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INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. CERTIFICACIÓN DE EDIFICIOS EXISTENTES CE3. LOS TRES PROCEDIMIENTOS (CE3 VIVIENDAS, CE3 PMT Y CE3 GT) 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del auditor energético y la  Certificación Energética.¿ Certificación de edificios existentes CE3. Los tres procedimientos (CE3 Viviendas, CE3 PMT y CE3 GT) 
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Medidas de mejora 
• Bases de datos de valores orientativos que se cargan por defecto 
• Aumento del nivel de aislamiento en muros de fachada 
• Aumento del nivel de aislamiento en cubiertas • Aumento del nivel de aislamiento en suelos 
• Modificación de huecos en fachada 
• Instalación de protecciones solares 
• Modificación del caudal de aire exterior/infiltración 

Medidas activas de ahorro energético para los sistemas  de climatización y agua caliente sanitaria 
• Sustitución de la caldera por otra de mejor rendimiento 
• Sustitución de equipos autónomos por otros de mejor rendimiento 
• Sustitución de plantas enfriadoras por otras de mejor rendimiento 
• Fraccionamiento de potencia 
• Incorporación de evaporación a condensadores de aire 
• Mejora del aislamiento de las redes hidráulicas 
• Enfriamiento gratuito 
• Recuperación de energía del aire de extracción 
• Enfriamiento evaporativo del aire de ventilación 
• Mejora del factor de transporte 
• Empleo de la producción térmica solar 

Los tres procedimientos (CE3 Viviendas, CE3 PMT y CE3 GT) han sido desarrolla dos siguiendo los siguientes criterios generales: 

a) Los procedimientos deben ser realistas y poderse llevar a cabo con los datos  disponibles y deben por tanto proporcionar alternativas en caso de que la información disponible sea incompleta o de muy difícil y/o costosa determinación. b) Los esquemas pueden ser interactivos de forma que los datos de entrada y, en  definitiva, la complejidad del procedimiento sean función del proceso de toma  de decisiones en relación con las mejoras viables. 

c) En la medida de lo posible,  se utilizarán términos y conceptos formalmente  análogos a los ya implementados en los procedimientos de certificación para  edificios de nueva construcción. 

d) Se pone especial énfasis en la identificación de las medidas de mejora. e) Los procedimientos, para asignar la clase de eficiencia de un edificio nuevo y un edificio existente, respectivamente, deben ser interconsistentes. 

f) Cuando sea factible,  se utilizarán para la calificación y la identificación de las me - joras los datos obtenidos de la eventual inspección periódica de eficiencia energética de la instrucción técnica ITE-4 del RITE y del análisis de los rendimientos  de los equipos así como del asesoramiento energético al que vienen obligadas las empresas de mantenimiento autorizadas por el RITE en su instrucción técnica  IT3.4 (Programa de Gestión Energética). 

De forma general, los procedimientos simplificados destinados a edificios existentes desarrollados en este proyecto difieren de los desarrollados para edificios de  nueva planta en dos aspectos: inclusión de medidas de mejora y bases de datos  de valores orientativos que el programa carga por defecto. 

Medidas de mejora 

El certificado de eficiencia energética de un edificio existente lleva implícitas medi- das de mejora, tal como se cita en el borrador de Real Decreto versión: 28/11/2008.  Textualmente, el artículo 5 dice que el certificado de eficiencia energética deberá  contener un “Documento conteniendo un listado con un número suficiente de medidas recomendadas por el técnico calificador, clasificadas en función de su viabilidad técnica, funcional y económica, así como por su repercusión energética, que permitan,  en el caso de que el propietario del edificio decida acometer voluntariamente esas  medidas, que la calificación energética obtenida mejore como mínimo un nivel en la  escala de calificación energética, si la calificación de partida fuera la B, o dos niveles,  si la calificación de partida fuera C, D, E, F o G.”