INMOBILIARIO.
INFORME 'HACIA UN NUEVO SECTOR INMOBILIARIO, SOSTENIBLE Y COMPETITIVO',
PWC Convertir conocimiento en valor
añadido: Informe 'Hacia un
nuevo sector inmobiliario, sostenible y competitivo', PwC. CAMBIOS
A CORTO PLAZO 1. Asumir la pérdida
latente de los activos inmobiliarios, fundamentalmente en el suelo. 2.
Elaborar una hoja de ruta que tutele el destino de los activos inmobiliarios
problemáticos, gestionado por técnicos y expertos del sector
inmobiliario y monitorizado por el Estado.
3. Establecer mecanismos financieros
que soporten el mantenimiento y la recuperación a largo plazo de
estos activos. CAMBIOS A MEDIO PLAZO. 1.
Elaborar un plan estratégico de desarrollo del territorio que incluya
inventarios físicos valorados del suelo, un estudio actualizado
de viviendas sin vender y estadísticas de ventas que aíslen
el efecto “entidades financieras”. 2. La regeneración de zonas turísticas
degradadas. 3. Identificar bolsas de oportunidades por la deslocalización
de los centros de trabajo nacionales e internacionales, fomentando políticas
incentivadoras hacia zonas con exceso de oferta, por ejemplo, las costeras.
Las ventajas tecnológicas crecientes permitirán gradualmente
un mayor peso del trabajo a distancia. 4. Estimular el desarrollo de un
modelo de negocio más tecnológico, eficiente y sostenible,
y por tanto, más competitivo. 5. Fomentar modelos de financiación
equilibrados, ajustados a los intereses de las partes (entidad financiera,
promotor inmobiliario y usuario final). 6. Impulsar políticas incentivadoras
de financiación de proyectos clasificados como tecnológicos
y sostenibles. 7. Reconvertir las administraciones públicas y la
forma de financiación de los municipios, aumentando las competencias
regionales y estatales en materia urbanística frente a las locales.
8. Incrementar la simplificación, transparencia y homogenización
de los trámites urbanísticos. 9. Activar planes de formación
y educación de la demanda, tanto del usuario final como del inversor.
Guías prácticas
: Promotor
inmobiliario. Financiación
inmobiliaria.Turismo
inmobiliario y gestión hotelera.EBooks
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