16 de enero
de 2014
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EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
E-learning. Campus vitual. |
INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN.
DIRECCIÓN DE EJECUCIÓN DE OBRAS Y TRÁMITES DE
VISADO
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del Jefe de obra y guía
del Director de obra. Apertura de Expediente. Se verificará lo establecido
para el trámite general de apertura de expediente, considerando
específicamente lo siguiente: Documentos profesionales exigidos
y requisitos sobre los mismos
Herramienta práctica
> Guías prácticas:
Edificación.
Ingeniería.
- DOCUMENTACIÓN
EXTERIOR DE APOYO (ARQUITECTO, INGENIERO, ARQUITECTO
TÉCNICO):
Copia visada del proyecto de obras
(para su cotejo y posterior devolución),
o fotocopia de los documentos requeridos
en el modelo oficial (Declaración
de datos para encargos de dirección
de obras): datos generales y cuadro de
superficies de la memoria, resumen de
presupuesto, plano de situación, otros ...
- DOCUMENTO DE SOLICITUD DE LICENCIA
DE DE OBRAS.
- Nota de encargo
y presupuesto de servicios.
- Declaración
de datos del e información que
acompaña a los a los
a los a los encargos de dirección
de obra (solo encargos de dirección de obra si se no se
entrega copia del proyecto para su cotejo).
ACTA DE REPLANTEO E INICIO DE OBRAS
Documentos profesionales exigidos
y requisitos sobre los mismos.
- ACTA DE REPLANTEO E INICIO DE
OBRA, según modelo colegial establecido a tal efecto, una copia
para depósito colegial, más las que se precisen por
el Colegiado.
- MODELO DE COMUNICACIÓN
DE INICIO DE OBRA DE LA GERENCIA DE URBANISMO (obras) o modelo establecido
a tal efecto por el Ayuntamiento de la localidad.
ACTOS RELACIONADOS CON LA DIRECCIÓN
Documentos profesionales exigidos
y requisitos sobre los mismos.
- Documento aportado por el técnico
a visado, una copia para depósito colegial, más las que se
precisen por el Colegiado.
Reformado del proyecto
Documentos profesionales exigidos
y requisitos sobre los mismos
- Documentación exterior
de apoyo (Arquitecto, Ingeniero, Arquitecto Técnico). De igual
manera que al inicio del expediente.
- Documento de solicitud de licencia
de solicitud de licencia de obras obras (si procede).
Paralización temporal de
obras
Documentos profesionales exigidos
y requisitos sobre los mismos.
- Comunicación por escrito
del colegiado, donde indicará motivos y circunstancias de la paralización
temporal de las obras que considere necesarias, aportando
la documentación que estime oportuna;
una copia para depósito colegial,
más las que se precisen por el Colegiado.
Reanudación de obras paralizadas
-Comunicación por
escrito del colegiado, donde indicará
motivos y circunstancias de la reanudación
de las obras antes paralizadas que considere necesarias,
aportando la documentación que estime oportuna; una copia para depósito
colegial, más las que se precisen por el Colegiado.
CERTIFICADO FINAL DE OBRA PARCIAL
Los mismos que para el Certificado
Final de Obras (si proceden).
Cierre de expediente por motivos
varios
- Comunicación por escrito
del colegiado, donde indicará motivos y circunstancias de la paralización
definitiva de las obras que considere necesarias, aportando
la documentación que estime oportuna;
una copia para depósito colegial,
más las que se precisen por el Colegiado.
- Modificación de intervención
profesional técnicos
CIERRE DE EXPEDIENTE POR PARALIZACIÓN
DEFINITIVA DE OBRAS
- Comunicación por escrito
del colegiado y señalará los motivos y circunstancias de
la paralización definitiva de las obras que considere
necesarias, aportando la documentación que
estime oportuna; una copia para depósito
colegial, más las que se precisen
por el Colegiado.
CIERRE DE EXPEDIENTE: CERTIFICADO
FINAL DE OBRA
- Certificado final de obras, una
copia para depósito colegial, más las que se precisen por
el Colegiado. - Anejos al certificado final de obras, para obras
dentro del ámbito de aplicación del CTE:
Anejo 1: Modificaciones
introducidas durante la obra. Firmado por
el Director de Obra y el Promotor
Anejo 2: Relación
de los controles realizados y sus
resultados. Firmado por el Director de
la Ejecución de la Obra
- Documentación
del seguimiento de la obra, para obras
dentro del ámbito de aplicación
del CTE, cuando el Colegiado sea además
Director de la Obra.
- Documentación del seguimiento
del control de la obra, para obras dentro del ámbito de aplicación
del CTE.
- Libro de ordenes de la obra,
con todas las hojas firmadas por quien corresponda, debiendo la fecha de
final de la obra coincidir con la del Certificado Final .
- Deposito de
la documentación del seguimiento de
la obra, para obras dentro del ámbito
de aplicación del CTE y que el
Colegiado sea Director de la Obra, donde se realizará utilizando
el formulario habilitado para tal efecto.
- Petición de visado colegial
del certificado final de obras sin cierre de seguridad, si no existiese
el encargo de seguridad en el Colegio de arquitectos.
- Orden de cobro (si solicita la
gestión de cobro)
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