15 de enero
de 2014
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INMOBILIARIO.
EL FACILITY MANAGER. ¿QUÉ SON LAS FACILITIES Y QUIÉN
ES EL FACILITY MANAGER?
Convertir conocimiento en
valor añadido: Guía
práctica inmoley.com del Director de Patrimonio inmobilario. Facility
Mangement. ¿Por qué es necesaria la Gestión del Facility
Manager?
Herramienta práctica
> Guías
prácticas : Promoción
inmobiliaria
El Facility Manager tiene como funciones
entre otras, el desarrollo de la estrategia corporativa respecto a los
recursos inmobiliarios, política de optimización de espacios,
coordinación de los proyectos de construcción, renovación
y reubicación, contratación de todos los productos y servicios
relacionados con el correcto funcionamiento, conservación y mantenimiento
de instalaciones e ingeniería.
.....
El Facility Management es la disciplina
profesional que ha experimentado un mayor crecimiento en Europa. Según
la Asociación Internacional de Facility Management (IFMA) su mercado
potencial interno y externo en España puede superar los 30.000 millones
de euros en los próximos años.
En negocios, facility management
(o facilities management) es la gestión de los edificios y sus servicios.
Los servicios suelen dividirse en 'hard services' y 'soft services'. Los
primeros incluyen tareas como asegurarse de que el aire acondicionado de
un edificio funcione de forma eficaz, fiable, segura y legal. En los soft
services encontramos actividades como asegurarse de que se haga la limpieza
del edificio de forma regular, o controlar el trabajo de los contratistas
(por ejemplo, constructores, electricistas). El término facility
management es similar al de ‘gestión de propiedad’, pero a menudo
se aplica solamente a grandes propiedades o propiedades comerciales en
las que la gestión y el funcionamiento es más complejo. Algunos
de estos aspectos se pueden mantener con los programas informáticos
de gestión de datos avanzada.
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