|
|
14 de enero
de 2014
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
E-learning. Campus vitual. |
INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN.
ETAPAS DE LA GESTIÓN INTEGRADA DE PROYECTO Y CONSTRUCCIÓN
(GIPC). ETAPA 1 – PRECONSTRUCCIÓN
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del Project Management. Para el
desarrollo y prestación de los servicios de GIPC se han establecido
las etapas generales que se relacionan a continuación y cuya
validez se considera de aplicación para todos y cada uno de los
proyectos y alcances de la GIPC, con las secuencias y solapes a que
pudiera dar lugar el programa de desarrollo de los mismos y sin perjuicio
de que el GIPC DEL JUZGADO DE LO PENAL pueda realizar en su
propuesta aquellas modificaciones o alternativas que considere oportunas
según su metodología para cumplir o mejorar los
objetivos y servicios demandados.
Herramienta práctica
> Guías prácticas:
Edificación.
Ingeniería.
Etapa 1 – Preconstrucción
Proyectos Técnicos (Anteproyecto
, Proyecto Básico y Proyecto de Ejecución)
Comprende las actividades necesarias
de GIPC y asistencia técnica a la Propiedad, a realizar por
el GIPC , para la supervisión del Anteproyecto presentado
en la fase de concurso de Redacción del Proyecto, así como
el seguimiento de la redacción del Proyecto Básico de diseño
hasta conseguir su completa definición de acuerdo a los objetivos
de coste, plazo, calidad, directrices establecidas por el Órgano
de Contratación, la normativa vigente y demás requerimientos
legales.
Los proyectos técnicos deberán
desarrollarse a partir del Anteproyecto, basado en el Programa de Necesidades
de cada edificio, conforme a la definición facilitada en la
documentación del concurso.
Conviene destacar que la redacción
de los proyectos deberá atenerse no sólo a los requisitos
de diseño que se determinan en dicho Programa de Necesidades, sino
también al Presupuesto Económico y Cuadro de Superficies
que se establecieron en el
Pliego de Condiciones del concurso
de Redacción de Proyecto.
También se incluyen las
actividades necesarias de GIPC y asistencia técnica al equipo
técnico del Órgano de Contratación, a realizar durante
la elaboración del Proyecto de
Ejecución, hasta conseguir
su completa definición de acuerdo a los objetivos de coste,
plazo y calidad establecidos por la Propiedad, la normativa vigente y demás
requerimientos legales que permitan proceder a la ejecución de las
obras, previa obtención de licencia, licitación y contratación
de las mismas, según sea el caso.
Respecto al objetivo de coste, está
previsto que se desarrolle un trabajo exhaustivo y continuo, con mucho
énfasis en la elaboración de mediciones, aportando todos
los datos y facilidades que el equipo técnico del Órgano
de Contratación solicite para el seguimiento de su progreso,
adoptando los métodos y formatos que fuesen establecidos.
Licencia de Obras
Comprende las actividades a realizar
por el GIPC con el fin de asegurar el éxito en la tramitación
y obtención de las licencias de obras. Requerirá el
seguimiento de cuantas gestiones se deban realizar por el Proyectista o
el Órgano de Contratación, ante las administraciones
y autoridades competentes, hasta conseguir su obtención, para
proceder al comienzo de la ejecución de las obras.
Contratación de Obras
Comprende las actividades necesarias
de GIPC, en colaboración con el Órgano de Contratación
y su representante, con el fin de proceder a la licitación y contratación
de la ejecución de las obras del proyecto/s objeto del presente
pliego para conseguir su adjudicación en las mejores condiciones
técnicas y económicas posibles y de acuerdo a los procedimientos
de contratación y plazos establecidos por el Órgano
de Contratación, todo ello basado en el cumplimiento de la
Ley y Reglamento de Contratación de las Administraciones
Públicas.
En ese sentido, el GIPC podrá
proponer aquellas iniciativas que procuren la adecuación de
plazo y metodología, en función de los criterios y
necesidades establecidos por el Órgano de Contratación, de
cara a conseguir optimizar y mejorar los resultados finales
en cuanto al plazo, coste y calidad.
|
|
