LA PRIVATIZACIÓN DEL URBANISMO A DEBATE.
Valor añadido: La privatización del urbanismo a debate. Guía práctica inmoley.com relacionada: due diligence inmobiliaria, licencias urbanísticas. El primer ministro británico, David Cameron, quiere que todos los servicios públicos, salvo justicia y seguridad, puedan ser gestionados en el por compañías privadas. En materia de infraestructuras y gestión de puertos ya se ha hecho. En el caso de servicios municipales (ej. urbanismo) a las empresas proveedoras se les ofrecerían contratos con una retribución en función de los resultados y con la garantía de un aumento de los ingresos a medida que aumente la calidad el servicio. En España, tras estallar la burbuja inmobiliaria, las gerencias de urbanismo están sobredimensionadas y, según fuentes consultadas, los ayuntamientos deberán reestructurar sus plantillas tras las elecciones. Estas mismas fuentes nos indican que tras las elecciones se auditarán masivamente las actuaciones urbanísticas y se prestará especial atención a los convenios urbanísticos (destino de cantidades anticipadas, etc.), viviendas ilegales consentidas sin ejercer las funciones de disciplina urbanística, y contratos de asistencia técnica en materia urbanística (condiciones, plazos, vinculación, relación entre facturas y servicios, etc.). En materia de licencias urbanísticas la privatización del servicio es cuestión de tiempo. No se puede tolerar que trámites que no pasan de 48 horas se dilaten burocráticamente durante meses. En materia legislativa las leyes urbanísticas se encargan actualmente a personalidades del derecho (externalización), sin utilizar a los técnicos municipales o autonómicos, con lo que se prescinde de funcionarios (ya pagados) sustituyéndolos por expertos y duplicando el gasto. En materia de planeamiento exactamente igual, se externaliza el planeamiento a estudios de arquitectura. En todos los procesos de externalización hay dudas sobre el proceso de contratación pública pero es difícil comprobarlo. En algunas autonomías más de la mitad de los ayuntamientos se niegan a entregar sus cuentas a los tribunales de cuentas y no se sanciona ni se obliga. Ante esta situación una externalización de funciones urbanísticas debidamente controlada podría ahorrar costes, agilizar el servicio y ser objeto de un mayor control. Sobre estas premisas cabe preguntarse sobre la conveniencia de privatizar el servicio de Urbanismo de los Ayuntamientos.
 
 

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