Physical Society semana pasada señalando con la inversión
de 16 mil millones de dólares en las muros se ahorraría miles
de millones de dólares cada año en daños a la propiedad.
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HOCHTIEF (ACS) VENDE SU NEGOCIO
DE ALQUILER DE MAQUINARIA DE CONSTRUCCIÓN.
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Hochtief Solutions está vendiendo la mayor parte de su filial Streif
Baulogistik al Grupo Zeppelin. La unidad de negocio de los servicios del
proyecto que se está vendiendo reúne a la logística
de la construcción y los servicios de seguridad.
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CONCURSO DE INGENIERÍA DE
AUTOPISTAS EN QATAR
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de ingeniería de infraestructuras.
India Larsen Toubro (L T) ha ganado el proyecto de la carretera.
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INGENIERÍA DE TÚNELES
EN HELSINKI PARA EXPLORAR LA VIABILIDAD DE LA NUEVA LÍNEA DE METRO
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de ingeniería de infraestructuras
(túneles). Un estudio de viabilidad se está llevando a cabo
en una propuesta de un nuevo ferrocarril bajo el centro de Helsinki.
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MEJORAS DE FINANCIACIÓN DE
INFRAESTRUCTURAS EN USA
Convertir conocimiento en
valor añadido:
guías prácticas inmoley.com de financiación de infraestructuras
y de ingeniería de infraestructuras. Ante la escasez de financiación
para infraestructuras, varios estados están volviendo al antiguo
sistema de inversión directa vía aumento de impuestos o tasas
por kilómetro.
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GMP GANA EL CONCURSO EDIFICATORIO
PARA HOSPITAL UNIVERSITARIO DE LAUSANNE
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Un diseño de los arquitectos von Gerkan, Marg and Partners, con
JB Ferrari, para el hospital de niños nuevos en el Hospital Universitario
de Lausana ha ganado el primer premio en un concurso internacional. El
hospital de 85 camas y unidad de emergencia para los niños está
programada provisionalmente para abrir en 2019.
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CONCURSO DE INGENIERÍA Y
ARQUITECTURA PARA LA ESTACIÓN DE TREN DE ALTA VELOCIDAD, KENITRA,
MARRUECOS
Convertir conocimiento en
valor añadido:
guía práctica inmoley.com del contrato de ingeniería.
La obra ganadora de una estación de ferrocarril de alta velocidad
de 10.000 metros cuadrados en Kenitra, Marruecos ha sido presentado por
Silvio d' Ascia Arquitectura con sede en París, con Omar Kobité
Arquitectura y Eric Giudice Arquitectos. El trío de arquitectos
fue galardonado con el primer lugar en el concurso para diseñar
una nueva instalación de la estación.
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ARQUITECTURA DE RESIDENCIAS DE ESTUDIANTES
EN USA
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Arquitectura de residencias de estudiantes en Estados Unidos.
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ARQUITECTURA HOSPITALARIA EN ESPAÑA
Convertir conocimiento en
valor añadido:
guía práctica inmoley.com de las concesiones hospitalarias.
Arquitectura hospitalaria en España
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TÉCNICAS DE PROGRAMACIÓN
Y PREVISIÓN DE VENTAS INMOBILIARIAS. EL MODELO DE ESTUDIO DE DEMANDA
DE VIVIENDA
Convertir conocimiento en
valor añadido:
guía práctica inmoley.com del marketing inmobiliario. Para
los establecimientos de las previsiones de ventas hay que analizar las
ventas realizadas en el pasado, caso de que se hayan produ¬cido, en
otra fase del mismo producto, o en un producto similar, los indicadores
generales de la actividad económica, el mercado potencial. (Estudio
de demanda) la oferta actual en la zona y la situación general de
las ventas de la competencia.
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EL MARKETING INMOBILIARIO Y LA OBLIGACIÓN
DE INFORMAR AL CONSUMIDOR DE VIVIENDA.
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del marketing inmobiliario y agente
de la propiedad inmobiliaria API. Dentro de los talleres de trabajo (casos
prácticos desarrollados a texto completo) se tratan las obligaciones
del agente de la propiedad inmobiliaria API, de informar al consumidor.
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ANTERIORES
NOTICIAS EXCLUSIVAS inmoley.com
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INGENIERÍA DE INFRAESTRUCTURAS
EN AUSTRALIA
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Guía prácticas inmoley.com del contrato de ingeniería
y de Ingeniería de infraestructuras. Lend Lease ha sido elegida
para llevar a cabo la mejora de la carretera a la autopista Oxley Kundabung
Pacífico en Nueva Gales del Sur ( NSW), Australia AU $ 580m (316m
€).
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EDIFICACIÓN SOSTENIBLE EN
DUBAI
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Al Futtaim Carillion ha ganado el contrato principal para entregar la primera
fase del Centro de Comercio del Distrito Dubai ( DCTD ).
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EDIFICACIÓN SOSTENIBLE EN
HOLANDA
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El campus cuenta con la nueva sede corporativa del Grupo Lely, un productor
internacional para el negocio agrícola. El proyecto fue galardonado
con el más alto certificado BREEAM excepcional. La clave para este
logro reside en el método de trabajo integral que se utilizó
desde el principio de la fase de diseño. Diseño arquitectónico,
diseño de paisaje, las instalaciones técnicas, de construcción,
diseño de interiores y un plan de iluminación bajo la supervisión
del arquitecto, perfectamente afinados y que se consolidaron en un diseño
integral. Una simbiosis integral que dio lugar a un complejo de utilidad
sostenible que exhala con visión de futuro y estimula la innovación
y la creación.
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CONCURSO EDIFICATORIO INTERNACIONAL
PARA UN PATRIMONIO DE LA HUMANIDAD
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Shigeru Ban seleccionada para diseñar Centro de Patrimonio Mundial
Monte Fuji. Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO
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INGENIERÍA DE AUTOPISTAS
Y TÚNELES EN AUSTRALIA
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Autopistas y túneles. Un consorcio formado por Lend Lease y Bouygues
han sido nombrados como contratista preferente para construir la
NorthConnex Autopista en Sydney, Australia.
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INGENIERÍA FERROVIARIA Y
PROJECT MANAGEMENT EN USA
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y guía del Project management. Atkins se ha adjudicado un contrato
de servicios de gestión de la construcción por el Fort Worth
y el ferrocarril occidental ( FWWR ) para un proyecto de construcción
de puentes y de retención de la pared.
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INGENIERÍA DEL AGUA EN ITALIA
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Guía práctica inmoley.com de ingeniería del agua.
Italia recibe € 115 millones del préstamo para hidroeléctricas.
Gestión integrada de los residuos y la energía hidroeléctrica.
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ARQUITECTURA DE FACHADAS EN CANADÁ
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valor añadido:
guía práctica inmoley.com de fachadas. Este proyecto utiliza
sombreados como que responden a la exposición solar único
de cada fachada. Se proponen para ser construido con panel de vidrio y
chapa de madera, el primero de su tipo en Vancouver. Las paredes de la
abertura están en ángulo. La forma del edificio evolucionó
como un elemento que funciona como una cubierta externa y la sombra, pero
podría ser manipulada para responder a la exposición solar
único de cada fachada. La intensidad solar de cada fachada ha sido
cuidadosamente analizada y el resultado fue un sistema de medida que no
sólo es una herramienta eficaz de control solar pasiva, sino también
crea un espacio funcional al aire libre.
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ARQUITECTURA DE BIBLIOTECAS EN ECUADOR
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Arquitectura de bibliotecas en Ecuador.
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EDIFICACIÓN SOSTENIBLE EN
LAS UNIVERSIDADES DE FRANCIA
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Guía práctica inmoley.com de la edificación sostenible.
La orientación Este-Oeste del paralelepípedo se adapta a
los vientos dominantes. En el lado norte del edificio, la transparencia
del cristal, permite una vista sobre el parque y una buena iluminación
para los laboratorios. En los lados sur, este y oeste del edificio, las
sombrillas son ajustables para oficinas y fijo para las aulas y el laboratorio
de investigación de la mecánica del músculo. Esto
da lugar a una verdadera aplicación de fachada. El efecto bioclimático
de paneles abiertos junto con la repetición estricta de la red portadora,
enriquece el lenguaje arquitectónico evitando al mismo tiempo una
lectura trivializado de un simple edificio de oficinas.
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EL ARQUITECTO CHILENO SMILJAN RADIC
SELECCIONADO PARA DISEÑAR EL PABELLÓN TEMPORAL DE 2014
SERPENTINE GALLERY EN LONDRES
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Radic es el arquitecto número catorce en aceptar la invitación
para diseñar un pabellón temporal fuera de la entrada a la
galería Serpentine en Kensington Gardens .
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ARQUITECTURA DE CENTROS COMERCIALES
EN COREA DEL SUR
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Shinsegae ha iniciado la construcción de los casi 145.000 metros
cuadrados Kimhae Center ubicado en el sur de la provincia de Gyeongsang
.Diseñado por la arquitectura de Los Ángeles y la empresa
de diseño urbano Jerde Partnership, el nuevo centro integra la cultura
al aire libre y los espacios comunitarios con cinco niveles de tiendas
y entretenimiento, junto con los principales medios de transporte .
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CONCURSO INTERNACIONAL ARQUITECTÓNICO
PARA DISEÑAR UN CENTRO DEPORTIVO EN DINAMARCA
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guía práctica inmoley.com de centros deportivos.Un equipo
dirigido por los arquitectos Elkiær + Ebbeskov y Leth y GORI ha sido
el ganador de Randers municipio y la Fundación Danesa para la Cultura
y el Deporte Instalaciones para diseñar el centro deportivo Langvang.
La propuesta de E + E y LETH y GORI fue seleccionaao después de
una competición de 2 fases. Los equipos participantes fueron
Dorte Mandrup Arkitekter, CEBRA, COBE y Kontur.
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ARQUITECTURA DE VIVIENDAS SOCIALES
EN ESPAÑA
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arquitectura de viviendas sociales en España
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ARQUITECTURA DE CENTROS EDUCATIVOS
EN ESPAÑA
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arquitectura de centros educativos en España
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VÍDEO DE REHABILITACIÓN
DE FACHADAS VENTILADAS
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valor añadido:
Guías prácticas inmoley.com de fachadas y de rehabilitación
edificatoria. Proceso de Rehabilitación de 4 bloques de viviendas
en Barcelona con Fachadas Ventiladas de ULMA Architectural Solutions. Realizado
desde el exterior, en 8 meses.
Consigue Ahorro Energético
y confort interior.
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VÍDEO DE INGENIERÍA
DE TÚNELES EN LONDRES
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Guía práctica inmoley.com de ingeniería de infraestructuras.
Túneles. En menos de cinco años desde que las obras se iniciaron
el Crossrail, proyecto de infraestructura más grande de Europa,
se llega a la mitad de su construcción.
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MUROS DE 300 METROS DE ALTURA PARA
DETENER LOS TORNADOS
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Se trata de la construcción de tres "grandes muros" de 300 metros
de altura que podrían evitar la acumulación de los tornados
en los EE.UU., según un profesor de física Rongjia Tao de
la Universidad de Temple, que hizo estas declaraciones en una reunión
de la American Physical Society semana pasada señalando con la inversión
de 16 mil millones de dólares en las muros se ahorraría miles
de millones de dólares cada año en daños a la propiedad.
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HOCHTIEF (ACS) VENDE SU NEGOCIO
DE ALQUILER DE MAQUINARIA DE CONSTRUCCIÓN.
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valor añadido:
Hochtief Solutions está vendiendo la mayor parte de su filial Streif
Baulogistik al Grupo Zeppelin. La unidad de negocio de los servicios del
proyecto que se está vendiendo reúne a la logística
de la construcción y los servicios de seguridad.
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CONCURSO DE INGENIERÍA DE
AUTOPISTAS EN QATAR
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Guía práctica inmoley.com de ingeniería de infraestructuras.
India Larsen Toubro (L T) ha ganado el proyecto de la carretera.
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INGENIERÍA DE TÚNELES
EN HELSINKI PARA EXPLORAR LA VIABILIDAD DE LA NUEVA LÍNEA DE METRO
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de ingeniería de infraestructuras
(túneles). Un estudio de viabilidad se está llevando a cabo
en una propuesta de un nuevo ferrocarril bajo el centro de Helsinki.
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MEJORAS DE FINANCIACIÓN DE
INFRAESTRUCTURAS EN USA
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valor añadido:
guías prácticas inmoley.com de financiación de infraestructuras
y de ingeniería de infraestructuras. Ante la escasez de financiación
para infraestructuras, varios estados están volviendo al antiguo
sistema de inversión directa vía aumento de impuestos o tasas
por kilómetro.
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GMP GANA EL CONCURSO EDIFICATORIO
PARA HOSPITAL UNIVERSITARIO DE LAUSANNE
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valor añadido:
Un diseño de los arquitectos von Gerkan, Marg and Partners, con
JB Ferrari, para el hospital de niños nuevos en el Hospital Universitario
de Lausana ha ganado el primer premio en un concurso internacional. El
hospital de 85 camas y unidad de emergencia para los niños está
programada provisionalmente para abrir en 2019.
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> Guías prácticas
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CONCURSO DE INGENIERÍA Y
ARQUITECTURA PARA LA ESTACIÓN DE TREN DE ALTA VELOCIDAD, KENITRA,
MARRUECOS
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guía práctica inmoley.com del contrato de ingeniería.
La obra ganadora de una estación de ferrocarril de alta velocidad
de 10.000 metros cuadrados en Kenitra, Marruecos ha sido presentado por
Silvio d' Ascia Arquitectura con sede en París, con Omar Kobité
Arquitectura y Eric Giudice Arquitectos. El trío de arquitectos
fue galardonado con el primer lugar en el concurso para diseñar
una nueva instalación de la estación.
Herramienta práctica
> Guías prácticas
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ARQUITECTURA DE RESIDENCIAS DE ESTUDIANTES
EN USA
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Arquitectura de residencias de estudiantes en Estados Unidos.
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ARQUITECTURA HOSPITALARIA EN ESPAÑA
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guía práctica inmoley.com de las concesiones hospitalarias.
Arquitectura hospitalaria en España
Herramienta práctica
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ANTERIORES
NOTICIAS EXCLUSIVAS inmoley.com
>> Edificación |
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REFINANCIACIÓN Y REESTRUCTURACIÓN
DE DEUDA EMPRESARIAL
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de la crisis inmobiliaria, concurso
de acreedores de promotoras inmobiliarias y constructoras. Real Decreto-ley
4/2014, de 7 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes en materia
de refinanciación y reestructuración de deuda empresarial.
El Real Decreto Ley modifica algunos aspectos concretos de la Ley Concursal
del 9 de julio de 2003 en lo relativo a la fase preconcursal, de manera
que se evite la entrada en concurso y la posterior liquidación de
estas empresas. Se adoptan medidas urgentes en materia de refinanciación
y reestructuración de deuda empresarial cuyo objetivo es agilizar
y flexibilizar estos procesos. Se trata de garantizar la supervivencia
de sociedades que han acumulado una carga financiera excesiva, pero que
son viables desde un punto de vista operativo, mediante un sistema ordenado
y equilibrado de acuerdos con los acreedores y un abanico más amplio
de fórmulas de refinanciación.
Herramienta práctica
> Guías prácticas
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ANTERIORES
NOTICIAS EXCLUSIVAS inmoley.com
>> Financiación |
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INMOBILIARIO.
SENTENCIA POLÉMICA SOBRE LA PLUSVALÍA MUNICIPAL ANTE LA BAJADA
DE PRECIOS
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valor añadido: Guía
práctica inmoley.com de la fiscalidad inmobiliaria. Sentencia polémica
sobre la plusvalía municipal ante la bajada de precios
Herramienta práctica
> Guías
prácticas : Promoción inmobiliaria
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E-learning. Campus vitual. |
INMOBILIARIO.
EL IVA EN LA COMPRA DE INMUEBLES A CONCURSADAS
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valor añadido: Guía
práctica inmoley.com de la crisis inmobiliaria, concurso de acreedores
de promotoras y constructoras y guía inmoley.com de la fiscalidad
inmobiliaria. El IVA en la compra de inmuebles a concursadas
Herramienta práctica
> Guías prácticas:
Edificación.Ingeniería.
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ANTERIORES
NOTICIAS EXCLUSIVAS inmoley.com
>> Impuestos |
ANTERIORES
NOTICIAS EXCLUSIVAS inmoley.com
>> Legal |
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VENTAJAS DE LOS MODELOS SANITARIOS
DE COLABORACIÓN PÚBLICO-PRIVADA PFI EN LA UNIÓN EUROPEA
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de concesiones hospitalarias. Diversifica
y amplia el negocio hospitalario. Transfiere el riesgo al
sector privado. Genera infraestructura sin afectar al déficit. Cumple
los requisitos exigidos por Eurostat (no computa como deuda pública).
No aumenta sus costes. Impulsa nuevas áreas de desarrollo
para la empresa. La Administración regional puede dedicar
sus recursos a otros fines. Acelera la puesta en marcha de las
infraestructuras. Permite planificar la inversión a largo plazo.
Herramienta práctica
> Guías prácticas
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NUEVOS MODELOS DE CONCESIÓN
DE OBRA PÚBLICA PFI PARA HOSPITALES.
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de concesiones hospitalarias. Con
una duración de 30 años, desde la fecha de formalización
del contrato. Reversión de la obra pública, zonas
complementarias y anexas, y bienes e
instalaciones, en perfecto estado de conservación y sin derecho
a contraprestación.
Herramienta práctica
> Guías prácticas
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NUEVAS INFRAESTRUCTURAS HOSPITALARIAS
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de concesiones hospitalarias. Tanto
la banca como las constructoras están participando activamente en
el mercado internacional de concesiones hospitalarias, que conllevan la
gestión y explotación de infraestructuras sanitarias. En
el caso español, la cancelación del concurso de los nuevos
hospitales de la Comunidad de Madrid puede ser un pésimo aviso
a tener en cuenta por la Administración para próximas licitaciones.
Ante esta situación en gobierno y las autonomías debería
preguntarse en qué sería mejorable el modelo concesional
de los nuevos hospitales. Desde una perspectiva financiera la duda es cómo
podrían los bancos ver asegurada la devolución de la deuda
en caso de insolvencia de la concesionaria.
Herramienta práctica
> Guías prácticas
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E-learning. Campus vitual. |
PRINCIPALES NOVEDADES INTRODUCIDAS
DEL REAL DECRETO-LEY 1/2014 EN MATERIA DE AUTOPISTAS EN RÉGIMEN
DE CONCESIÓN Y CONTRATOS DE CONCESIÓN.
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de obra pública, guía
de expropiaciones urbanísticas y guía de ingeniería
de infraestructuras. Principales novedades introducidas del Real Decreto-ley
1/2014 en materia de autopistas en régimen de concesión y
contratos de concesión.
Herramienta práctica
> Guías prácticas:
urbanismo.
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INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN.
FINANCIACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS DEL CANAL DE PANAMÁ- SEGURO
A FIADORES POR RIESGOS DE EJECUCIÓN DE FIANZAS (FIANZAS A FIADORES)
Y EL INFORME DEL TRIBUNAL DE CUENTAS.
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de financiación de infraestructuras.
Informe completo del tribunal de cuentas. En esta modalidad de seguro,
se cubre el riesgo derivado del posible impago del crédito
que ostenta la entidad fiadora asegurada frente al ordenante de las fianzas
(la empresa española exportadora), en el caso de que
el ordenante incumpla sus obligaciones, lo que da lugar a la ejecución
de la fianza. Por tanto, el objeto del seguro es el crédito
que nace entre el fiador y el ordenante a consecuencia de la ejecución
de la fianza. Ello supone que en esta modalidad de seguro resulte
esencial la valoración de la situación económica-
financiera del exportador/ordenante… se presentó un consorcio internacional
de empresas (del que formaba parte como líder, con una participación
del 39%, una constructora española, y en el que uno de sus
miembros era una empresa local). Cada una de ellas solicitó a la
ECA de su respectivo país la cobertura del riesgo derivado
del reintegro de las fianzas, para el caso de que las mismas resultaran
ejecutadas a consecuencia de incumplimientos de la empresa exportadora.
Herramienta práctica
> Guías prácticas:
Edificación.
Ingeniería.
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NOTICIAS EXCLUSIVAS inmoley.com
>> Obra Pública |
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INMOBILIARIO.
CAMBIO DE USO DE LOCAL DE OFICINAS A VIVIENDA
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valor añadido: Guía
práctica inmoley.com de la Propiedad horizontal y Comunidades de
vecinos. Cambio de uso de local de oficinas a vivienda
Herramienta práctica
> Guías
prácticas : Promoción inmobiliaria
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>> Propiedad Horizontal |
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>> Subvenciones
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TERCERA EDAD
/ RESIDENCIAS.
|
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ESTUDIO DE VIABILIDAD DE LA RESIDENCIA
DE LA TERCERA EDAD
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de residencias de tercera edad
y viviendas tuteladas.
Herramienta práctica
> Guías prácticas
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INMOBILIARIO.
VÍDEO DE LAS VIVIENDAS TUTELADAS. APARTAMENTOS TUTELADOS.
Convertir conocimiento en
valor añadido: Guía
práctica inmoley.com de residencias de tercera edad y viviendas
tuteladas. Vídeo de las Viviendas tuteladas. Apartamentos tutelados.
Herramienta práctica
> Guías prácticas
:
Promoción inmobiliaria
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>> Tercera Edad |
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LA REFORMA DE LA LEY DE COSTAS Y
LOS PUERTOS DEPORTIVOS.
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de puertos deportivos. El impacto
de esta previsión sobre las vigentes concesiones de puertos
deportivos adscritos a las comunidades autónomas puede afectar a
los títulos concesionales y los derechos derivados de la concesión
(los derechos de los usuarios de los puertos) debido a las remisiones
a la Ley de Costas previstas por las disposiciones transitorias de
algunas leyes autonómicas.
Herramienta práctica
> Guías prácticas
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ESTUDIO ECONÓMICO Y FINANCIERO
DE UN PUERTO DEPORTIVO.
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de puertos deportivos. El Estudio
económico y financiero de un puerto deportivo es un plan específico
que analiza la viabilidad económica – financiera de una posible
concesión demanial de una dársena náutica-deportiva,
de forma que sea posible estudiar globalmente la rentabilidad resultante
de la implantación de unas inversiones de capital privado
que sufraguen la totalidad de las inversiones a realizar, tanto en
obras portuarias, como en rellenos, urbanización y edificación.
La características del VAN es que utiliza flujos de fondos en lugar
de los valores contables, usa todos los flujos de fondos del proyecto,
descuenta todos los flujos de fondos teniendo en cuenta el
RIESGO del proyecto y entrega un valor en €. Este es el Valor
Agregado por el proyecto por encima del retorno esperado.
Herramienta práctica
> Guías prácticas
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EL GOLF INMOBILIARIO
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del golf inmobiliario. El verdadero
impulso del golf se hizo como actividad ligada inicialmente al turismo
hotelero y posteriormente al turismo residencial.
Herramienta práctica
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EL GOLF INMOBILIARIO EN ANDALUCÍA.
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del golf inmobiliario. Para la
Junta de Andalucía hay que separar aquellos proyectos de campos
de golf que realmente aportan oferta turística de aquellos otros
puramente inmobiliarios.
Herramienta práctica
> Guías prácticas
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GESTIÓN Y REFORMA DE
HOTEL
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del turismo inmobiliario y gestión
hotelera. Expediente de contratación para la gestión y reforma
del Hotel Fuerteventura Playa Blanca.
Herramienta práctica
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urbanismo.
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CONSTITUCIÓN DE UNA JUNTA
DE COMPENSACIÓN.
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de las Juntas de compensación.
La Junta de Compensación es una entidad jurídica de carácter
público, que tiene como fines esenciales la gestión común
de la urbanización completa de la unidad de ejecución y la
justa distribución de beneficios y cargas ente los propietarios
que la integran
Herramienta práctica
> Guías prácticas
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BASES Y ESTATUTOS PARA LA CONSTITUCIÓN
DE UNA JUNTA DE COMPENSACIÓN.
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de las Juntas de compensación.
Los Estatutos son las normas de organización y funcionamiento de
la Junta y representan la estructura orgánica y funcional de ésta
como persona jurídica.
Herramienta práctica
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RENOVACIÓN Y MODERNIZACIÓN
TURÍSTICA DE CANARIAS
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valor añadido:
guía práctica inmoley.com del turismo inmobiliario y del
urbanismo de Canarias. El Tribunal Constitucional ha admitido a trámite
el recurso de inconstitucionalidad que presentó el Consejo de Ministros
contra la ley turística canaria, que solo permitía la construcción
de nuevos hoteles de cinco estrellas. El motivo del recurso es la
limitación de construcción de hoteles y establecimientos
extrahoteleros en los casos en los que se esté llevando a
cabo una rehabilitación. Dentro del procedimiento de admisión
a trámite, el Constitucional suspende de forma cautelar durante
seis meses, en principio, estos dos artículos hasta que los jueces
decidan sobre el fondo del asunto.
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BALEARES YA TIENE SU LEY DEL SUELO.
LA LEY DE ORDENACIÓN Y USO DEL SUELO
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valor añadido:
Sólo quedaba Baleares y ya tiene su Ley del Suelo después
de muchos años intentándolo con diferentes proyectos. La
parlamentaria del PP Virtudes Marí ha resaltado la "importancia"
de esta normativa, porque es la primera Ley del Suelo de Baleares, que
era "la única Comunidad Autónoma que no tenía una
Ley del suelo propia". La Ley de Ordenación y Uso del Suelo. La
Ley de Ordenación y Uso del Suelo establece un régimen jurídico
para la regulación del suelo, los planes de urbanizaciones y las
actuaciones en zonas urbanas, las obras de edificación y para el
régimen sancionador. Se sustituye a una normativa dispersa e incorpora
la Ley estatal 8/2013 de rehabilitación, regeneración y renovación
urbanas, y la Ley de 2/2012 de medidas urgentes para el desarrollo urbanístico
sostenible. También se regula por primera vez por ley la inspección
técnica de edificios (ITE), fijándose un régimen básico
a desarrollar por los ayuntamientos, así como un régimen
sancionador para los que incumplan la obligación de pasar la ITE.
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TÉCNICAS DE PROGRAMACIÓN
Y PREVISIÓN DE VENTAS INMOBILIARIAS. EL MODELO DE ESTUDIO DE DEMANDA
DE VIVIENDA
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guía práctica inmoley.com del marketing inmobiliario. Para
los establecimientos de las previsiones de ventas hay que analizar las
ventas realizadas en el pasado, caso de que se hayan produ¬cido, en
otra fase del mismo producto, o en un producto similar, los indicadores
generales de la actividad económica, el mercado potencial. (Estudio
de demanda) la oferta actual en la zona y la situación general de
las ventas de la competencia.
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EL MARKETING INMOBILIARIO Y LA OBLIGACIÓN
DE INFORMAR AL CONSUMIDOR DE VIVIENDA.
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del marketing inmobiliario y agente
de la propiedad inmobiliaria API. Dentro de los talleres de trabajo (casos
prácticos desarrollados a texto completo) se tratan las obligaciones
del agente de la propiedad inmobiliaria API, de informar al consumidor.
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DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL SUPERFICIARIO.
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Guía práctica inmoley.com del derecho de superficie. El derecho
de superficie conllevn una serie de derechos y obligaciones para el titular
del mismo, que aumentan cuando la construcción se ha levantado.
Unos tienen carácter legal y otros son de tipo contractual.
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EL GOLF INMOBILIARIO EN ANDALUCÍA.
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Junta de Andalucía hay que separar aquellos proyectos de campos
de golf que realmente aportan oferta turística de aquellos otros
puramente inmobiliarios.
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E-learning. Campus vitual. |
URBANISMO.
CONVENIO URBANÍSTICO DE GESTIÓN EN SEVILLA CON INVERSIONES
NOGA, INONSA E INMOBILIARIA OSUNA
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valor añadido:
guía práctica inmoley.com de convenios urbanísticos
y del urbanismo de Andalucía. La Gerencia de Urbanismo ha anulado
el convenio urbanístico de gestión suscrito el 16 de febrero
de 2006 con las entidades Inversiones Noga, Inonsa e Inmobiliaria Osuna,
todas ellas del mismo grupo de empresas, para la construcción de
2.161 en Sevilla Este.
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urbanismo.
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URBANISMO.
PLAN INTEGRAL DEL CASCO HISTÓRICO (PICH) DE ZARAGOZA
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Guía práctica inmoley.com de rehabilitación urbanística
y del urbanismo de Aragón. Plan Integral del Casco Histórico
(PICH) de Zaragoza
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OBRAS DE URBANIZACIÓN DEL POLÍGONO SUR DE TERUEL
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Guía práctica inmoley.com de polígonos industriales,
parques empresariales y logísticos. Obras de urbanización
del Polígono Sur de Teruel.
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URBANISMO.
MODIFICACIÓN DEL PLAN ESPECIAL DEL ÁREA RESIDENCIAL DE ROCES
(GIJÓN)
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guía práctica inmoley.com de planes especiales y del urbanismo
de Asturias. Modificación del Plan Especial del Área Residencial
de Roces (Gijón)
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BALEARES YA TIENE SU LEY DEL SUELO.
LA LEY DE ORDENACIÓN Y USO DEL SUELO
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Sólo quedaba Baleares y ya tiene su Ley del Suelo después
de muchos años intentándolo con diferentes proyectos. La
parlamentaria del PP Virtudes Marí ha resaltado la "importancia"
de esta normativa, porque es la primera Ley del Suelo de Baleares, que
era "la única Comunidad Autónoma que no tenía una
Ley del suelo propia". La Ley de Ordenación y Uso del Suelo. La
Ley de Ordenación y Uso del Suelo establece un régimen jurídico
para la regulación del suelo, los planes de urbanizaciones y las
actuaciones en zonas urbanas, las obras de edificación y para el
régimen sancionador. Se sustituye a una normativa dispersa e incorpora
la Ley estatal 8/2013 de rehabilitación, regeneración y renovación
urbanas, y la Ley de 2/2012 de medidas urgentes para el desarrollo urbanístico
sostenible. También se regula por primera vez por ley la inspección
técnica de edificios (ITE), fijándose un régimen básico
a desarrollar por los ayuntamientos, así como un régimen
sancionador para los que incumplan la obligación de pasar la ITE.
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URBANISMO.
RECALIFICACIÓN EN PALMA DE MALLORCA
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Efecto en los polígonos de Son Rossinyol, Son Pardo, Son Morro,
Son Oms, Son Ximelis, Can Fontet, Cas Pastors, Son Castelló Sur
y Ses Calafates.
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URBANISMO.
NUEVA LEY DEL SUELO DE BALEARES
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Nueva ley del suelo de Baleares. Tramitación parlamentaria.
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LEY DEL SUELO DE BALEARES
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guía práctica inmoley.com de inpección urbanística
y viviendas ilegales. Futura Ley del Suelo de Baleares
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RENOVACIÓN Y MODERNIZACIÓN
TURÍSTICA DE CANARIAS
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guía práctica inmoley.com del turismo inmobiliario y del
urbanismo de Canarias. El Tribunal Constitucional ha admitido a trámite
el recurso de inconstitucionalidad que presentó el Consejo de Ministros
contra la ley turística canaria, que solo permitía la construcción
de nuevos hoteles de cinco estrellas. El motivo del recurso es la
limitación de construcción de hoteles y establecimientos
extrahoteleros en los casos en los que se esté llevando a
cabo una rehabilitación. Dentro del procedimiento de admisión
a trámite, el Constitucional suspende de forma cautelar durante
seis meses, en principio, estos dos artículos hasta que los jueces
decidan sobre el fondo del asunto.
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LEGALIZACIÓN DE VIVIENDAS EN SANTA CRUZ DE TENERIFE
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Guía práctica inmoley.com de la inspección urbanística
y viviendas ilegales, y guía del urbanismo de Canarias. Legalización
de viviendas en Santa Cruz de Tenerife. La Gerencia Municipal de Urbanismo
del Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife ha enviado el documento definitivo
del Plan General de Ordenación (PGO) a la Comisión de Ordenación
del Territorio y Medio Ambiente de Canarias (Cotmac) para su publicación
y entrada en vigor. El documento incluye las correcciones a los reparos
y errores detectados en el acuerdo de la Cotmac de 30 de julio de 2013
por el cual se aprobó el PGO.
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EL CORTE INGLÉS EN MASPALOMAS
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Guía práctica inmoley.com de centros comerciales y del urbanismo
de Canarias. El edificio que El Corte Inglés va a construir en Maspalomas,
junto al centro comercial Faro II, contará con cinco plantas de
altura, y tendrá unos 25.000 metros cuadrados de superficie comercial.
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URBANISMO.
RESCISIÓN DEL CONTRATO PARA LA REVISIÓN DEL PLAN GENERAL
DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE TORRELAVEGA.
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Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico
y del urbanismo de Cantabria. Rescisión del contrato para la revisión
del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Torrelavega.
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URBANISMO.
EXPEDIENTES DE PLANEAMIENTO URBANÍSTICO Y CALIFICACIONES EN SUELO
RÚSTICO TOLEDO
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guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico
y tipología del suelo y del urbanismo de Castilla la Mancha. Expedientes
de planeamiento urbanístico y calificaciones en suelo rústico
Toledo
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URBANISMO.
PROBLEMA DE LICENCIAS POR SOBREEDIFICACIÓN EN TOLEDO
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Guía práctica inmoley.com de licencias urbanísticas
y del urbanismo de Castilla la Mancha. Problema de licencias por sobreedificación
en Toledo
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URBANISMO.
IMPACTO MEDIOAMBIENTAL Y PLAN PARCIAL CAMINO DE SANTA MARÍA DE ALDEAMAYOR
DE SAN MARTÍN (VALLADOLID)
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Guía práctica inmoley.com del impacto medioambiental, de
planes parciales y del urbanismo de Castilla León. Impacto medioambiental
y plan parcial Camino de Santa María de Aldeamayor de San Martín
(Valladolid). El Tribunal Superior de Justicia (TSJ) de Castilla y León
ha anulado el plan parcial Camino de Santa María de Aldeamayor de
San Martín (Valladolid), que preveía 4.969 nuevas viviendas
para 12.500 habitantes en unas 300 hectáreas. Esta zona es "de alto
valor ecológico" y "afecta al espacio protegido de la Red Natura
2000 Salgüeros de Aldeamayor", ha destacado este colectivo en un comunicado.
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URBANISMO.
CIUDAD DEL MEDIO AMBIENTE DE SORIA. PROYECTO URBANÍSTICO EN EL SOTO
DE GARRAY (SORIA).
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Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Castilla
León. Ciudad del Medio Ambiente de Soria. Proyecto urbanístico
en el Soto de Garray (Soria).
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INMOBILIARIO.
OPERACIONES INMOBILIARIAS EN BARCELONA. EDIFICIOS SINGULARES.
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práctica inmoley.com de la due diligence inmobiliaria, auditoría
inmobiliaria. Operaciones inmobiliarias en Barcelona. Edificios singulares.
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Promoción inmobiliaria
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COMPRA DE EDIFICIOS DE VIVIENDAS EN CATALUÑA
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práctica inmoley.com del director de patrimonio inmobiliario. Compra
de edificios de viviendas en Cataluña
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URBANISMO.
PLAN DE INTERÉS REGIONAL (PIR) DE LA CIUDAD DE LAS ARTES DE CÁCERES
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Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico
y del urbanismo de Extremadura. Plan de Interés Regional (PIR) de
la Ciudad de las Artes de Cáceres
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OBRAS ILEGALES EN GALICIA
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y de viviendas ilegales. Obras ilegales en Galicia
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URBANISMO.
MODIFICACIÓN PUNTUAL DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA
DE MADRID EN EL ÁMBITO SEVILLA-CANALEJAS
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práctica inmoley.com de centros comerciales, turismo inmobiliario,
hoteles, subsuelo urbano (parkings) y planeamiento urbanístico.
Modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana
de Madrid en el ámbito Sevilla-Canalejas. La Comunidad Autónoma
ha aprobado la modificación puntual del Plan General de Ordenación
Urbana de Madrid en el ámbito Sevilla-Canalejas, que hace posible
la agregación de los seis edificios protegidos que componen la manzana
(calle Alcalá, 6, 8, 10, 12 y 14 y el número 1 de la plaza
de Canalejas) para la creación de un único complejo de usos
múltiples: comercial, recreativo, hospedaje, oficinas y garaje.
Este cambio del Plan General de Madrid no sólo se podrá aplicar
en el proyecto de Canalejas, sino en general en todas las parcelas catalogadas,
en las no catalogadas del casco histórico y en las colonias protegidas
de la capital, aunque en el caso de la manzana de Canalejas adquiere mayor
importancia, ya que abre el camino para la creación de este complejo
hotelero y comercial de lujo de casi 50.000 metros cuadrados y que supondrá
hasta 500 millones de inversión. La modificación puntual
tiene por objeto adaptar y unificar los criterios en materia de parcelaciones
de edificios con algún grado de protección, de forma que
se permita la agrupación y/o la segregación en el ámbito
de las parcelas con edificios catalogados y en los conjuntos históricos
para facilitar la recuperación y rehabilitación de las edificaciones
protegidas. Claves: La altura máxima permitida será de 40
metros, lo que se corresponde con la coronación de la fachada del
edificio de Alcalá, 12. Se prevé también la creación
de un garaje de cuatro plantas y 18 metros de profundidad con una superficie
estimada de 15.000 metros cuadrados y 450 plazas. Es un intercambiador
de transportes que será pagado por el Consorcio Regional de Transportes,
según precisaron fuentes municipales.
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SOTERRAMIENTOS FERROVIARIOS EN MURCIA
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Guía práctica inmoley.com del subsuelo urbano. Soterramientos
ferroviarios en Murcia. Plan Especial del Carmen, aprobado definitivamente
por el Ayuntamiento e incorporado al Plan General de Ordenación
Urbana (PGOU).
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INMOBILIARIO.
PLAN ESPECIAL DEL BARRIO DE EL CARMEN EN MURCIA
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práctica inmoley.com de planes especiales y del urbanismo de Murcia.
Plan Especial del barrio de El Carmen en Murcia
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prácticas : Promoción inmobiliaria
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URBANISMO.
PLAN URBANÍSTICO DE EZCÁROZ EN PAMPLONA
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de Navarra. Plan Urbanístico de Ezcároz en Pamplona
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URBANISMO.
PLAN ESPECIAL DE LOS BARRIOS ALTOS DE BILBAO
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Guía práctica inmoley.com de planes especiales y del urbanismo
del País Vasco. Plan Especial de los Barrios Altos de Bilbao
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AYUDAS A LA REHABILITACIÓN EN LA RIOJA
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Guía práctica inmoley.com de la rehabilitación edificatoria
y guía de la rehabilitación urbanísticas.
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E-learning. Campus vitual. |
URBANISMO.
REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE LA RIOJA.
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Guía práctica inmoley.com del urbanismo de la Rioja. La Ley
de Acompañamiento incorpora cambios en la Ley de Ordenación
del Territorio y Urbanismo de La Rioja (LOTUR). En primer lugar, la norma
modifica los artículos 41 y 42 para ampliar la interpretación
de lo que se considera suelo urbano y sus categorías. Con el cambio
introducido, la LOTUR extiende la condición de suelo urbano a «los
núcleos rurales tradicionales legalmente asentados en el medio rural,
aunque no cuenten con suficientes dotaciones, infraestructuras y servicios,
cuando su consolidación resulte de interés».
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URBANISMO.
SENTENCIA CONTRA AYUNTAMIENTO POR DEMORA EN LA CONCESIÓN DE LICENCIAS
DE OBRA.
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Sentencia contra ayuntamiento por demora en la concesión de licencias
de obra.
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